Transamérica Higienópolis Classic
Rua Alagoas, 974 — Higienópolis, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Transamérica Higienópolis Classic fica na Rua Alagoas, no bairro Higienópolis, em São Paulo. A unidade anunciada tem 61 m², com 2 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas. Higienópolis é um bairro consolidado, com oferta cultural, gastronômica e educacional de referência em São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Transamérica Higienópolis Classic Higienópolis 61m² 02 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas
5º andar • Unid. 54 • 61 m²
R$ 1.350.000
Mapa
Localização exataR$ 1.350.000
A partir de
1
Unidades
61 m²
Área média
R$ 1.4M
Ticket médio
Localização
Rua Alagoas, 974
Higienópolis
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 541.500
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | AP 113 | 111 m² | R$ 553.000 |
| 04/03/2026 | AP 202 | 111 m² | R$ 530.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
119
Transações
105
Unidades (SQLs)
R$ 248.387
Valor médio
R$ 2.102/m²
Valor médio/m²
04/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01108701639 | R ALAGOAS, 974 — AP 213 | 1.Compra e venda | R$ 165.000 | 22/11/2018 |
| 01108701140 | R ALAGOAS, 974 — AP 114 | 1.Compra e venda | R$ 406.000 | 19/09/2018 |
| 01108701051 | R ALAGOAS, 974 — XP 94 | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 31/08/2018 |
| 01108700969 | R ALAGOAS, 974 — AP 73 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 354.567 | 29/11/2017 |
| 01108701353 | R ALAGOAS, 974 — AP 155 | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 120.000 | 29/11/2017 |
| 01108701140 | R ALAGOAS, 974 — AP 114 | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 60.000 | 29/11/2017 |
| 01108701639 | R ALAGOAS, 974 — AP 213 | 1.Compra e venda | R$ 165.000 | 31/08/2017 |
| 01108700950 | R ALAGOAS, 974 — AP 72 | 1.Compra e venda | R$ 469.460 | 20/07/2017 |
| 01108701124 | R ALAGOAS, 974 — AP 112 | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 06/01/2017 |
| 01108701231 | R ALAGOAS, 974 — AP 133 | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 85.000 | 17/08/2016 |
| 01108701515 | R ALAGOAS, 974 — AP 191 | 1.Compra e venda | R$ 46.500 | 17/06/2016 |
| 01108701698 | R ALAGOAS, 974 — AP 224 | 1.Compra e venda | R$ 300.000 | 09/10/2015 |
| 01108701116 | R ALAGOAS, 974 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 15/07/2015 |
| 01108701205 | R ALAGOAS, 974 — AP 125 | 1.Compra e venda | R$ 610.000 | 19/11/2014 |
| 01108701231 | R ALAGOAS, 974 — AP 133 | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 36.996 | 16/07/2014 |
| 01108701744 | R ALAGOAS, 974 — AP 234 | 1.Compra e venda | R$ 215.000 | 11/06/2014 |
| 01108701256 | R ALAGOAS, 974 — AP 135 | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 07/05/2014 |
| 01108701582 | R ALAGOAS, 974 — AP203 CLASSI | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 80.000 | 16/09/2013 |
| 01108701582 | R ALAGOAS, 974 — AP203 CLASSI | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 83 | 16/09/2013 |
| 01108700888 | R ALAGOAS, 974 — AP 53 | 1.Compra e venda | R$ 124.584 | 30/04/2013 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
105 SQLs · 72 com negociação · 33 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 011.087.0113-2 | ap 113 | r alagoas, 974 ap 113 — consolacao | com negociação | 01/04/2026 | R$ 553.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0157-4 | ap 202 | r alagoas, 974 ap 202 | com negociação | 04/03/2026 | R$ 530.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0112-4 | ap 112 | r alagoas, 974 ap 112 — higienopolis | com negociação | 02/10/2025 | R$ 380.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0149-3 | ap 184 | r alagoas, 974 ap 184 | com negociação | 30/09/2025 | R$ 315.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0095-0 | ap 72 | r alagoas, 974 ap 72 | com negociação | 20/08/2025 | R$ 400.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0101-9 | ap 84 | r alagoas, 974 ap 84 | com negociação | 15/01/2025 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 192 m² |
| 011.087.0110-8 | ap.105 | r alagoas, 974 ap.105 | com negociação | 29/11/2024 | R$ 450.000 | 20.realização ou integralização de capital | 121 m² |
| 011.087.0097-7 | ap 74 | r alagoas, 974 ap 74 — higienopolis | com negociação | 04/10/2024 | R$ 142.948 | 20.realização ou integralização de capital | 192 m² |
| 011.087.0076-4 | ap 31 | r alagoas, 974 ap 31 — antigo n. 992 | com negociação | 24/09/2024 | R$ 290.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0084-5 | ap 44 | r alagoas, 974 ap 44 | com negociação | 18/07/2024 | R$ 490.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0093-4 | ap 64 | r alagoas, 974 ap 64 | com negociação | 10/05/2024 | R$ 150.000 | 1.compra e venda | 192 m² |
| 011.087.0082-9 | ap 42 | r alagoas, 974 ap 42 — higienopolis | com negociação | 25/04/2024 | R$ 360.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0092-6 | ap 63 | r alagoas, 974 ap 63 — consolacao | com negociação | 19/04/2024 | R$ 395.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0090-1 | ap 61 | r alagoas, 974 ap 61 | com negociação | 17/04/2024 | R$ 98.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 011.087.0117-5 | ap 122 | r alagoas, 974 ap 122 | com negociação | 17/01/2024 | R$ 537 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0083-7 | ap 43 | r alagoas, 974 ap 43 | com negociação | 07/11/2023 | R$ 390.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0123-1 | ap 133 | r alagoas, 974 ap 133 — higienopolis | com negociação | 13/07/2023 | R$ 300.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0103-5 | ap 92 | r alagoas, 974 ap 92 | com negociação | 11/04/2023 | R$ 510.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0136-1 | ap 161 | r alagoas, 974 ap 161 | com negociação | 10/02/2023 | R$ 390.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0134-5 | ap 154 | r alagoas, 974 ap 154 | com negociação | 27/09/2022 | R$ 560.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.