Dutra Imóveis Dutra
Imóveis
Principal Comprar Alugar Lançamentos Prédios Contato Ajuda
Entrar Cadastrar

Mansões Florentinas

RUA JOAO CACHOEIRA, 892 — Itaim Bibi, São Paulo, SP

CEP 04532-012

Sobre o edifício

Na RUA JOAO CACHOEIRA, no bairro Itaim Bibi, em São Paulo, está o Edifício Mansões Florentinas. A unidade anunciada tem 84 m², com 2 dormitórios e 1 vaga. O Itaim Bibi é um bairro com vasta infraestrutura de gastronomia, serviços e comércio na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (1)

Mansões Florentinas Itaim Bibi 84m² 02 Dormitórios 1 Vagas

10º andar • Unid. 102 • 84 m²

R$ 1.098.000

Mapa

Localização exata

R$ 1.098.000

A partir de

1

Unidades

84 m²

Área média

R$ 1.1M

Ticket médio

Localização

RUA JOAO CACHOEIRA, 892
Itaim Bibi
São Paulo, SP

Tenho um imóvel neste edifício

Anuncie sua unidade e alcance compradores e locatários qualificados.

Anunciar minha unidade
Ver todos os edifícios

4

Vendidas (12 meses)

R$ 712.500

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
11/12/2025 AP 53 A 108 m² R$ 1.396.194
11/12/2025 VG 19 25 m² R$ 103.806
19/11/2025 AP 44 A 108 m² R$ 1.270.000
19/11/2025 VG 16 25 m² R$ 80.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

136

Transações

265

Unidades (SQLs)

R$ 387.297

Valor médio

R$ 4.264/m²

Valor médio/m²

12/2025

Última venda

2004–2025

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
01613602448 R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 71 A 1.Compra e venda R$ 605.000 15/01/2020
01613602448 R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 71 A 1.Compra e venda R$ 694.353 10/06/2021
01613602499 R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 82 A 1.Compra e venda R$ 290.000 22/02/2010
01613602499 R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 82 A 1.Compra e venda R$ 910.000 19/02/2025
01613602502 R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 83 A 1.Compra e venda R$ 555.000 21/10/2014
01613602502 R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 83 A 1.Compra e venda R$ 1.126.000 25/02/2021
01613602553 R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 94 A BLOC 1.Compra e venda R$ 720.000 01/02/2021
01613602571 R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 102 A BLO 1.Compra e venda R$ 400.000 17/02/2011
01613602601 R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 111 A BLO 1.Compra e venda R$ 661.689 29/09/2020
01613602626 R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 113 A BLO 1.Compra e venda R$ 280.000 22/10/2009
01613602626 R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 113 A-BLOCO I 1.Compra e venda R$ 1.110.000 28/02/2023
01613602634 R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 114 A BLO 1.Compra e venda R$ 445.000 27/09/2011
01613602634 R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 114 A-BLOCO I 1.Compra e venda R$ 846.000 28/11/2024
01613602642 R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 121 A-BLO 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha R$ 26.265 27/10/2004
01613602642 R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 121 A BLO 1.Compra e venda R$ 640.000 17/12/2014
01613602650 R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 122 A BLO 1.Compra e venda R$ 80.000 02/08/2006
01613602650 R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 122 A BLO 1.Compra e venda R$ 5.000 02/08/2006
01613602669 R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 123 A BLO 1.Compra e venda R$ 200.000 09/04/2010
01613602669 R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 123 A-BLOCO I 1.Compra e venda R$ 859.538 29/11/2024
01613602677 R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 124 A BLO 1.Compra e venda R$ 157.300 23/11/2007

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

265 SQLs · 89 com negociação · 176 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
016.136.0056-9 cs 2 rua joao cachoeira, 892 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.136.0057-7 cs 4 rua joao cachoeira, 892 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.136.0058-5 cs 6 rua joao cachoeira, 892 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.136.0059-3 cs 8 rua joao cachoeira, 892 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.136.0060-7 cs 10 rua joao cachoeira, 892 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.136.0061-5 cs 12 rua joao cachoeira, 892 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.136.0062-3 cs 14 rua joao cachoeira, 892 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.136.0063-1 cs 16 rua joao cachoeira, 892 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.136.0064-1 cs 13 rua joao cachoeira, 892 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.136.0065-8 cs 11 rua joao cachoeira, 892 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.136.0066-6 cs 9 rua joao cachoeira, 892 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.136.0067-4 cs 7 rua joao cachoeira, 892 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.136.0068-2 cs 5 rua joao cachoeira, 892 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.136.0069-0 cs 3 rua joao cachoeira, 892 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.136.0070-4 cs 1 rua joao cachoeira, 892 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.136.0219-7 — rua joao cachoeira, 892 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.136.0220-0 ap 11 a r joao cachoeira, 892 ap 11 a com negociação 30/01/2024 R$ 658.824 1.compra e venda 108 m²
016.136.0221-9 ap 12 a rua joao cachoeira, 892 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.136.0222-7 ap 13 a rua joao cachoeira, 892 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.136.0223-5 ap 14 a rua joao cachoeira, 892 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.