Transamérica Higienópolis Classic
Rua Alagoas, 974 — Higienópolis, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Transamérica Higienópolis Classic fica na Rua Alagoas, no bairro Higienópolis, em São Paulo. A unidade anunciada tem 61 m², com 2 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas. Higienópolis é um bairro consolidado, com oferta cultural, gastronômica e educacional de referência em São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Transamérica Higienópolis Classic Higienópolis 61m² 02 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas
5º andar • Unid. 54 • 61 m²
R$ 1.350.000
Mapa
Localização exataR$ 1.350.000
A partir de
1
Unidades
61 m²
Área média
R$ 1.4M
Ticket médio
Localização
Rua Alagoas, 974
Higienópolis
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 541.500
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | AP 113 | 111 m² | R$ 553.000 |
| 04/03/2026 | AP 202 | 111 m² | R$ 530.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
119
Transações
105
Unidades (SQLs)
R$ 248.387
Valor médio
R$ 2.102/m²
Valor médio/m²
04/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01108701132 | R ALAGOAS, 974 — AP 113 | 1.Compra e venda | R$ 553.000 | 01/04/2026 |
| 01108701574 | R ALAGOAS, 974 — AP 202 | 1.Compra e venda | R$ 530.000 | 04/03/2026 |
| 01108701124 | R ALAGOAS, 974 — AP 112 | 1.Compra e venda | R$ 380.000 | 02/10/2025 |
| 01108701493 | R ALAGOAS, 974 — AP 184 | 1.Compra e venda | R$ 315.000 | 30/09/2025 |
| 01108700950 | R ALAGOAS, 974 — AP 72 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 20/08/2025 |
| 01108701019 | R ALAGOAS, 974 — AP 84 | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 15/01/2025 |
| 01108701108 | R ALAGOAS, 974 — AP.105 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 450.000 | 29/11/2024 |
| 01108700977 | R ALAGOAS, 974 — AP 74 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 142.948 | 04/10/2024 |
| 01108700764 | R ALAGOAS, 974 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 290.000 | 24/09/2024 |
| 01108700845 | R ALAGOAS, 974 — AP 44 | 1.Compra e venda | R$ 490.000 | 18/07/2024 |
| 01108700934 | R ALAGOAS, 974 — AP 64 | 1.Compra e venda | R$ 98.000 | 10/05/2024 |
| 01108700934 | R ALAGOAS, 974 — AP 64 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 10/05/2024 |
| 01108700829 | R ALAGOAS, 974 — AP 42 | 1.Compra e venda | R$ 360.000 | 25/04/2024 |
| 01108700926 | R ALAGOAS, 974 — AP 63 | 1.Compra e venda | R$ 395.000 | 19/04/2024 |
| 01108700901 | R ALAGOAS, 974 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 17/04/2024 |
| 01108700901 | R ALAGOAS, 974 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 98.000 | 17/04/2024 |
| 01108701175 | R ALAGOAS, 974 — AP 122 | 1.Compra e venda | R$ 410.000 | 17/01/2024 |
| 01108701175 | R ALAGOAS, 974 — AP 122 | 1.Compra e venda | R$ 537 | 17/01/2024 |
| 01108700837 | R ALAGOAS, 974 — AP 43 | 1.Compra e venda | R$ 390.000 | 07/11/2023 |
| 01108701231 | R ALAGOAS, 974 — AP 133 | 1.Compra e venda | R$ 300.000 | 13/07/2023 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
105 SQLs · 72 com negociação · 33 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 011.087.0088-8 | ap 53 | r alagoas, 974 ap 53 | com negociação | 30/04/2013 | R$ 124.584 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0141-8 | ap 171 | r alagoas, 974 ap 171 | com negociação | 31/03/2006 | R$ 130.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0130-2 | ap 145 | r alagoas, 974 ap 145 | com negociação | 21/10/2010 | R$ 135.000 | 1.compra e venda | 121 m² |
| 011.087.0097-7 | ap 74 | r alagoas, 974 ap 74 — higienopolis | com negociação | 04/10/2024 | R$ 142.948 | 20.realização ou integralização de capital | 192 m² |
| 011.087.0093-4 | ap 64 | r alagoas, 974 ap 64 | com negociação | 10/05/2024 | R$ 150.000 | 1.compra e venda | 192 m² |
| 011.087.0099-3 | ap 82 | r alagoas, 974 ap 82 | com negociação | 01/07/2008 | R$ 150.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0166-3 | ap 221 | r alagoas, 974 ap 221 | com negociação | 15/02/2013 | R$ 150.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0171-1 | ap 231 | r alagoas, 974 ap 231 | com negociação | 09/04/2008 | R$ 150.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0170-1 | ap 225 | r alagoas, 974 ap 225 | com negociação | 03/09/2008 | R$ 170.000 | 1.compra e venda | 121 m² |
| 011.087.0071-3 | ap 21 | r alagoas, 974 ap 21 | com negociação | 02/08/2019 | R$ 185.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0148-5 | ap 183 | r alagoas, 974 ap 183 | com negociação | 29/11/2011 | R$ 194.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0152-3 | ap 192 | r alagoas, 974 ap 192 | com negociação | 01/02/2012 | R$ 195.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0077-2 | ap 32 | r alagoas, 974 ap 32 | com negociação | 02/02/2009 | R$ 210.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0174-4 | ap 234 | r alagoas, 974 ap 234 | com negociação | 11/06/2014 | R$ 215.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0102-7 | ap 91 | r alagoas, 974 ap 91 | com negociação | 20/04/2006 | R$ 268.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 011.087.0137-1 | ap 162 | r alagoas, 974 ap 162 | com negociação | 11/02/2011 | R$ 275.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0076-4 | ap 31 | r alagoas, 974 ap 31 — antigo n. 992 | com negociação | 24/09/2024 | R$ 290.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0078-0 | ap 33 | r alagoas, 974 ap 33 | com negociação | 23/09/2020 | R$ 300.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0123-1 | ap 133 | r alagoas, 974 ap 133 — higienopolis | com negociação | 13/07/2023 | R$ 300.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
| 011.087.0169-8 | ap 224 | r alagoas, 974 ap 224 | com negociação | 09/10/2015 | R$ 300.000 | 1.compra e venda | 111 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.