Villa Splendore
Rua Pio XI, 2336 — Alto de Pinheiros, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Edifício Villa Splendore, na Rua Pio XI, no bairro Alto de Pinheiros, em São Paulo. A unidade anunciada tem 174 m², com 4 dormitórios, 3 suítes e 6 vagas. Alto de Pinheiros é um bairro residencial e comercial bem estruturado na Zona Oeste de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Villa Splendore Alto de Pinheiros 174m² 04 Dormitórios 03 Suítes 6 Vagas
15º andar • Unid. 153 • 174 m²
R$ 2.250.000
Mapa
Localização exataR$ 2.250.000
A partir de
1
Unidades
174 m²
Área média
R$ 2.3M
Ticket médio
Localização
Rua Pio XI, 2336
Alto de Pinheiros
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.103.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | AP 24 E 2 VG | 197 m² | R$ 1.070.000 |
| 02/07/2026 | AP 11 E 2 VG | 197 m² | R$ 1.010.000 |
| 17/06/2026 | AP 62 E 2 VG | 197 m² | R$ 1.100.000 |
| 03/12/2025 | AP 61 E 2 VG | 197 m² | R$ 1.100.000 |
| 28/11/2025 | AP 133 E 2 VG | 197 m² | R$ 1.128.000 |
| 31/10/2025 | AP 132 E 2 VG | 197 m² | R$ 1.210.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
109
Transações
60
Unidades (SQLs)
R$ 607.047
Valor médio
R$ 3.191/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2008–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08013205916 | R PIO XI, 2336 — AP 44 E 2 VG | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 2.087 | 17/09/2012 |
| 08013206327 | R PIO XI, 2336 — AP 151 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.394 | 10/09/2020 |
| 08013206149 | R PIO XI, 2336 — AP 103 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 9.358 | 26/10/2011 |
| 08013206440 | R PIO XI, 2336 — VAGA 44 | 1.Compra e venda | R$ 15.000 | 25/06/2008 |
| 08013206459 | R PIO XI, 2336 — VAGA 07 | 1.Compra e venda | R$ 17.000 | 09/03/2009 |
| 08013206408 | R PIO XI, 2336 — VAGA 68 | 1.Compra e venda | R$ 17.500 | 19/02/2010 |
| 08013206394 | R PIO XI, 2336 — VAGA 101 | 1.Compra e venda | R$ 18.000 | 23/02/2012 |
| 08013206394 | R PIO XI, 2336 — VAGA 101 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 18.000 | 29/06/2016 |
| 08013206361 | R PIO XI, 2336 — VAGA 98 | 1.Compra e venda | R$ 20.000 | 08/04/2010 |
| 08013206378 | R PIO XI, 2336 — VAGA 99 | 1.Compra e venda | R$ 20.000 | 11/11/2011 |
| 08013206424 | R PIO XI, 2336 — VAGA 76 | 1.Compra e venda | R$ 23.000 | 22/12/2015 |
| 08013206432 | R PIO XI, 2336 — VAGA 77 | 1.Compra e venda | R$ 23.000 | 22/12/2015 |
| 08013206424 | R PIO XI, 2336 — VAGA 76 | 1.Compra e venda | R$ 23.014 | 21/08/2008 |
| 08013206432 | R PIO XI, 2336 — VAGA 77 | 1.Compra e venda | R$ 23.014 | 21/08/2008 |
| 08013206467 | R PIO XI, 2336 — VAGA 08 | 1.Compra e venda | R$ 24.000 | 09/03/2009 |
| 08013206361 | R PIO XI, 2336 — VAGA 98 | 1.Compra e venda | R$ 30.000 | 27/06/2025 |
| 08013206386 | R PIO XI, 2336 — VAGA 100 | 1.Compra e venda | R$ 42.000 | 25/01/2013 |
| 08013206203 | R PIO XI, 2336 — AP 121 E 2 V | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 43.353 | 01/09/2016 |
| 08013206300 | R PIO XI, 2336 — AP 143 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 131.446 | 22/11/2011 |
| 08013205967 | R PIO XI, 2336 — AP 61 E 2 VG | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 150.000 | 19/12/2008 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
60 SQLs · 60 com negociação · 0 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 080.132.0576-2 | ap 11 e 2 vg | r pio xi, 2336 ap 11 e 2 vg | com negociação | 02/07/2026 | R$ 1.010.000 | 1.compra e venda | 197 m² |
| 080.132.0577-0 | ap 12 e 2 vg | r pio xi, 2336 ap 12 e 2 vg — alto pinheiros | com negociação | 18/03/2025 | R$ 1.040.000 | 1.compra e venda | 197 m² |
| 080.132.0578-9 | ap 13 e 2 vg | r pio xi, 2336 ap 13 e 2 vg | com negociação | 11/08/2022 | R$ 1.000.000 | 1.compra e venda | 197 m² |
| 080.132.0579-7 | ap 14 e 2 vg | r pio xi, 2336 ap 14 e 2 vg | com negociação | 18/09/2013 | R$ 900.000 | 1.compra e venda | 197 m² |
| 080.132.0580-0 | ap 21 e 2 vg | r pio xi, 2336 ap 21 e 2 vg | com negociação | 03/07/2008 | R$ 327.000 | 1.compra e venda | 197 m² |
| 080.132.0581-9 | ap 22 e 2 vg | r pio xi, 2336 ap 22 e 2 vg | com negociação | 27/06/2025 | R$ 490.000 | 1.compra e venda | 197 m² |
| 080.132.0582-7 | ap 23 e 2 vg | r pio xi, 2336 ap 23 e 2 vg | com negociação | 01/04/2010 | R$ 350.000 | 1.compra e venda | 197 m² |
| 080.132.0583-5 | ap 24 e 2 vg | r pio xi, 2336 ap 24 e 2 vg | com negociação | 10/07/2026 | R$ 1.070.000 | 1.compra e venda | 197 m² |
| 080.132.0584-3 | ap 31 e 2 vg | r pio xi, 2336 ap 31 e 2 vg | com negociação | 12/02/2018 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 197 m² |
| 080.132.0585-1 | ap 32 e 2 vg | r pio xi, 2336 ap 32 e 2 vg | com negociação | 03/02/2023 | R$ 1.050.000 | 1.compra e venda | 197 m² |
| 080.132.0586-1 | ap 33 e 2 vg | r pio xi, 2336 ap 33 e 2 vg | com negociação | 23/08/2010 | R$ 450.000 | 1.compra e venda | 197 m² |
| 080.132.0587-8 | ap 34 e 2 vg | r pio xi, 2336 ap 34 e 2 vg | com negociação | 13/07/2012 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 197 m² |
| 080.132.0588-6 | ap 41 e 2 vg | r pio xi, 2336 ap 41 e 2 vg | com negociação | 14/07/2011 | R$ 550.000 | 1.compra e venda | 197 m² |
| 080.132.0589-4 | ap 42 e 2 vg | r pio xi, 2336 ap 42 e 2 vg | com negociação | 09/08/2013 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 197 m² |
| 080.132.0590-8 | ap 43 e 2 vg | r pio xi, 2336 ap 43 e 2 vg | com negociação | 02/10/2024 | R$ 1.070.000 | 1.compra e venda | 197 m² |
| 080.132.0591-6 | ap 44 e 2 vg | r pio xi, 2336 ap 44 e 2 vg | com negociação | 29/05/2024 | R$ 930.000 | 1.compra e venda | 197 m² |
| 080.132.0592-4 | ap 51 e 2 vg | r pio xi, 2336 ap 51 e 2 vg | com negociação | 05/08/2021 | R$ 1.015.000 | 1.compra e venda | 197 m² |
| 080.132.0593-2 | ap 52 e 2 vg | r pio xi, 2336 ap 52 e 2 vg | com negociação | 09/11/2017 | R$ 810.000 | 1.compra e venda | 197 m² |
| 080.132.0595-9 | ap 54 e 2 vg | r pio xi, 2336 ap 54 e 2 vg | com negociação | 28/11/2024 | R$ 1.130.000 | 1.compra e venda | 197 m² |
| 080.132.0596-7 | ap 61 e 2 vg | r pio xi, 2336 ap 61 e 2 vg | com negociação | 03/12/2025 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 197 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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