Transamérica Higienópolis Classic
Rua Alagoas, 974 — Higienópolis, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Transamérica Higienópolis Classic fica na Rua Alagoas, no bairro Higienópolis, em São Paulo. A unidade anunciada tem 61 m², com 2 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas. Higienópolis é um bairro consolidado, com oferta cultural, gastronômica e educacional de referência em São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Transamérica Higienópolis Classic Higienópolis 61m² 02 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas
5º andar • Unid. 54 • 61 m²
R$ 1.350.000
Mapa
Localização exataR$ 1.350.000
A partir de
1
Unidades
61 m²
Área média
R$ 1.4M
Ticket médio
Localização
Rua Alagoas, 974
Higienópolis
São Paulo, SP
Tenho um imóvel neste edifício
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Vendidas (12 meses)
R$ 541.500
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | AP 113 | 111 m² | R$ 553.000 |
| 04/03/2026 | AP 202 | 111 m² | R$ 530.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
119
Transações
105
Unidades (SQLs)
R$ 248.387
Valor médio
R$ 2.102/m²
Valor médio/m²
04/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01108701663 | R ALAGOAS, 974 — AP 221 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 15/02/2013 |
| 01108701108 | R ALAGOAS, 974 — AP 105 | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 07/02/2013 |
| 01108701345 | R ALAGOAS, 974 — AP 154 | 1.Compra e venda | R$ 440.000 | 11/09/2012 |
| 01108701523 | R ALAGOAS, 974 — AP 192 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 70.000 | 01/02/2012 |
| 01108701523 | R ALAGOAS, 974 — AP 192 | 1.Compra e venda | R$ 195.000 | 01/02/2012 |
| 01108701485 | R ALAGOAS, 974 — AP 183 | 1.Compra e venda | R$ 194.000 | 29/11/2011 |
| 01108701019 | R ALAGOAS, 974 — AP 84 | 1.Compra e venda | R$ 635.000 | 22/11/2011 |
| 01108701639 | R ALAGOAS, 974 — AP 213 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 21/10/2011 |
| 01108701035 | R ALAGOAS, 974 — AP 92 | 1.Compra e venda | R$ 310.000 | 25/03/2011 |
| 01108701035 | R ALAGOAS, 974 — AP 92 | 1.Compra e venda | R$ 275.000 | 11/02/2011 |
| 01108701371 | R ALAGOAS, 974 — AP 162 | 1.Compra e venda | R$ 275.000 | 11/02/2011 |
| 01108701108 | R ALAGOAS, 974 — AP 105 | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 100.326 | 23/12/2010 |
| 01108701337 | R ALAGOAS, 974 — AP 153 | 1.Compra e venda | R$ 250.000 | 23/12/2010 |
| 01108701302 | R ALAGOAS, 974 — AP 145 | 1.Compra e venda | R$ 135.000 | 21/10/2010 |
| 01108700942 | R ALAGOAS, 974 — AP 71 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 19/08/2010 |
| 01108700810 | R ALAGOAS, 974 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 265.000 | 19/04/2010 |
| 01108701728 | R ALAGOAS, 974 — AP 232 | 1.Compra e venda | R$ 200.000 | 27/11/2009 |
| 01108700780 | R ALAGOAS, 974 — AP 33 | 1.Compra e venda | R$ 200.000 | 05/11/2009 |
| 01108701477 | R ALAGOAS, 974 — AP 182 | 1.Compra e venda | R$ 225.000 | 03/11/2009 |
| 01108701337 | R ALAGOAS, 974 — AP 153 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 29/07/2009 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
105 SQLs · 72 com negociação · 33 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 011.087.0120-5 | ap 125 | r alagoas, 974 ap 125 | com negociação | 19/11/2014 | R$ 610.000 | 1.compra e venda | 121 m² |
| 011.087.0121-3 | ap 131 | r alagoas, 974 ap 131 | com negociação | 19/11/2008 | R$ 71.931 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0122-1 | ap 132 | r alagoas, 974 ap 132 | com negociação | 19/11/2008 | R$ 71.931 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0123-1 | ap 133 | r alagoas, 974 ap 133 — higienopolis | com negociação | 13/07/2023 | R$ 300.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0125-6 | ap 135 | r alagoas, 974 ap 135 | com negociação | 07/05/2014 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 121 m² |
| 011.087.0130-2 | ap 145 | r alagoas, 974 ap 145 | com negociação | 21/10/2010 | R$ 135.000 | 1.compra e venda | 121 m² |
| 011.087.0132-9 | ap 152 | r alagoas, 974 ap 152 | com negociação | 31/10/2006 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0133-7 | ap 153 | r alagoas, 974 ap 153 — higienopolis | com negociação | 07/07/2022 | R$ 460.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0134-5 | ap 154 | r alagoas, 974 ap 154 | com negociação | 27/09/2022 | R$ 560.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0135-3 | ap 155 | r alagoas, 974 ap 155 | com negociação | 29/11/2017 | R$ 120.000 | 33.demais atos onerosos translativos | 121 m² |
| 011.087.0136-1 | ap 161 | r alagoas, 974 ap 161 | com negociação | 10/02/2023 | R$ 390.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0137-1 | ap 162 | r alagoas, 974 ap 162 | com negociação | 11/02/2011 | R$ 275.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0140-1 | ap 165 | r alagoas, 974 ap 165 | com negociação | 02/10/2008 | R$ 120.000 | 1.compra e venda | 121 m² |
| 011.087.0141-8 | ap 171 | r alagoas, 974 ap 171 | com negociação | 31/03/2006 | R$ 130.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0147-7 | ap 182 | r alagoas, 974 ap 182 — higienopolis | com negociação | 20/09/2021 | R$ 440.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0148-5 | ap 183 | r alagoas, 974 ap 183 | com negociação | 29/11/2011 | R$ 194.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0149-3 | ap 184 | r alagoas, 974 ap 184 | com negociação | 30/09/2025 | R$ 315.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0150-7 | ap 185 e 1 v | r alagoas, 974 ap 185 e 1 v — consolacao | com negociação | 16/03/2020 | R$ 460.000 | 1.compra e venda | 121 m² |
| 011.087.0151-5 | ap 191 | r alagoas, 974 ap 191 | com negociação | 17/06/2016 | R$ 46.500 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0152-3 | ap 192 | r alagoas, 974 ap 192 | com negociação | 01/02/2012 | R$ 195.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.