Irapuã e Irajá
Alameda Lorena, 853 — Jardim Paulista, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Na Alameda Lorena, no bairro Jardim Paulista, em São Paulo, está o Edifício Irapuã e Irajá. A unidade anunciada tem 115 m², com 3 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga. O Jardim Paulista é um bairro central, com ampla infraestrutura na região da Avenida Paulista. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Irapuã e Irajá Jardim Paulista 115m² 03 Dormitórios 01 Suítes 1 Vagas
3º andar • Unid. 31 • 115 m²
R$ 2.190.000
Mapa
Localização exataR$ 2.190.000
A partir de
1
Unidades
115 m²
Área média
R$ 2.2M
Ticket médio
Localização
Alameda Lorena, 853
Jardim Paulista
São Paulo, SP
Tenho um imóvel neste edifício
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Vendidas (12 meses)
R$ 873.333
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | VG MAT 59820 | 21 m² | R$ 50.000 |
| 10/06/2026 | APTO 23B | 99 m² | R$ 1.200.000 |
| 21/05/2026 | AP 52 A | 130 m² | R$ 1.620.000 |
| 21/05/2026 | VG MAT 11832 | 28 m² | R$ 180.000 |
| 24/03/2026 | APTO 31 A | 130 m² | R$ 2.000.000 |
| 24/03/2026 | VG MAT 56328 | 28 m² | R$ 190.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
73
Transações
133
Unidades (SQLs)
R$ 526.553
Valor médio
R$ 4.869/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01404901868 | AL LORENA, 853 — APTO 103 B | 1.Compra e venda | R$ 760.000 | 15/03/2022 |
| 01404901922 | AL LORENA, 853 — GARAGEM | 1.Compra e venda | R$ 130.000 | 15/03/2022 |
| 01404901851 | AL LORENA, 853 — APTO 102 B | 1.Compra e venda | R$ 1.128.000 | 03/03/2021 |
| 01404901922 | AL LORENA, 853 — GARAGEM | 1.Compra e venda | R$ 49.043 | 03/03/2021 |
| 01404901345 | AL LORENA, 853 — AP 51 A AN 5 | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 09/12/2020 |
| 01404901922 | AL LORENA, 853 — GARAGEM | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 09/12/2020 |
| 01404901401 | AL LORENA, 853 — APTO 81 A | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 05/10/2020 |
| 01404901299 | AL LORENA, 853 — APTO 22 A | 1.Compra e venda | R$ 1.284.908 | 22/06/2020 |
| 01404901922 | AL LORENA, 853 — GARAGEM | 1.Compra e venda | R$ 276.721 | 22/06/2020 |
| 01404901922 | AL LORENA, 853 — GARAGEM | 1.Compra e venda | R$ 25.496 | 28/04/2020 |
| 01404901541 | AL LORENA, 853 — APTO 23B | 1.Compra e venda | R$ 1.012.448 | 24/04/2020 |
| 01404901922 | AL LORENA, 853 — GARAGEM | 1.Compra e venda | R$ 78.552 | 24/04/2020 |
| 01404901851 | AL LORENA, 853 — APTO 102 B | 1.Compra e venda | R$ 645.000 | 30/01/2020 |
| 01404901922 | AL LORENA, 853 — GARAGEM | 1.Compra e venda | R$ 105.000 | 30/01/2020 |
| 01404901922 | AL LORENA, 853 — GARAGEM | 1.Compra e venda | R$ 159.150 | 16/01/2020 |
| 01404901507 | AL LORENA, 853 — AP 13 B | 1.Compra e venda | R$ 901.850 | 16/01/2020 |
| 01404901272 | AL LORENA, 853 — AP 12 A | 1.Compra e venda | R$ 1.050.000 | 13/11/2019 |
| 01404901922 | AL LORENA, 853 — GARAGEM | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 13/11/2019 |
| 01404901299 | AL LORENA, 853 — APTO 22 A | 1.Compra e venda | R$ 1.026.000 | 07/08/2019 |
| 01404901922 | AL LORENA, 853 — GARAGEM | 1.Compra e venda | R$ 54.000 | 07/08/2019 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
133 SQLs · 37 com negociação · 96 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 014.049.0164-7 | apto 51 b | al lorena, 853 apto 51 b | com negociação | 10/12/2013 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 99 m² |
| 014.049.0166-3 | apto 53 b | al lorena, 853 apto 53 b | com negociação | 26/01/2009 | R$ 317 | 1.compra e venda | 99 m² |
| 014.049.0168-1 | ap 61 b | al lorena, 853 ap 61 b | com negociação | 11/04/2019 | R$ 615.000 | 1.compra e venda | 99 m² |
| 014.049.0171-1 | apto 64 b | al lorena, 853 apto 64 b | com negociação | 18/10/2024 | R$ 875.500 | 1.compra e venda | 99 m² |
| 014.049.0175-2 | apto 74 b | al lorena, 853 apto 74 b | com negociação | 30/08/2010 | R$ 312.000 | 1.compra e venda | 99 m² |
| 014.049.0179-5 | apto 84 b | al lorena, 853 apto 84 b | com negociação | 25/10/2016 | R$ 721.300 | 1.compra e venda | 99 m² |
| 014.049.0181-7 | apto 92 b | al lorena, 853 apto 92 b | com negociação | 20/03/2007 | R$ 95.724 | 4.arrematação (em leilão ou hasta pública) | 99 m² |
| 014.049.0184-1 | apto 101 b | al lorena, 853 apto 101 b | com negociação | 23/06/2009 | R$ 270.000 | 1.compra e venda | 99 m² |
| 014.049.0185-1 | apto 102 b | al lorena, 853 apto 102 b | com negociação | 08/07/2022 | R$ 1.180.000 | 1.compra e venda | 99 m² |
| 014.049.0186-8 | apto 103 b | al lorena, 853 apto 103 b | com negociação | 15/03/2022 | R$ 760.000 | 1.compra e venda | 99 m² |
| 014.049.0192-2 | garagem | al lorena, 853 garagem — jardim paulista | com negociação | 08/07/2022 | R$ 70.000 | 1.compra e venda | 1.629 m² |
| 014.049.0410-7 | vg mat 4005 | al lorena, 853 vg mat 4005 — ed iraja | com negociação | 18/10/2024 | R$ 154.500 | 1.compra e venda | 21 m² |
| 014.049.0429-8 | vg mat 59820 | al lorena, 853 vg mat 59820 — ed iraja | com negociação | 10/06/2026 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 21 m² |
| 014.049.0437-9 | vg mat 95623 | al lorena, 853 vg mat 95623 — ed iraja | com negociação | 16/07/2024 | R$ 120.000 | 1.compra e venda | 21 m² |
| 014.049.0457-3 | vg mat 11832 | al lorena, 853 vg mat 11832 — ed irapua | com negociação | 21/05/2026 | R$ 180.000 | 1.compra e venda | 28 m² |
| 014.049.0461-1 | vg mat 56328 | al lorena, 853 vg mat 56328 — ed irapua | com negociação | 24/03/2026 | R$ 190.000 | 1.compra e venda | 28 m² |
| 014.049.0462-1 | vg mat 56764 | al lorena, 853 vg mat 56764 — ed irapua | com negociação | 23/08/2024 | R$ 204.750 | 1.compra e venda | 28 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
