Mansões Florentinas
RUA JOAO CACHOEIRA, 892 — Itaim Bibi, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Na RUA JOAO CACHOEIRA, no bairro Itaim Bibi, em São Paulo, está o Edifício Mansões Florentinas. A unidade anunciada tem 84 m², com 2 dormitórios e 1 vaga. O Itaim Bibi é um bairro com vasta infraestrutura de gastronomia, serviços e comércio na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Mansões Florentinas Itaim Bibi 84m² 02 Dormitórios 1 Vagas
10º andar • Unid. 102 • 84 m²
R$ 1.098.000
Mapa
Localização exataR$ 1.098.000
A partir de
1
Unidades
84 m²
Área média
R$ 1.1M
Ticket médio
Localização
RUA JOAO CACHOEIRA, 892
Itaim Bibi
São Paulo, SP
Tenho um imóvel neste edifício
Anuncie sua unidade e alcance compradores e locatários qualificados.
Anunciar minha unidade4
Vendidas (12 meses)
R$ 712.500
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AP 53 A | 108 m² | R$ 1.396.194 |
| 11/12/2025 | VG 19 | 25 m² | R$ 103.806 |
| 19/11/2025 | AP 44 A | 108 m² | R$ 1.270.000 |
| 19/11/2025 | VG 16 | 25 m² | R$ 80.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
136
Transações
265
Unidades (SQLs)
R$ 387.297
Valor médio
R$ 4.264/m²
Valor médio/m²
12/2025
Última venda
2004–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01613602685 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 11 B BLOC | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 421.408 | 29/08/2018 |
| 01613602731 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 22 B | 1.Compra e venda | R$ 695.000 | 24/10/2022 |
| 01613602731 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 22 B | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 17/02/2025 |
| 01613602741 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 23 B | 1.Compra e venda | R$ 80.000 | 03/08/2011 |
| 01613602741 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 23 B | 1.Compra e venda | R$ 520.000 | 21/06/2019 |
| 01613602741 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 23 B | 1.Compra e venda | R$ 855.000 | 13/02/2020 |
| 01613602766 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 31 B | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 610.000 | 17/10/2022 |
| 01613602766 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 31 B | 1.Compra e venda | R$ 740.000 | 22/06/2023 |
| 01613602774 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 32 B | 1.Compra e venda | R$ 375.000 | 16/11/2017 |
| 01613602774 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 32 B | 1.Compra e venda | R$ 1.597.000 | 08/03/2023 |
| 01613602790 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 34 B | 1.Compra e venda | R$ 425.000 | 18/12/2012 |
| 01613602804 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 41 B | 1.Compra e venda | R$ 680.000 | 04/09/2015 |
| 01613602812 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 42 B | 1.Compra e venda | R$ 29.500 | 24/07/2015 |
| 01613602812 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 42 B | 1.Compra e venda | R$ 108 | 24/07/2015 |
| 01613602812 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 42 B | 1.Compra e venda | R$ 120.000 | 03/02/2020 |
| 01613602812 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 42 B | 1.Compra e venda | R$ 720.000 | 04/06/2020 |
| 01613602855 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 52 B | 1.Compra e venda | R$ 545.000 | 14/08/2018 |
| 01613602871 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 54 B | 1.Compra e venda | R$ 360.000 | 23/12/2021 |
| 01613602952 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 74 B | 1.Compra e venda | R$ 53.000 | 30/01/2009 |
| 01613602979 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 82 B | 1.Compra e venda | R$ 133.000 | 11/01/2006 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
265 SQLs · 89 com negociação · 176 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 016.136.0056-9 | cs 2 | rua joao cachoeira, 892 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.136.0057-7 | cs 4 | rua joao cachoeira, 892 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.136.0058-5 | cs 6 | rua joao cachoeira, 892 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.136.0059-3 | cs 8 | rua joao cachoeira, 892 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.136.0060-7 | cs 10 | rua joao cachoeira, 892 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.136.0061-5 | cs 12 | rua joao cachoeira, 892 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.136.0062-3 | cs 14 | rua joao cachoeira, 892 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.136.0063-1 | cs 16 | rua joao cachoeira, 892 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.136.0064-1 | cs 13 | rua joao cachoeira, 892 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.136.0065-8 | cs 11 | rua joao cachoeira, 892 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.136.0066-6 | cs 9 | rua joao cachoeira, 892 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.136.0067-4 | cs 7 | rua joao cachoeira, 892 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.136.0068-2 | cs 5 | rua joao cachoeira, 892 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.136.0069-0 | cs 3 | rua joao cachoeira, 892 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.136.0070-4 | cs 1 | rua joao cachoeira, 892 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.136.0219-7 | — | rua joao cachoeira, 892 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.136.0220-0 | ap 11 a | r joao cachoeira, 892 ap 11 a | com negociação | 30/01/2024 | R$ 658.824 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 016.136.0221-9 | ap 12 a | rua joao cachoeira, 892 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.136.0222-7 | ap 13 a | rua joao cachoeira, 892 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.136.0223-5 | ap 14 a | rua joao cachoeira, 892 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
Prédios semelhantes
Cindy & Naomi
Itaim Bibi
1 unidade à venda · a partir de R$ 7.900.000
Edificio The Flag Corporate Center
Itaim Bibi
2 unidades à venda · a partir de R$ 3.178.000
Edifício Real Grandeza
Itaim Bibi
2 unidades à venda · a partir de R$ 2.199.000
London
Itaim Bibi
1 unidade à venda · a partir de R$ 3.880.000