Dutra Imóveis Dutra
Imóveis
Principal Comprar Alugar Lançamentos Prédios Contato Ajuda
Entrar Cadastrar

Terraza Novos Rumos

Vila Clementino, São Paulo, SP

CEP 04042-005

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

Nenhuma unidade disponível no momento.

Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

—

A partir de

0

Unidades

—

Área média

—

Ticket médio

Localização

Vila Clementino
São Paulo, SP

Tenho um imóvel neste edifício

Anuncie sua unidade e alcance compradores e locatários qualificados.

Anunciar minha unidade
Ver todos os edifícios

3

Vendidas (12 meses)

R$ 1.143.333

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
10/02/2026 AP 14 E 2 VGS 233 m² R$ 1.100.000
18/12/2025 AP.62 E 2 VGS 243 m² R$ 1.400.000
11/12/2025 AP 131 E 3 VGS 264 m² R$ 930.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

69

Transações

112

Unidades (SQLs)

R$ 597.083

Valor médio

R$ 2.442/m²

Valor médio/m²

02/2026

Última venda

2006–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04219609156 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 14 E 2 VGS 1.Compra e venda R$ 1.100.000 10/02/2026
04219608362 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP.62 E 2 VGS 1.Compra e venda R$ 1.400.000 18/12/2025
04219608291 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 131 E 3 VGS 1.Compra e venda R$ 930.000 11/12/2025
04219608346 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 42 E 2 VGS 1.Compra e venda R$ 1.160.000 11/03/2025
04219608982 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 122 E 2 VGS 1.Compra e venda R$ 1.320.000 20/06/2024
04219608400 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 102 E 2 VGS 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) R$ 1.200.000 27/09/2023
04219608834 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 111 E 3 VGS 1.Compra e venda R$ 1.280.000 22/08/2023
04219608656 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 74 E 2 VGS 1.Compra e venda R$ 1.065.060 31/03/2023
04219608826 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 101 E 3 VGS 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária R$ 250.000 29/03/2023
04219609210 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 74 E 2 VGS 1.Compra e venda R$ 940.000 31/03/2022
04219608850 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 131 E 3 VGS 1.Compra e venda R$ 1.400.000 03/03/2022
04219608710 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 134 E 2 VGS 1.Compra e venda R$ 915.000 26/11/2021
04219609131 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 133 E 2 VGS 1.Compra e venda R$ 700.000 04/11/2021
04219609067 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 63 E 2 VGS 1.Compra e venda R$ 980.000 30/04/2021
04219608699 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 114 E 2 VGS 1.Compra e venda R$ 1.090.000 28/04/2021
04219608230 AV DOUTOR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 71 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.150.000 15/01/2021
04219608214 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 51 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 990.000 14/09/2020
04219609172 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 34 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.050.000 30/12/2019
04219608516 AV DR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 73 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 920.000 30/09/2019
04219608648 AV DOUTOR ALTINO ARANTES, 1300 — AP 64 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 930.000 30/09/2019

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

112 SQLs · 50 com negociação · 62 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
042.196.0884-2 ap 121 e 2 vgs avenida doutor altino arantes, 1300 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.196.0828-1 ap 121 e 3 vgs avenida doutor altino arantes, 1300 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.196.0842-7 ap 122 e 2 vgs avenida doutor altino arantes, 1300 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.196.0898-2 ap 122 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 122 e 2 vgs — bl tor v clementino com negociação 20/06/2024 R$ 1.320.000 1.compra e venda 243 m²
042.196.0856-7 ap 123 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 123 e 2 v com negociação 28/03/2012 R$ 184.531 5.excesso de meação ou quinhão na partilha 243 m²
042.196.0912-1 ap 123 e 2 vgs avenida doutor altino arantes, 1300 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.196.0870-2 ap 124 e 2 vgs avenida doutor altino arantes, 1300 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.196.0926-1 ap 124 e 2 vgs avenida doutor altino arantes, 1300 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.196.0845-1 ap 13 e 2 vgs avenida doutor altino arantes, 1300 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.196.0901-6 ap 13 e 2 vgs avenida doutor altino arantes, 1300 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.196.0829-1 ap 131 e 3 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 131 e 3 vgs — bl b1 com negociação 11/12/2025 R$ 930.000 1.compra e venda 264 m²
042.196.0885-0 ap 131 e 3 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 131 e 3 vgs — bl b2 com negociação 03/03/2022 R$ 1.400.000 1.compra e venda 264 m²
042.196.0843-5 ap 132 e 2 vgs avenida doutor altino arantes, 1300 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.196.0899-0 ap 132 e 2 vgs avenida doutor altino arantes, 1300 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.196.0857-5 ap 133 e 2 vgs avenida doutor altino arantes, 1300 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.196.0913-1 ap 133 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 133 e 2 vgs — bl b2 com negociação 04/11/2021 R$ 700.000 1.compra e venda 243 m²
042.196.0871-0 ap 134 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 134 e 2 vgs — bloco b1 com negociação 26/11/2021 R$ 915.000 1.compra e venda 233 m²
042.196.0927-1 ap 134 e 2 vgs avenida doutor altino arantes, 1300 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.196.0859-1 ap 14 e 2 vgs avenida doutor altino arantes, 1300 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.196.0915-6 ap 14 e 2 vgs av dr altino arantes, 1300 ap 14 e 2 vgs — bl b2 com negociação 10/02/2026 R$ 1.100.000 1.compra e venda 233 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.