Transamérica Higienópolis Classic
Rua Alagoas, 974 — Higienópolis, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Transamérica Higienópolis Classic fica na Rua Alagoas, no bairro Higienópolis, em São Paulo. A unidade anunciada tem 61 m², com 2 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas. Higienópolis é um bairro consolidado, com oferta cultural, gastronômica e educacional de referência em São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Transamérica Higienópolis Classic Higienópolis 61m² 02 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas
5º andar • Unid. 54 • 61 m²
R$ 1.350.000
Mapa
Localização exataR$ 1.350.000
A partir de
1
Unidades
61 m²
Área média
R$ 1.4M
Ticket médio
Localização
Rua Alagoas, 974
Higienópolis
São Paulo, SP
Tenho um imóvel neste edifício
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Vendidas (12 meses)
R$ 541.500
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | AP 113 | 111 m² | R$ 553.000 |
| 04/03/2026 | AP 202 | 111 m² | R$ 530.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
119
Transações
105
Unidades (SQLs)
R$ 248.387
Valor médio
R$ 2.102/m²
Valor médio/m²
04/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01108701582 | R ALAGOAS, 974 — AP203 CLASSI | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 83 | 16/09/2013 |
| 01108701175 | R ALAGOAS, 974 — AP 122 | 1.Compra e venda | R$ 537 | 17/01/2024 |
| 01108701231 | R ALAGOAS, 974 — AP 133 | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 36.996 | 16/07/2014 |
| 01108701515 | R ALAGOAS, 974 — AP 191 | 1.Compra e venda | R$ 46.500 | 17/06/2016 |
| 01108701140 | R ALAGOAS, 974 — AP 114 | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 60.000 | 29/11/2017 |
| 01108701523 | R ALAGOAS, 974 — AP 192 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 70.000 | 01/02/2012 |
| 01108700675 | R ALAGOAS, 974 — AP 12 | 1.Compra e venda | R$ 71.931 | 19/11/2008 |
| 01108701221 | R ALAGOAS, 974 — AP 132 | 1.Compra e venda | R$ 71.931 | 19/11/2008 |
| 01108701213 | R ALAGOAS, 974 — AP 131 | 1.Compra e venda | R$ 71.931 | 19/11/2008 |
| 01108701183 | R ALAGOAS, 974 — AP 123 | 1.Compra e venda | R$ 71.931 | 19/11/2008 |
| 01108701061 | R ALAGOAS, 974 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 71.931 | 19/11/2008 |
| 01108701094 | R ALAGOAS, 974 — XP 104 | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 71.931 | 19/11/2008 |
| 01108701159 | R ALAGOAS, 974 — AP 115 | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 71.931 | 19/11/2008 |
| 01108701582 | R ALAGOAS, 974 — AP203 CLASSI | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 80.000 | 16/09/2013 |
| 01108700950 | R ALAGOAS, 974 — AP 72 | 1.Compra e venda | R$ 80.000 | 12/02/2007 |
| 01108701231 | R ALAGOAS, 974 — AP 133 | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 85.000 | 17/08/2016 |
| 01108701744 | R ALAGOAS, 974 — AP 234 | 1.Compra e venda | R$ 90.000 | 18/01/2008 |
| 01108701752 | R ALAGOAS, 974 — AP 235 | 1.Compra e venda | R$ 90.000 | 13/07/2007 |
| 01108701752 | R ALAGOAS, 974 — AP 235 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 90.000 | 13/07/2007 |
| 01108700667 | R ALAGOAS, 974 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 93.000 | 10/03/2008 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
105 SQLs · 72 com negociação · 33 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 011.087.0108-6 | ap 103 | rua alagoas, 974 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 011.087.0109-4 | xp 104 | r alagoas, 974 xp 104 | com negociação | 19/11/2008 | R$ 71.931 | 3.adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 111 m² |
| 011.087.0110-8 | ap.105 | r alagoas, 974 ap.105 | com negociação | 29/11/2024 | R$ 450.000 | 20.realização ou integralização de capital | 121 m² |
| 011.087.0111-6 | ap 111 | r alagoas, 974 ap 111 | com negociação | 15/07/2015 | R$ 500.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0112-4 | ap 112 | r alagoas, 974 ap 112 — higienopolis | com negociação | 02/10/2025 | R$ 380.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0113-2 | ap 113 | r alagoas, 974 ap 113 — consolacao | com negociação | 01/04/2026 | R$ 553.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0114-0 | ap 114 | r alagoas, 974 ap 114 | com negociação | 19/09/2018 | R$ 406.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0115-9 | ap 115 | r alagoas, 974 ap 115 | com negociação | 19/11/2008 | R$ 71.931 | 3.adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 121 m² |
| 011.087.0116-7 | ap 121 | rua alagoas, 974 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 011.087.0117-5 | ap 122 | r alagoas, 974 ap 122 | com negociação | 17/01/2024 | R$ 537 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0118-3 | ap 123 | r alagoas, 974 ap 123 | com negociação | 19/11/2008 | R$ 71.931 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0119-1 | ap 124 | rua alagoas, 974 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 011.087.0120-5 | ap 125 | r alagoas, 974 ap 125 | com negociação | 19/11/2014 | R$ 610.000 | 1.compra e venda | 121 m² |
| 011.087.0121-3 | ap 131 | r alagoas, 974 ap 131 | com negociação | 19/11/2008 | R$ 71.931 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0122-1 | ap 132 | r alagoas, 974 ap 132 | com negociação | 19/11/2008 | R$ 71.931 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0123-1 | ap 133 | r alagoas, 974 ap 133 — higienopolis | com negociação | 13/07/2023 | R$ 300.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0124-8 | ap 134 | rua alagoas, 974 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 011.087.0125-6 | ap 135 | r alagoas, 974 ap 135 | com negociação | 07/05/2014 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 121 m² |
| 011.087.0126-4 | ap 141 | rua alagoas, 974 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 011.087.0127-2 | ap 142 | rua alagoas, 974 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.