Transamérica Higienópolis Classic
Rua Alagoas, 974 — Higienópolis, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Transamérica Higienópolis Classic fica na Rua Alagoas, no bairro Higienópolis, em São Paulo. A unidade anunciada tem 61 m², com 2 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas. Higienópolis é um bairro consolidado, com oferta cultural, gastronômica e educacional de referência em São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Transamérica Higienópolis Classic Higienópolis 61m² 02 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas
5º andar • Unid. 54 • 61 m²
R$ 1.350.000
Mapa
Localização exataR$ 1.350.000
A partir de
1
Unidades
61 m²
Área média
R$ 1.4M
Ticket médio
Localização
Rua Alagoas, 974
Higienópolis
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 541.500
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | AP 113 | 111 m² | R$ 553.000 |
| 04/03/2026 | AP 202 | 111 m² | R$ 530.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
119
Transações
105
Unidades (SQLs)
R$ 248.387
Valor médio
R$ 2.102/m²
Valor médio/m²
04/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01108701639 | R ALAGOAS, 974 — AP 213 | 1.Compra e venda | R$ 340.000 | 04/03/2022 |
| 01108700969 | R ALAGOAS, 974 — AP 73 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 354.567 | 29/11/2017 |
| 01108700829 | R ALAGOAS, 974 — AP 42 | 1.Compra e venda | R$ 360.000 | 25/04/2024 |
| 01108701736 | R ALAGOAS, 974 — AP 233 | 1.Compra e venda | R$ 378.000 | 21/01/2022 |
| 01108700721 | R ALAGOAS, 974 — AP 22 | 1.Compra e venda | R$ 380.000 | 29/08/2019 |
| 01108701124 | R ALAGOAS, 974 — AP 112 | 1.Compra e venda | R$ 380.000 | 02/10/2025 |
| 01108700837 | R ALAGOAS, 974 — AP 43 | 1.Compra e venda | R$ 390.000 | 07/11/2023 |
| 01108701361 | R ALAGOAS, 974 — AP 161 | 1.Compra e venda | R$ 390.000 | 10/02/2023 |
| 01108701728 | R ALAGOAS, 974 — AP 232 | 1.Compra e venda | R$ 395.000 | 30/10/2020 |
| 01108700926 | R ALAGOAS, 974 — AP 63 | 1.Compra e venda | R$ 395.000 | 19/04/2024 |
| 01108701574 | R ALAGOAS, 974 — AP 202 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 18/06/2020 |
| 01108700829 | R ALAGOAS, 974 — AP 42 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 29/04/2022 |
| 01108700950 | R ALAGOAS, 974 — AP 72 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 20/08/2025 |
| 01108701140 | R ALAGOAS, 974 — AP 114 | 1.Compra e venda | R$ 406.000 | 19/09/2018 |
| 01108701175 | R ALAGOAS, 974 — AP 122 | 1.Compra e venda | R$ 410.000 | 17/01/2024 |
| 01108700802 | R ALAGOAS, 974 — AP 35 | 1.Compra e venda | R$ 420.000 | 05/08/2020 |
| 01108700810 | R ALAGOAS, 974 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 420.000 | 23/07/2020 |
| 01108701612 | R ALAGOAS, 974 — AP 211 | 1.Compra e venda | R$ 425.000 | 28/10/2021 |
| 01108701043 | R ALAGOAS, 974 — AP 93 | 1.Compra e venda | R$ 435.000 | 11/05/2022 |
| 01108701345 | R ALAGOAS, 974 — AP 154 | 1.Compra e venda | R$ 440.000 | 11/09/2012 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
105 SQLs · 72 com negociação · 33 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 011.087.0066-7 | ap 11 | r alagoas, 974 ap 11 | com negociação | 10/03/2008 | R$ 93.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0067-5 | ap 12 | r alagoas, 974 ap 12 | com negociação | 19/11/2008 | R$ 71.931 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0068-3 | ap 13 | rua alagoas, 974 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 011.087.0069-1 | ap 14 | r alagoas, 974 ap 14 | com negociação | 20/04/2006 | R$ 103.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0071-3 | ap 21 | r alagoas, 974 ap 21 | com negociação | 02/08/2019 | R$ 185.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0072-1 | ap 22 | r alagoas, 974 ap 22 — higienopolis | com negociação | 29/08/2019 | R$ 380.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0073-1 | ap 23 | r alagoas, 974 ap 23 | com negociação | 30/05/2006 | R$ 110.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0075-6 | ap 25 | rua alagoas, 974 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 011.087.0076-4 | ap 31 | r alagoas, 974 ap 31 — antigo n. 992 | com negociação | 24/09/2024 | R$ 290.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0077-2 | ap 32 | r alagoas, 974 ap 32 | com negociação | 02/02/2009 | R$ 210.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0078-0 | ap 33 | r alagoas, 974 ap 33 | com negociação | 23/09/2020 | R$ 300.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0079-9 | ap 34 | rua alagoas, 974 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 011.087.0080-2 | ap 35 | r alagoas, 974 ap 35 | com negociação | 05/08/2020 | R$ 420.000 | 1.compra e venda | 121 m² |
| 011.087.0081-0 | ap 41 | r alagoas, 974 ap 41 — higienopolis | com negociação | 23/07/2020 | R$ 420.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0082-9 | ap 42 | r alagoas, 974 ap 42 — higienopolis | com negociação | 25/04/2024 | R$ 360.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0083-7 | ap 43 | r alagoas, 974 ap 43 | com negociação | 07/11/2023 | R$ 390.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0084-5 | ap 44 | r alagoas, 974 ap 44 | com negociação | 18/07/2024 | R$ 490.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0085-3 | ap 45 | rua alagoas, 974 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 011.087.0086-1 | ap 51 | rua alagoas, 974 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 011.087.0087-1 | ap 52 | rua alagoas, 974 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.