Transamérica Higienópolis Classic
Rua Alagoas, 974 — Higienópolis, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Transamérica Higienópolis Classic fica na Rua Alagoas, no bairro Higienópolis, em São Paulo. A unidade anunciada tem 61 m², com 2 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas. Higienópolis é um bairro consolidado, com oferta cultural, gastronômica e educacional de referência em São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Transamérica Higienópolis Classic Higienópolis 61m² 02 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas
5º andar • Unid. 54 • 61 m²
R$ 1.350.000
Mapa
Localização exataR$ 1.350.000
A partir de
1
Unidades
61 m²
Área média
R$ 1.4M
Ticket médio
Localização
Rua Alagoas, 974
Higienópolis
São Paulo, SP
Tenho um imóvel neste edifício
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Vendidas (12 meses)
R$ 541.500
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | AP 113 | 111 m² | R$ 553.000 |
| 04/03/2026 | AP 202 | 111 m² | R$ 530.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
119
Transações
105
Unidades (SQLs)
R$ 248.387
Valor médio
R$ 2.102/m²
Valor médio/m²
04/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01108700772 | R ALAGOAS, 974 — AP 32 | 1.Compra e venda | R$ 210.000 | 02/02/2009 |
| 01108701663 | R ALAGOAS, 974 — AP 221 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 30/01/2009 |
| 01108701000 | R ALAGOAS, 974 — AP 83 | 1.Compra e venda | R$ 120.000 | 30/01/2009 |
| 01108700802 | R ALAGOAS, 974 — AP 35 | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 100.000 | 26/11/2008 |
| 01108700675 | R ALAGOAS, 974 — AP 12 | 1.Compra e venda | R$ 71.931 | 19/11/2008 |
| 01108701221 | R ALAGOAS, 974 — AP 132 | 1.Compra e venda | R$ 71.931 | 19/11/2008 |
| 01108701213 | R ALAGOAS, 974 — AP 131 | 1.Compra e venda | R$ 71.931 | 19/11/2008 |
| 01108701183 | R ALAGOAS, 974 — AP 123 | 1.Compra e venda | R$ 71.931 | 19/11/2008 |
| 01108701061 | R ALAGOAS, 974 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 71.931 | 19/11/2008 |
| 01108701094 | R ALAGOAS, 974 — XP 104 | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 71.931 | 19/11/2008 |
| 01108701159 | R ALAGOAS, 974 — AP 115 | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 71.931 | 19/11/2008 |
| 01108700845 | R ALAGOAS, 974 — AP 44 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 27/10/2008 |
| 01108701401 | R ALAGOAS, 974 — AP 165 | 1.Compra e venda | R$ 120.000 | 02/10/2008 |
| 01108701701 | R ALAGOAS, 974 — AP 225 | 1.Compra e venda | R$ 170.000 | 03/09/2008 |
| 01108701663 | R ALAGOAS, 974 — AP 221 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 04/08/2008 |
| 01108700993 | R ALAGOAS, 974 — AP 82 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 01/07/2008 |
| 01108701698 | R ALAGOAS, 974 — AP 224 | 1.Compra e venda | R$ 155.000 | 20/06/2008 |
| 01108701078 | R ALAGOAS, 974 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 113.000 | 15/05/2008 |
| 01108701345 | R ALAGOAS, 974 — AP 154 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 09/05/2008 |
| 01108700926 | R ALAGOAS, 974 — AP 63 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 28/04/2008 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
105 SQLs · 72 com negociação · 33 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 011.087.0149-3 | ap 184 | r alagoas, 974 ap 184 | com negociação | 30/09/2025 | R$ 315.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0150-7 | ap 185 e 1 v | r alagoas, 974 ap 185 e 1 v — consolacao | com negociação | 16/03/2020 | R$ 460.000 | 1.compra e venda | 121 m² |
| 011.087.0151-5 | ap 191 | r alagoas, 974 ap 191 | com negociação | 17/06/2016 | R$ 46.500 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0152-3 | ap 192 | r alagoas, 974 ap 192 | com negociação | 01/02/2012 | R$ 195.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0153-1 | ap 193 | rua alagoas, 974 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 011.087.0155-8 | ap 195 | rua alagoas, 974 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 011.087.0156-6 | ap 201 | rua alagoas, 974 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 011.087.0157-4 | ap 202 | r alagoas, 974 ap 202 | com negociação | 04/03/2026 | R$ 530.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0158-2 | ap203 classi | r alagoas, 974 ap203 classi | com negociação | 16/09/2013 | R$ 83 | 33.demais atos onerosos translativos | 111 m² |
| 011.087.0159-0 | ap 204 | rua alagoas, 974 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 011.087.0160-4 | ap 205 | rua alagoas, 974 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 011.087.0161-2 | ap 211 | r alagoas, 974 ap 211 | com negociação | 28/10/2021 | R$ 425.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0162-0 | ap 212 | rua alagoas, 974 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 011.087.0163-9 | ap 213 | r alagoas, 974 ap 213 | com negociação | 04/03/2022 | R$ 340.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0164-7 | ap 214 | rua alagoas, 974 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 011.087.0165-5 | ap 215 | rua alagoas, 974 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 011.087.0166-3 | ap 221 | r alagoas, 974 ap 221 | com negociação | 15/02/2013 | R$ 150.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0167-1 | ap 222 | rua alagoas, 974 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 011.087.0169-8 | ap 224 | r alagoas, 974 ap 224 | com negociação | 09/10/2015 | R$ 300.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0170-1 | ap 225 | r alagoas, 974 ap 225 | com negociação | 03/09/2008 | R$ 170.000 | 1.compra e venda | 121 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.