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Villa Splendore

Rua Pio XI, 2336 — Alto de Pinheiros, São Paulo, SP

CEP 05468-140

Sobre o edifício

Edifício Villa Splendore, na Rua Pio XI, no bairro Alto de Pinheiros, em São Paulo. A unidade anunciada tem 174 m², com 4 dormitórios, 3 suítes e 6 vagas. Alto de Pinheiros é um bairro residencial e comercial bem estruturado na Zona Oeste de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (1)

Villa Splendore Alto de Pinheiros 174m² 04 Dormitórios 03 Suítes 6 Vagas

15º andar • Unid. 153 • 174 m²

R$ 2.250.000

Mapa

Localização exata

R$ 2.250.000

A partir de

1

Unidades

174 m²

Área média

R$ 2.3M

Ticket médio

Localização

Rua Pio XI, 2336
Alto de Pinheiros
São Paulo, SP

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6

Vendidas (12 meses)

R$ 1.103.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
10/07/2026 AP 24 E 2 VG 197 m² R$ 1.070.000
02/07/2026 AP 11 E 2 VG 197 m² R$ 1.010.000
17/06/2026 AP 62 E 2 VG 197 m² R$ 1.100.000
03/12/2025 AP 61 E 2 VG 197 m² R$ 1.100.000
28/11/2025 AP 133 E 2 VG 197 m² R$ 1.128.000
31/10/2025 AP 132 E 2 VG 197 m² R$ 1.210.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

109

Transações

60

Unidades (SQLs)

R$ 607.047

Valor médio

R$ 3.191/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2008–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
08013205851 R PIO XI, 2336 — AP 32 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.050.000 03/02/2023
08013206289 R PIO XI, 2336 — AP 141 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.233.334 30/11/2022
08013206084 R PIO XI, 2336 — AP 91 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.150.000 30/11/2022
08013206092 R PIO XI, 2336 — AP 92 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.050.000 28/09/2022
08013205789 R PIO XI, 2336 — AP 13 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.000.000 11/08/2022
08013206033 R PIO XI, 2336 — AP 74 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.035.000 17/06/2022
08013206068 R PIO XI, 2336 — AP 83 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.080.000 11/02/2022
08013206319 R PIO XI, 2336 — AP 144 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.050.000 08/10/2021
08013206297 R PIO XI, 2336 — AP 142 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 970.000 09/09/2021
08013205924 R PIO XI, 2336 — AP 51 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.015.000 05/08/2021
08013206130 R PIO XI, 2336 — AP 102 E 2 V 1.Compra e venda R$ 1.000.000 19/03/2021
08013206327 R PIO XI, 2336 — AP 151 E VGS 1.Compra e venda R$ 2.394 10/09/2020
08013206327 R PIO XI, 2336 — AP 151 E VGS 1.Compra e venda R$ 1.310.000 10/09/2020
08013206181 R PIO XI, 2336 — AP 113 E 2 V 1.Compra e venda R$ 900.000 14/11/2019
08013205959 R PIO XI, 2336 — AP 54 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 830.000 30/11/2018
08013205924 R PIO XI, 2336 — AP 51 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 850.000 17/10/2018
08013206149 R PIO XI, 2336 — AP 103 E 2 V 1.Compra e venda R$ 835.000 16/08/2018
08013205843 R PIO XI, 2336 — AP 31 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 750.000 12/02/2018
08013206191 R PIO XI, 2336 — AP 114 E 2 V 1.Compra e venda R$ 865.000 16/01/2018
08013205932 R PIO XI, 2336 — AP 52 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 810.000 09/11/2017

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

60 SQLs · 60 com negociação · 0 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
080.132.0637-8 vaga 99 r pio xi, 2336 vaga 99 com negociação 11/11/2011 R$ 20.000 1.compra e venda 14 m²
080.132.0636-1 vaga 98 r pio xi, 2336 vaga 98 — subsolo 4 com negociação 27/06/2025 R$ 30.000 1.compra e venda 14 m²
080.132.0643-2 vaga 77 r pio xi, 2336 vaga 77 com negociação 22/12/2015 R$ 23.000 1.compra e venda 14 m²
080.132.0642-4 vaga 76 r pio xi, 2336 vaga 76 com negociação 22/12/2015 R$ 23.000 1.compra e venda 14 m²
080.132.0640-8 vaga 68 r pio xi, 2336 vaga 68 com negociação 19/02/2010 R$ 17.500 1.compra e venda 14 m²
080.132.0644-0 vaga 44 r pio xi, 2336 vaga 44 com negociação 25/06/2008 R$ 15.000 1.compra e venda 12 m²
080.132.0639-4 vaga 101 r pio xi, 2336 vaga 101 com negociação 29/06/2016 R$ 18.000 15.permuta por escritura pública 14 m²
080.132.0638-6 vaga 100 r pio xi, 2336 vaga 100 com negociação 25/01/2013 R$ 42.000 1.compra e venda 14 m²
080.132.0646-7 vaga 08 r pio xi, 2336 vaga 08 com negociação 09/03/2009 R$ 24.000 1.compra e venda 12 m²
080.132.0645-9 vaga 07 r pio xi, 2336 vaga 07 com negociação 09/03/2009 R$ 17.000 1.compra e venda 12 m²
080.132.0611-4 ap 94 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 94 e 2 vg com negociação 21/07/2008 R$ 333.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0610-6 ap 93 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 93 e 2 vg com negociação 10/05/2011 R$ 460.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0609-2 ap 92 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 92 e 2 vg com negociação 28/09/2022 R$ 1.050.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0608-4 ap 91 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 91 e 2 vg com negociação 30/11/2022 R$ 1.150.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0606-8 ap 83 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 83 e 2 vg com negociação 11/02/2022 R$ 1.080.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0603-3 ap 74 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 74 e 2 vg com negociação 17/06/2022 R$ 1.035.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0602-5 ap 73 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 73 e 2 vg com negociação 25/06/2008 R$ 330.600 1.compra e venda 197 m²
080.132.0600-9 ap 71 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 71 e 2 vg com negociação 22/12/2015 R$ 700.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0597-5 ap 62 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 62 e 2 vg com negociação 17/06/2026 R$ 1.100.000 1.compra e venda 197 m²
080.132.0596-7 ap 61 e 2 vg r pio xi, 2336 ap 61 e 2 vg com negociação 03/12/2025 R$ 1.100.000 1.compra e venda 197 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.