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Villa Splendore

Rua Pio XI, 2336 — Alto de Pinheiros, São Paulo, SP

CEP 05468-140

Sobre o edifício

Edifício Villa Splendore, na Rua Pio XI, no bairro Alto de Pinheiros, em São Paulo. A unidade anunciada tem 174 m², com 4 dormitórios, 3 suítes e 6 vagas. Alto de Pinheiros é um bairro residencial e comercial bem estruturado na Zona Oeste de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (1)

Villa Splendore Alto de Pinheiros 174m² 04 Dormitórios 03 Suítes 6 Vagas

15º andar • Unid. 153 • 174 m²

R$ 2.250.000

Mapa

Localização exata

R$ 2.250.000

A partir de

1

Unidades

174 m²

Área média

R$ 2.3M

Ticket médio

Localização

Rua Pio XI, 2336
Alto de Pinheiros
São Paulo, SP

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6

Vendidas (12 meses)

R$ 1.103.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
10/07/2026 AP 24 E 2 VG 197 m² R$ 1.070.000
02/07/2026 AP 11 E 2 VG 197 m² R$ 1.010.000
17/06/2026 AP 62 E 2 VG 197 m² R$ 1.100.000
03/12/2025 AP 61 E 2 VG 197 m² R$ 1.100.000
28/11/2025 AP 133 E 2 VG 197 m² R$ 1.128.000
31/10/2025 AP 132 E 2 VG 197 m² R$ 1.210.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

109

Transações

60

Unidades (SQLs)

R$ 607.047

Valor médio

R$ 3.191/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2008–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
08013205908 R PIO XI, 2336 — AP 43 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 298.625 17/07/2008
08013206211 R PIO XI, 2336 — AP 122 E 2 V 1.Compra e venda R$ 324.772 17/07/2008
08013206033 R PIO XI, 2336 — AP 74 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 322.000 15/07/2008
08013205932 R PIO XI, 2336 — AP 52 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 360.000 04/07/2008
08013205800 R PIO XI, 2336 — AP 21 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 327.000 03/07/2008
08013206181 R PIO XI, 2336 — AP 113 E 2 V 1.Compra e venda R$ 312.000 03/07/2008
08013206025 R PIO XI, 2336 — AP 73 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 330.600 25/06/2008
08013206440 R PIO XI, 2336 — VAGA 44 1.Compra e venda R$ 15.000 25/06/2008
08013206300 R PIO XI, 2336 — AP 143 E 2 V 1.Compra e venda R$ 356.720 26/05/2008

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

60 SQLs · 60 com negociação · 0 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
080.132.0583-5 ap 24 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 24 e 2 vg com negociação 10/07/2026 R$ 1.070.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0576-2 ap 11 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 11 e 2 vg com negociação 02/07/2026 R$ 1.010.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0597-5 ap 62 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 62 e 2 vg com negociação 17/06/2026 R$ 1.100.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0596-7 ap 61 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 61 e 2 vg com negociação 03/12/2025 R$ 1.100.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0626-2 ap 133 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 133 e 2 vg com negociação 28/11/2025 R$ 1.128.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0625-4 ap 132 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 132 e 2 vg com negociação 31/10/2025 R$ 1.210.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0618-1 ap 113 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 113 e 2 vg com negociação 07/08/2025 R$ 1.330.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0581-9 ap 22 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 22 e 2 vg com negociação 27/06/2025 R$ 490.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0636-1 vaga 98 r pio xi, 2336 vaga 98 — subsolo 4 com negociação 27/06/2025 R$ 30.000 1.compra e venda 14 m²
080.132.0613-0 ap 102 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 102 e 2 vg com negociação 11/04/2025 R$ 500.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0577-0 ap 12 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 12 e 2 vg — alto pinheiros com negociação 18/03/2025 R$ 1.040.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0624-6 ap 131 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 131 e 2 vg com negociação 13/01/2025 R$ 1.150.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0595-9 ap 54 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 54 e 2 vg com negociação 28/11/2024 R$ 1.130.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0590-8 ap 43 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 43 e 2 vg com negociação 02/10/2024 R$ 1.070.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0621-1 ap 122 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 122 e 2 vg com negociação 12/06/2024 R$ 1.050.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0591-6 ap 44 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 44 e 2 vg com negociação 29/05/2024 R$ 930.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0627-0 ap 134 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 134 e 2 vg — alto pinheiros com negociação 14/07/2023 R$ 1.100.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0629-7 ap 142 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 142 e 2 vg com negociação 23/06/2023 R$ 1.120.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0616-5 ap 111 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 111 e 2 vg com negociação 30/03/2023 R$ 1.100.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0585-1 ap 32 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 32 e 2 vg com negociação 03/02/2023 R$ 1.050.000 1.compra e venda 197 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.