Irapuã e Irajá
Alameda Lorena, 853 — Jardim Paulista, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Na Alameda Lorena, no bairro Jardim Paulista, em São Paulo, está o Edifício Irapuã e Irajá. A unidade anunciada tem 115 m², com 3 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga. O Jardim Paulista é um bairro central, com ampla infraestrutura na região da Avenida Paulista. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Irapuã e Irajá Jardim Paulista 115m² 03 Dormitórios 01 Suítes 1 Vagas
3º andar • Unid. 31 • 115 m²
R$ 2.190.000
Mapa
Localização exataR$ 2.190.000
A partir de
1
Unidades
115 m²
Área média
R$ 2.2M
Ticket médio
Localização
Alameda Lorena, 853
Jardim Paulista
São Paulo, SP
Tenho um imóvel neste edifício
Anuncie sua unidade e alcance compradores e locatários qualificados.
Anunciar minha unidade6
Vendidas (12 meses)
R$ 873.333
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | VG MAT 59820 | 21 m² | R$ 50.000 |
| 10/06/2026 | APTO 23B | 99 m² | R$ 1.200.000 |
| 21/05/2026 | AP 52 A | 130 m² | R$ 1.620.000 |
| 21/05/2026 | VG MAT 11832 | 28 m² | R$ 180.000 |
| 24/03/2026 | APTO 31 A | 130 m² | R$ 2.000.000 |
| 24/03/2026 | VG MAT 56328 | 28 m² | R$ 190.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
73
Transações
133
Unidades (SQLs)
R$ 526.553
Valor médio
R$ 4.869/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01404901868 | AL LORENA, 853 — APTO 103 B | 1.Compra e venda | R$ 760.000 | 15/03/2022 |
| 01404901922 | AL LORENA, 853 — GARAGEM | 1.Compra e venda | R$ 130.000 | 15/03/2022 |
| 01404901851 | AL LORENA, 853 — APTO 102 B | 1.Compra e venda | R$ 1.128.000 | 03/03/2021 |
| 01404901922 | AL LORENA, 853 — GARAGEM | 1.Compra e venda | R$ 49.043 | 03/03/2021 |
| 01404901345 | AL LORENA, 853 — AP 51 A AN 5 | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 09/12/2020 |
| 01404901922 | AL LORENA, 853 — GARAGEM | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 09/12/2020 |
| 01404901401 | AL LORENA, 853 — APTO 81 A | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 05/10/2020 |
| 01404901299 | AL LORENA, 853 — APTO 22 A | 1.Compra e venda | R$ 1.284.908 | 22/06/2020 |
| 01404901922 | AL LORENA, 853 — GARAGEM | 1.Compra e venda | R$ 276.721 | 22/06/2020 |
| 01404901922 | AL LORENA, 853 — GARAGEM | 1.Compra e venda | R$ 25.496 | 28/04/2020 |
| 01404901541 | AL LORENA, 853 — APTO 23B | 1.Compra e venda | R$ 1.012.448 | 24/04/2020 |
| 01404901922 | AL LORENA, 853 — GARAGEM | 1.Compra e venda | R$ 78.552 | 24/04/2020 |
| 01404901851 | AL LORENA, 853 — APTO 102 B | 1.Compra e venda | R$ 645.000 | 30/01/2020 |
| 01404901922 | AL LORENA, 853 — GARAGEM | 1.Compra e venda | R$ 105.000 | 30/01/2020 |
| 01404901922 | AL LORENA, 853 — GARAGEM | 1.Compra e venda | R$ 159.150 | 16/01/2020 |
| 01404901507 | AL LORENA, 853 — AP 13 B | 1.Compra e venda | R$ 901.850 | 16/01/2020 |
| 01404901272 | AL LORENA, 853 — AP 12 A | 1.Compra e venda | R$ 1.050.000 | 13/11/2019 |
| 01404901922 | AL LORENA, 853 — GARAGEM | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 13/11/2019 |
| 01404901299 | AL LORENA, 853 — APTO 22 A | 1.Compra e venda | R$ 1.026.000 | 07/08/2019 |
| 01404901922 | AL LORENA, 853 — GARAGEM | 1.Compra e venda | R$ 54.000 | 07/08/2019 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
133 SQLs · 37 com negociação · 96 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 014.049.0423-9 | vg mat 22249 | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0424-7 | vg mat 22353 | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0425-5 | vg mat 31066 | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0426-3 | vg mat 43923 | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0427-1 | vg mat 49298 | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0428-1 | vg mat 57633 | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0429-8 | vg mat 59820 | al lorena, 853 vg mat 59820 — ed iraja | com negociação | 10/06/2026 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 21 m² |
| 014.049.0430-1 | vg mat 63433 | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0431-1 | vg mat 67630 | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0432-8 | vg mat 79838 | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0433-6 | vg mat 89271 | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0434-4 | vg mat 94712 | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0435-2 | vg mat 95109 | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0436-0 | vg mat 95590 | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0437-9 | vg mat 95623 | al lorena, 853 vg mat 95623 — ed iraja | com negociação | 16/07/2024 | R$ 120.000 | 1.compra e venda | 21 m² |
| 014.049.0438-7 | vg mat 96299 | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0439-5 | vg mat 96324 | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0440-9 | vg mat 98003 | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0441-7 | vg mat 99640 | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0442-5 | vg mat 101508 | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
