Transamérica Higienópolis Classic
Rua Alagoas, 974 — Higienópolis, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Transamérica Higienópolis Classic fica na Rua Alagoas, no bairro Higienópolis, em São Paulo. A unidade anunciada tem 61 m², com 2 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas. Higienópolis é um bairro consolidado, com oferta cultural, gastronômica e educacional de referência em São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Transamérica Higienópolis Classic Higienópolis 61m² 02 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas
5º andar • Unid. 54 • 61 m²
R$ 1.350.000
Mapa
Localização exataR$ 1.350.000
A partir de
1
Unidades
61 m²
Área média
R$ 1.4M
Ticket médio
Localização
Rua Alagoas, 974
Higienópolis
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 541.500
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | AP 113 | 111 m² | R$ 553.000 |
| 04/03/2026 | AP 202 | 111 m² | R$ 530.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
119
Transações
105
Unidades (SQLs)
R$ 248.387
Valor médio
R$ 2.102/m²
Valor médio/m²
04/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01108701132 | R ALAGOAS, 974 — AP 113 | 1.Compra e venda | R$ 553.000 | 01/04/2026 |
| 01108701574 | R ALAGOAS, 974 — AP 202 | 1.Compra e venda | R$ 530.000 | 04/03/2026 |
| 01108701124 | R ALAGOAS, 974 — AP 112 | 1.Compra e venda | R$ 380.000 | 02/10/2025 |
| 01108701493 | R ALAGOAS, 974 — AP 184 | 1.Compra e venda | R$ 315.000 | 30/09/2025 |
| 01108700950 | R ALAGOAS, 974 — AP 72 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 20/08/2025 |
| 01108701019 | R ALAGOAS, 974 — AP 84 | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 15/01/2025 |
| 01108701108 | R ALAGOAS, 974 — AP.105 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 450.000 | 29/11/2024 |
| 01108700977 | R ALAGOAS, 974 — AP 74 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 142.948 | 04/10/2024 |
| 01108700764 | R ALAGOAS, 974 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 290.000 | 24/09/2024 |
| 01108700845 | R ALAGOAS, 974 — AP 44 | 1.Compra e venda | R$ 490.000 | 18/07/2024 |
| 01108700934 | R ALAGOAS, 974 — AP 64 | 1.Compra e venda | R$ 98.000 | 10/05/2024 |
| 01108700934 | R ALAGOAS, 974 — AP 64 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 10/05/2024 |
| 01108700829 | R ALAGOAS, 974 — AP 42 | 1.Compra e venda | R$ 360.000 | 25/04/2024 |
| 01108700926 | R ALAGOAS, 974 — AP 63 | 1.Compra e venda | R$ 395.000 | 19/04/2024 |
| 01108700901 | R ALAGOAS, 974 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 17/04/2024 |
| 01108700901 | R ALAGOAS, 974 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 98.000 | 17/04/2024 |
| 01108701175 | R ALAGOAS, 974 — AP 122 | 1.Compra e venda | R$ 410.000 | 17/01/2024 |
| 01108701175 | R ALAGOAS, 974 — AP 122 | 1.Compra e venda | R$ 537 | 17/01/2024 |
| 01108700837 | R ALAGOAS, 974 — AP 43 | 1.Compra e venda | R$ 390.000 | 07/11/2023 |
| 01108701231 | R ALAGOAS, 974 — AP 133 | 1.Compra e venda | R$ 300.000 | 13/07/2023 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
105 SQLs · 72 com negociação · 33 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 011.087.0105-1 | xp 94 | r alagoas, 974 xp 94 — pacaembu | com negociação | 20/07/2021 | R$ 500.000 | 1.compra e venda | 192 m² |
| 011.087.0109-4 | xp 104 | r alagoas, 974 xp 104 | com negociação | 19/11/2008 | R$ 71.931 | 3.adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 111 m² |
| 011.087.0158-2 | ap203 classi | r alagoas, 974 ap203 classi | com negociação | 16/09/2013 | R$ 83 | 33.demais atos onerosos translativos | 111 m² |
| 011.087.0110-8 | ap.105 | r alagoas, 974 ap.105 | com negociação | 29/11/2024 | R$ 450.000 | 20.realização ou integralização de capital | 121 m² |
| 011.087.0104-3 | ap 93 | r alagoas, 974 ap 93 | com negociação | 11/05/2022 | R$ 435.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0103-5 | ap 92 | r alagoas, 974 ap 92 | com negociação | 11/04/2023 | R$ 510.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0102-7 | ap 91 | r alagoas, 974 ap 91 | com negociação | 20/04/2006 | R$ 268.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 011.087.0101-9 | ap 84 | r alagoas, 974 ap 84 | com negociação | 15/01/2025 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 192 m² |
| 011.087.0100-0 | ap 83 | r alagoas, 974 ap 83 | com negociação | 30/01/2009 | R$ 120.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0099-3 | ap 82 | r alagoas, 974 ap 82 | com negociação | 01/07/2008 | R$ 150.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0098-5 | ap 81 | rua alagoas, 974 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 011.087.0097-7 | ap 74 | r alagoas, 974 ap 74 — higienopolis | com negociação | 04/10/2024 | R$ 142.948 | 20.realização ou integralização de capital | 192 m² |
| 011.087.0096-9 | ap 73 | r alagoas, 974 ap 73 | com negociação | 29/11/2017 | R$ 354.567 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 111 m² |
| 011.087.0095-0 | ap 72 | r alagoas, 974 ap 72 | com negociação | 20/08/2025 | R$ 400.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0094-2 | ap 71 | r alagoas, 974 ap 71 | com negociação | 19/08/2010 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 011.087.0093-4 | ap 64 | r alagoas, 974 ap 64 | com negociação | 10/05/2024 | R$ 150.000 | 1.compra e venda | 192 m² |
| 011.087.0092-6 | ap 63 | r alagoas, 974 ap 63 — consolacao | com negociação | 19/04/2024 | R$ 395.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0091-8 | ap 62 | rua alagoas, 974 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 011.087.0090-1 | ap 61 | r alagoas, 974 ap 61 | com negociação | 17/04/2024 | R$ 98.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 011.087.0089-6 | ap 54 | rua alagoas, 974 — higienópolis (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.