Irapuã e Irajá
Alameda Lorena, 853 — Jardim Paulista, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Na Alameda Lorena, no bairro Jardim Paulista, em São Paulo, está o Edifício Irapuã e Irajá. A unidade anunciada tem 115 m², com 3 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga. O Jardim Paulista é um bairro central, com ampla infraestrutura na região da Avenida Paulista. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Irapuã e Irajá Jardim Paulista 115m² 03 Dormitórios 01 Suítes 1 Vagas
3º andar • Unid. 31 • 115 m²
R$ 2.190.000
Mapa
Localização exataR$ 2.190.000
A partir de
1
Unidades
115 m²
Área média
R$ 2.2M
Ticket médio
Localização
Alameda Lorena, 853
Jardim Paulista
São Paulo, SP
Tenho um imóvel neste edifício
Anuncie sua unidade e alcance compradores e locatários qualificados.
Anunciar minha unidade6
Vendidas (12 meses)
R$ 873.333
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | VG MAT 59820 | 21 m² | R$ 50.000 |
| 10/06/2026 | APTO 23B | 99 m² | R$ 1.200.000 |
| 21/05/2026 | AP 52 A | 130 m² | R$ 1.620.000 |
| 21/05/2026 | VG MAT 11832 | 28 m² | R$ 180.000 |
| 24/03/2026 | APTO 31 A | 130 m² | R$ 2.000.000 |
| 24/03/2026 | VG MAT 56328 | 28 m² | R$ 190.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
73
Transações
133
Unidades (SQLs)
R$ 526.553
Valor médio
R$ 4.869/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01404901817 | AL LORENA, 853 — APTO 92 B | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 95.724 | 20/03/2007 |
| 01404901752 | AL LORENA, 853 — APTO 74 B | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 145.000 | 16/07/2007 |
| 01404901663 | AL LORENA, 853 — APTO 53 B | 1.Compra e venda | R$ 195.700 | 26/01/2009 |
| 01404901663 | AL LORENA, 853 — APTO 53 B | 1.Compra e venda | R$ 317 | 26/01/2009 |
| 01404901841 | AL LORENA, 853 — APTO 101 B | 1.Compra e venda | R$ 200.000 | 06/04/2009 |
| 01404901523 | AL LORENA, 853 — APTO 21 B | 1.Compra e venda | R$ 310.000 | 25/04/2009 |
| 01404901337 | AL LORENA, 853 — APTO 42 A | 1.Compra e venda | R$ 240.000 | 30/04/2009 |
| 01404901272 | AL LORENA, 853 — APTO 12 A | 1.Compra e venda | R$ 227.000 | 12/05/2009 |
| 01404901841 | AL LORENA, 853 — APTO 101 B | 1.Compra e venda | R$ 270.000 | 23/06/2009 |
| 01404901310 | AL LORENA, 853 — APTO 32 A | 1.Compra e venda | R$ 383.000 | 05/03/2010 |
| 01404901272 | AL LORENA, 853 — AP 12 A | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 20/05/2010 |
| 01404901752 | AL LORENA, 853 — APTO 74 B | 1.Compra e venda | R$ 312.000 | 30/08/2010 |
| 01404901590 | AL LORENA, 853 — APTO 34 B | 1.Compra e venda | R$ 36.000 | 26/07/2011 |
| 01404901590 | AL LORENA, 853 — APTO 34 B | 15.Permuta por escritura pública | R$ 36.000 | 26/07/2011 |
| 01404901531 | AL LORENA, 853 — APTO 22 B | 1.Compra e venda | R$ 405.000 | 31/07/2012 |
| 01404901299 | AL LORENA, 853 — APTO 22 A | 1.Compra e venda | R$ 648.000 | 28/11/2012 |
| 01404901272 | AL LORENA, 853 — AP 12 A | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 28/01/2013 |
| 01404901647 | AL LORENA, 853 — APTO 51 B | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 10/12/2013 |
| 01404901272 | AL LORENA, 853 — AP 12 A | 1.Compra e venda | R$ 995.000 | 20/12/2013 |
| 01404901371 | AL LORENA, 853 — APTO 62 A | 1.Compra e venda | R$ 780.000 | 18/06/2014 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
133 SQLs · 37 com negociação · 96 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 014.049.0166-3 | apto 53 b | al lorena, 853 apto 53 b | com negociação | 26/01/2009 | R$ 317 | 1.compra e venda | 99 m² |
| 014.049.0167-1 | apto 54 b | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0168-1 | ap 61 b | al lorena, 853 ap 61 b | com negociação | 11/04/2019 | R$ 615.000 | 1.compra e venda | 99 m² |
| 014.049.0169-8 | apto 62 b | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0170-1 | apto 63 b | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0171-1 | apto 64 b | al lorena, 853 apto 64 b | com negociação | 18/10/2024 | R$ 875.500 | 1.compra e venda | 99 m² |
| 014.049.0172-8 | apto 71 b | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0173-6 | apto 72 b | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0174-4 | apto 73 b | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0175-2 | apto 74 b | al lorena, 853 apto 74 b | com negociação | 30/08/2010 | R$ 312.000 | 1.compra e venda | 99 m² |
| 014.049.0176-0 | ap 81 b | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0177-9 | ap 82 b | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0178-7 | apto 83 b | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0179-5 | apto 84 b | al lorena, 853 apto 84 b | com negociação | 25/10/2016 | R$ 721.300 | 1.compra e venda | 99 m² |
| 014.049.0180-9 | apto 91 b | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0181-7 | apto 92 b | al lorena, 853 apto 92 b | com negociação | 20/03/2007 | R$ 95.724 | 4.arrematação (em leilão ou hasta pública) | 99 m² |
| 014.049.0182-5 | apto 93 b | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0183-3 | apto 94 b | alameda lorena, 853 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.049.0184-1 | apto 101 b | al lorena, 853 apto 101 b | com negociação | 23/06/2009 | R$ 270.000 | 1.compra e venda | 99 m² |
| 014.049.0185-1 | apto 102 b | al lorena, 853 apto 102 b | com negociação | 08/07/2022 | R$ 1.180.000 | 1.compra e venda | 99 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
