Transamérica Higienópolis Classic
Rua Alagoas, 974 — Higienópolis, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Transamérica Higienópolis Classic fica na Rua Alagoas, no bairro Higienópolis, em São Paulo. A unidade anunciada tem 61 m², com 2 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas. Higienópolis é um bairro consolidado, com oferta cultural, gastronômica e educacional de referência em São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Transamérica Higienópolis Classic Higienópolis 61m² 02 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas
5º andar • Unid. 54 • 61 m²
R$ 1.350.000
Mapa
Localização exataR$ 1.350.000
A partir de
1
Unidades
61 m²
Área média
R$ 1.4M
Ticket médio
Localização
Rua Alagoas, 974
Higienópolis
São Paulo, SP
Tenho um imóvel neste edifício
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Vendidas (12 meses)
R$ 541.500
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | AP 113 | 111 m² | R$ 553.000 |
| 04/03/2026 | AP 202 | 111 m² | R$ 530.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
119
Transações
105
Unidades (SQLs)
R$ 248.387
Valor médio
R$ 2.102/m²
Valor médio/m²
04/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01108700713 | R ALAGOAS, 974 — AP 21 | 1.Compra e venda | R$ 185.000 | 02/08/2019 |
| 01108701485 | R ALAGOAS, 974 — AP 183 | 1.Compra e venda | R$ 194.000 | 29/11/2011 |
| 01108701523 | R ALAGOAS, 974 — AP 192 | 1.Compra e venda | R$ 195.000 | 01/02/2012 |
| 01108700780 | R ALAGOAS, 974 — AP 33 | 1.Compra e venda | R$ 200.000 | 05/11/2009 |
| 01108701728 | R ALAGOAS, 974 — AP 232 | 1.Compra e venda | R$ 200.000 | 27/11/2009 |
| 01108700772 | R ALAGOAS, 974 — AP 32 | 1.Compra e venda | R$ 210.000 | 02/02/2009 |
| 01108701744 | R ALAGOAS, 974 — AP 234 | 1.Compra e venda | R$ 215.000 | 11/06/2014 |
| 01108701477 | R ALAGOAS, 974 — AP 182 | 1.Compra e venda | R$ 225.000 | 03/11/2009 |
| 01108701337 | R ALAGOAS, 974 — AP 153 | 1.Compra e venda | R$ 250.000 | 23/12/2010 |
| 01108700810 | R ALAGOAS, 974 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 265.000 | 19/04/2010 |
| 01108701027 | R ALAGOAS, 974 — AP 91 | 1.Compra e venda | R$ 268.000 | 20/04/2006 |
| 01108701035 | R ALAGOAS, 974 — AP 92 | 1.Compra e venda | R$ 275.000 | 11/02/2011 |
| 01108701371 | R ALAGOAS, 974 — AP 162 | 1.Compra e venda | R$ 275.000 | 11/02/2011 |
| 01108700764 | R ALAGOAS, 974 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 290.000 | 24/09/2024 |
| 01108701698 | R ALAGOAS, 974 — AP 224 | 1.Compra e venda | R$ 300.000 | 09/10/2015 |
| 01108700780 | R ALAGOAS, 974 — AP 33 | 1.Compra e venda | R$ 300.000 | 23/09/2020 |
| 01108701752 | R ALAGOAS, 974 — AP 235 | 1.Compra e venda | R$ 300.000 | 27/11/2020 |
| 01108701231 | R ALAGOAS, 974 — AP 133 | 1.Compra e venda | R$ 300.000 | 13/07/2023 |
| 01108701035 | R ALAGOAS, 974 — AP 92 | 1.Compra e venda | R$ 310.000 | 25/03/2011 |
| 01108701493 | R ALAGOAS, 974 — AP 184 | 1.Compra e venda | R$ 315.000 | 30/09/2025 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
105 SQLs · 72 com negociação · 33 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 011.087.0066-7 | ap 11 | r alagoas, 974 ap 11 | com negociação | 10/03/2008 | R$ 93.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0067-5 | ap 12 | r alagoas, 974 ap 12 | com negociação | 19/11/2008 | R$ 71.931 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0068-3 | ap 13 | rua alagoas, 974 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 011.087.0069-1 | ap 14 | r alagoas, 974 ap 14 | com negociação | 20/04/2006 | R$ 103.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0071-3 | ap 21 | r alagoas, 974 ap 21 | com negociação | 02/08/2019 | R$ 185.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0072-1 | ap 22 | r alagoas, 974 ap 22 — higienopolis | com negociação | 29/08/2019 | R$ 380.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0073-1 | ap 23 | r alagoas, 974 ap 23 | com negociação | 30/05/2006 | R$ 110.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0075-6 | ap 25 | rua alagoas, 974 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 011.087.0076-4 | ap 31 | r alagoas, 974 ap 31 — antigo n. 992 | com negociação | 24/09/2024 | R$ 290.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0077-2 | ap 32 | r alagoas, 974 ap 32 | com negociação | 02/02/2009 | R$ 210.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0078-0 | ap 33 | r alagoas, 974 ap 33 | com negociação | 23/09/2020 | R$ 300.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0079-9 | ap 34 | rua alagoas, 974 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 011.087.0080-2 | ap 35 | r alagoas, 974 ap 35 | com negociação | 05/08/2020 | R$ 420.000 | 1.compra e venda | 121 m² |
| 011.087.0081-0 | ap 41 | r alagoas, 974 ap 41 — higienopolis | com negociação | 23/07/2020 | R$ 420.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0082-9 | ap 42 | r alagoas, 974 ap 42 — higienopolis | com negociação | 25/04/2024 | R$ 360.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0083-7 | ap 43 | r alagoas, 974 ap 43 | com negociação | 07/11/2023 | R$ 390.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0084-5 | ap 44 | r alagoas, 974 ap 44 | com negociação | 18/07/2024 | R$ 490.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0085-3 | ap 45 | rua alagoas, 974 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 011.087.0086-1 | ap 51 | rua alagoas, 974 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 011.087.0087-1 | ap 52 | rua alagoas, 974 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.