Transamérica Higienópolis Classic
Rua Alagoas, 974 — Higienópolis, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Transamérica Higienópolis Classic fica na Rua Alagoas, no bairro Higienópolis, em São Paulo. A unidade anunciada tem 61 m², com 2 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas. Higienópolis é um bairro consolidado, com oferta cultural, gastronômica e educacional de referência em São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Transamérica Higienópolis Classic Higienópolis 61m² 02 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas
5º andar • Unid. 54 • 61 m²
R$ 1.350.000
Mapa
Localização exataR$ 1.350.000
A partir de
1
Unidades
61 m²
Área média
R$ 1.4M
Ticket médio
Localização
Rua Alagoas, 974
Higienópolis
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 541.500
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | AP 113 | 111 m² | R$ 553.000 |
| 04/03/2026 | AP 202 | 111 m² | R$ 530.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
119
Transações
105
Unidades (SQLs)
R$ 248.387
Valor médio
R$ 2.102/m²
Valor médio/m²
04/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01108701639 | R ALAGOAS, 974 — AP 213 | 1.Compra e venda | R$ 165.000 | 22/11/2018 |
| 01108701140 | R ALAGOAS, 974 — AP 114 | 1.Compra e venda | R$ 406.000 | 19/09/2018 |
| 01108701051 | R ALAGOAS, 974 — XP 94 | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 31/08/2018 |
| 01108700969 | R ALAGOAS, 974 — AP 73 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 354.567 | 29/11/2017 |
| 01108701353 | R ALAGOAS, 974 — AP 155 | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 120.000 | 29/11/2017 |
| 01108701140 | R ALAGOAS, 974 — AP 114 | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 60.000 | 29/11/2017 |
| 01108701639 | R ALAGOAS, 974 — AP 213 | 1.Compra e venda | R$ 165.000 | 31/08/2017 |
| 01108700950 | R ALAGOAS, 974 — AP 72 | 1.Compra e venda | R$ 469.460 | 20/07/2017 |
| 01108701124 | R ALAGOAS, 974 — AP 112 | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 06/01/2017 |
| 01108701231 | R ALAGOAS, 974 — AP 133 | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 85.000 | 17/08/2016 |
| 01108701515 | R ALAGOAS, 974 — AP 191 | 1.Compra e venda | R$ 46.500 | 17/06/2016 |
| 01108701698 | R ALAGOAS, 974 — AP 224 | 1.Compra e venda | R$ 300.000 | 09/10/2015 |
| 01108701116 | R ALAGOAS, 974 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 15/07/2015 |
| 01108701205 | R ALAGOAS, 974 — AP 125 | 1.Compra e venda | R$ 610.000 | 19/11/2014 |
| 01108701231 | R ALAGOAS, 974 — AP 133 | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 36.996 | 16/07/2014 |
| 01108701744 | R ALAGOAS, 974 — AP 234 | 1.Compra e venda | R$ 215.000 | 11/06/2014 |
| 01108701256 | R ALAGOAS, 974 — AP 135 | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 07/05/2014 |
| 01108701582 | R ALAGOAS, 974 — AP203 CLASSI | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 80.000 | 16/09/2013 |
| 01108701582 | R ALAGOAS, 974 — AP203 CLASSI | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 83 | 16/09/2013 |
| 01108700888 | R ALAGOAS, 974 — AP 53 | 1.Compra e venda | R$ 124.584 | 30/04/2013 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
105 SQLs · 72 com negociação · 33 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 011.087.0158-2 | ap203 classi | r alagoas, 974 ap203 classi | com negociação | 16/09/2013 | R$ 83 | 33.demais atos onerosos translativos | 111 m² |
| 011.087.0117-5 | ap 122 | r alagoas, 974 ap 122 | com negociação | 17/01/2024 | R$ 537 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0151-5 | ap 191 | r alagoas, 974 ap 191 | com negociação | 17/06/2016 | R$ 46.500 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0067-5 | ap 12 | r alagoas, 974 ap 12 | com negociação | 19/11/2008 | R$ 71.931 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0106-1 | ap 101 | r alagoas, 974 ap 101 | com negociação | 19/11/2008 | R$ 71.931 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0109-4 | xp 104 | r alagoas, 974 xp 104 | com negociação | 19/11/2008 | R$ 71.931 | 3.adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 111 m² |
| 011.087.0115-9 | ap 115 | r alagoas, 974 ap 115 | com negociação | 19/11/2008 | R$ 71.931 | 3.adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 121 m² |
| 011.087.0118-3 | ap 123 | r alagoas, 974 ap 123 | com negociação | 19/11/2008 | R$ 71.931 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0121-3 | ap 131 | r alagoas, 974 ap 131 | com negociação | 19/11/2008 | R$ 71.931 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0122-1 | ap 132 | r alagoas, 974 ap 132 | com negociação | 19/11/2008 | R$ 71.931 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0066-7 | ap 11 | r alagoas, 974 ap 11 | com negociação | 10/03/2008 | R$ 93.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0090-1 | ap 61 | r alagoas, 974 ap 61 | com negociação | 17/04/2024 | R$ 98.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 011.087.0094-2 | ap 71 | r alagoas, 974 ap 71 | com negociação | 19/08/2010 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 011.087.0132-9 | ap 152 | r alagoas, 974 ap 152 | com negociação | 31/10/2006 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0069-1 | ap 14 | r alagoas, 974 ap 14 | com negociação | 20/04/2006 | R$ 103.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0073-1 | ap 23 | r alagoas, 974 ap 23 | com negociação | 30/05/2006 | R$ 110.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0107-8 | ap 102 | r alagoas, 974 ap 102 | com negociação | 15/05/2008 | R$ 113.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0100-0 | ap 83 | r alagoas, 974 ap 83 | com negociação | 30/01/2009 | R$ 120.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0135-3 | ap 155 | r alagoas, 974 ap 155 | com negociação | 29/11/2017 | R$ 120.000 | 33.demais atos onerosos translativos | 121 m² |
| 011.087.0140-1 | ap 165 | r alagoas, 974 ap 165 | com negociação | 02/10/2008 | R$ 120.000 | 1.compra e venda | 121 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.