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Villa Splendore

Rua Pio XI, 2336 — Alto de Pinheiros, São Paulo, SP

CEP 05468-140

Sobre o edifício

Edifício Villa Splendore, na Rua Pio XI, no bairro Alto de Pinheiros, em São Paulo. A unidade anunciada tem 174 m², com 4 dormitórios, 3 suítes e 6 vagas. Alto de Pinheiros é um bairro residencial e comercial bem estruturado na Zona Oeste de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (1)

Villa Splendore Alto de Pinheiros 174m² 04 Dormitórios 03 Suítes 6 Vagas

15º andar • Unid. 153 • 174 m²

R$ 2.250.000

Mapa

Localização exata

R$ 2.250.000

A partir de

1

Unidades

174 m²

Área média

R$ 2.3M

Ticket médio

Localização

Rua Pio XI, 2336
Alto de Pinheiros
São Paulo, SP

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6

Vendidas (12 meses)

R$ 1.103.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
10/07/2026 AP 24 E 2 VG 197 m² R$ 1.070.000
02/07/2026 AP 11 E 2 VG 197 m² R$ 1.010.000
17/06/2026 AP 62 E 2 VG 197 m² R$ 1.100.000
03/12/2025 AP 61 E 2 VG 197 m² R$ 1.100.000
28/11/2025 AP 133 E 2 VG 197 m² R$ 1.128.000
31/10/2025 AP 132 E 2 VG 197 m² R$ 1.210.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

109

Transações

60

Unidades (SQLs)

R$ 607.047

Valor médio

R$ 3.191/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2008–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
08013205916 R PIO XI, 2336 — AP 44 E 2 VG 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha R$ 2.087 17/09/2012
08013206327 R PIO XI, 2336 — AP 151 E VGS 1.Compra e venda R$ 2.394 10/09/2020
08013206149 R PIO XI, 2336 — AP 103 E 2 V 1.Compra e venda R$ 9.358 26/10/2011
08013206440 R PIO XI, 2336 — VAGA 44 1.Compra e venda R$ 15.000 25/06/2008
08013206459 R PIO XI, 2336 — VAGA 07 1.Compra e venda R$ 17.000 09/03/2009
08013206408 R PIO XI, 2336 — VAGA 68 1.Compra e venda R$ 17.500 19/02/2010
08013206394 R PIO XI, 2336 — VAGA 101 1.Compra e venda R$ 18.000 23/02/2012
08013206394 R PIO XI, 2336 — VAGA 101 15.Permuta por escritura pública R$ 18.000 29/06/2016
08013206361 R PIO XI, 2336 — VAGA 98 1.Compra e venda R$ 20.000 08/04/2010
08013206378 R PIO XI, 2336 — VAGA 99 1.Compra e venda R$ 20.000 11/11/2011
08013206424 R PIO XI, 2336 — VAGA 76 1.Compra e venda R$ 23.000 22/12/2015
08013206432 R PIO XI, 2336 — VAGA 77 1.Compra e venda R$ 23.000 22/12/2015
08013206424 R PIO XI, 2336 — VAGA 76 1.Compra e venda R$ 23.014 21/08/2008
08013206432 R PIO XI, 2336 — VAGA 77 1.Compra e venda R$ 23.014 21/08/2008
08013206467 R PIO XI, 2336 — VAGA 08 1.Compra e venda R$ 24.000 09/03/2009
08013206361 R PIO XI, 2336 — VAGA 98 1.Compra e venda R$ 30.000 27/06/2025
08013206386 R PIO XI, 2336 — VAGA 100 1.Compra e venda R$ 42.000 25/01/2013
08013206203 R PIO XI, 2336 — AP 121 E 2 V 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha R$ 43.353 01/09/2016
08013206300 R PIO XI, 2336 — AP 143 E 2 V 1.Compra e venda R$ 131.446 22/11/2011
08013205967 R PIO XI, 2336 — AP 61 E 2 VG 33.Demais atos onerosos translativos R$ 150.000 19/12/2008

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

60 SQLs · 60 com negociação · 0 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
080.132.0597-5 ap 62 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 62 e 2 vg com negociação 17/06/2026 R$ 1.100.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0600-9 ap 71 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 71 e 2 vg com negociação 22/12/2015 R$ 700.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0602-5 ap 73 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 73 e 2 vg com negociação 25/06/2008 R$ 330.600 1.compra e venda 197 m²
080.132.0603-3 ap 74 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 74 e 2 vg com negociação 17/06/2022 R$ 1.035.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0606-8 ap 83 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 83 e 2 vg com negociação 11/02/2022 R$ 1.080.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0608-4 ap 91 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 91 e 2 vg com negociação 30/11/2022 R$ 1.150.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0609-2 ap 92 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 92 e 2 vg com negociação 28/09/2022 R$ 1.050.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0610-6 ap 93 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 93 e 2 vg com negociação 10/05/2011 R$ 460.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0611-4 ap 94 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 94 e 2 vg com negociação 21/07/2008 R$ 333.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0613-0 ap 102 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 102 e 2 vg com negociação 11/04/2025 R$ 500.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0614-9 ap 103 e 2 v r pio xi, 2336 ap 103 e 2 v com negociação 16/08/2018 R$ 835.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0615-7 ap 104 e 2 v r pio xi, 2336 ap 104 e 2 v com negociação 17/12/2009 R$ 365.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0616-5 ap 111 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 111 e 2 vg com negociação 30/03/2023 R$ 1.100.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0618-1 ap 113 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 113 e 2 vg com negociação 07/08/2025 R$ 1.330.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0619-1 ap 114 e 2 v r pio xi, 2336 ap 114 e 2 v com negociação 16/01/2018 R$ 865.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0620-3 ap 121 e 2 v r pio xi, 2336 ap 121 e 2 v com negociação 01/09/2016 R$ 43.353 5.excesso de meação ou quinhão na partilha 197 m²
080.132.0621-1 ap 122 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 122 e 2 vg com negociação 12/06/2024 R$ 1.050.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0622-1 ap 123 e 2 v r pio xi, 2336 ap 123 e 2 v com negociação 29/05/2015 R$ 960.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0623-8 ap 124 e 2 v r pio xi, 2336 ap 124 e 2 v com negociação 15/09/2009 R$ 379.778 1.compra e venda 197 m²
080.132.0624-6 ap 131 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 131 e 2 vg com negociação 13/01/2025 R$ 1.150.000 1.compra e venda 197 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.