Mansões Florentinas
RUA JOAO CACHOEIRA, 892 — Itaim Bibi, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Na RUA JOAO CACHOEIRA, no bairro Itaim Bibi, em São Paulo, está o Edifício Mansões Florentinas. A unidade anunciada tem 84 m², com 2 dormitórios e 1 vaga. O Itaim Bibi é um bairro com vasta infraestrutura de gastronomia, serviços e comércio na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Mansões Florentinas Itaim Bibi 84m² 02 Dormitórios 1 Vagas
10º andar • Unid. 102 • 84 m²
R$ 1.098.000
Mapa
Localização exataR$ 1.098.000
A partir de
1
Unidades
84 m²
Área média
R$ 1.1M
Ticket médio
Localização
RUA JOAO CACHOEIRA, 892
Itaim Bibi
São Paulo, SP
Tenho um imóvel neste edifício
Anuncie sua unidade e alcance compradores e locatários qualificados.
Anunciar minha unidade4
Vendidas (12 meses)
R$ 712.500
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AP 53 A | 108 m² | R$ 1.396.194 |
| 11/12/2025 | VG 19 | 25 m² | R$ 103.806 |
| 19/11/2025 | AP 44 A | 108 m² | R$ 1.270.000 |
| 19/11/2025 | VG 16 | 25 m² | R$ 80.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
136
Transações
265
Unidades (SQLs)
R$ 387.297
Valor médio
R$ 4.264/m²
Valor médio/m²
12/2025
Última venda
2004–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01613603355 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 174 B | 1.Compra e venda | R$ 570.000 | 08/10/2013 |
| 01613602294 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 32 A | 1.Compra e venda | R$ 570.000 | 16/01/2013 |
| 01613602790 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 34 B | 1.Compra e venda | R$ 425.000 | 18/12/2012 |
| 01613603411 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 192 B | 1.Compra e venda | R$ 490.000 | 05/10/2012 |
| 01613603207 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 141 B | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 30/03/2012 |
| 01613602359 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 44 A | 1.Compra e venda | R$ 360.000 | 09/02/2012 |
| 01613602316 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 34 A | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 20/10/2011 |
| 01613602316 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 34 A | 15.Permuta por escritura pública | R$ 60.500 | 30/09/2011 |
| 01613602634 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 114 A BLO | 1.Compra e venda | R$ 445.000 | 27/09/2011 |
| 01613602741 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 23 B | 1.Compra e venda | R$ 80.000 | 03/08/2011 |
| 01613602332 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 42 A | 1.Compra e venda | R$ 400.950 | 08/04/2011 |
| 01613603371 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 182 B | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 18/02/2011 |
| 01613602571 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 102 A BLO | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 17/02/2011 |
| 01613603266 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 153 B | 1.Compra e venda | R$ 365.000 | 30/11/2010 |
| 01613603096 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 112 B | 1.Compra e venda | R$ 300.000 | 29/11/2010 |
| 01613603029 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 93 B | 1.Compra e venda | R$ 345.000 | 29/10/2010 |
| 01613602669 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 123 A BLO | 1.Compra e venda | R$ 200.000 | 09/04/2010 |
| 01613602499 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 82 A | 1.Compra e venda | R$ 290.000 | 22/02/2010 |
| 01613602626 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 113 A BLO | 1.Compra e venda | R$ 280.000 | 22/10/2009 |
| 01613602952 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 74 B | 1.Compra e venda | R$ 53.000 | 30/01/2009 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
265 SQLs · 89 com negociação · 176 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 016.136.0632-1 | vg 124 | r joao cachoeira, 892 vg 124 — mat 17656 | com negociação | 01/12/2025 | R$ 3.000 | 21.incorporação | 25 m² |
| 016.136.0265-0 | ap 122 a-bloco i | r joao cachoeira, 892 ap 122 a blo | com negociação | 02/08/2006 | R$ 5.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 016.136.0544-7 | vg 36 | r joao cachoeira, 892 vg 36 — mat 17486 | com negociação | 01/02/2021 | R$ 40.000 | 1.compra e venda | 25 m² |
| 016.136.0565-1 | vg 57 | r joao cachoeira, 892 vg 57 — mat 17650 | com negociação | 22/06/2023 | R$ 40.000 | 1.compra e venda | 25 m² |
| 016.136.0576-5 | vg 68 | r joao cachoeira, 892 vg 68 — mat 17927 | com negociação | 23/12/2021 | R$ 40.000 | 1.compra e venda | 25 m² |
| 016.136.0509-9 | vg 1 | r joao cachoeira, 892 vg 1 — mat 17444 | com negociação | 30/01/2024 | R$ 41.176 | 1.compra e venda | 25 m² |
| 016.136.0562-5 | vg 54 | r joao cachoeira, 892 vg 54 — mat 17496 | com negociação | 17/02/2025 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 25 m² |
| 016.136.0594-3 | vg 86 | r joao cachoeira, 892 vg 86 — mat 43858 | com negociação | 29/09/2023 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 25 m² |
| 016.136.0603-6 | vg 95 | r joao cachoeira, 892 vg 95 — mat 71201 | com negociação | 20/12/2024 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 25 m² |
| 016.136.0295-2 | ap 74 b | r joao cachoeira, 892 ap 74 b | com negociação | 30/01/2009 | R$ 53.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 016.136.0586-2 | vg 78 | r joao cachoeira, 892 vg 78 — mat 17454 | com negociação | 31/10/2019 | R$ 53.750 | 1.compra e venda | 25 m² |
| 016.136.0552-8 | vg 44 | r joao cachoeira, 892 vg 44 — mat 17468 | com negociação | 28/11/2024 | R$ 54.000 | 1.compra e venda | 25 m² |
| 016.136.0610-9 | vg 102 | r joao cachoeira, 892 vg 102 — mat 81536 | com negociação | 04/03/2024 | R$ 59.850 | 1.compra e venda | 25 m² |
| 016.136.0623-0 | vg 115 | r joao cachoeira, 892 vg 115 — mat 66399 | com negociação | 08/10/2021 | R$ 60.093 | 1.compra e venda | 25 m² |
| 016.136.0608-7 | vg 100 | r joao cachoeira, 892 vg 100 — mat 89313 | com negociação | 28/05/2024 | R$ 68.480 | 1.compra e venda | 25 m² |
| 016.136.0242-1 | ap 63 a | r joao cachoeira, 892 ap 63 a | com negociação | 13/03/2006 | R$ 70.000 | 1.compra e venda | 108 m² |
| 016.136.0513-7 | vg 5 | r joao cachoeira, 892 vg 5 — mat 17478 | com negociação | 19/12/2023 | R$ 70.000 | 1.compra e venda | 25 m² |
| 016.136.0539-0 | vg 31 | r joao cachoeira, 892 vg 31 — mat 19795 | com negociação | 25/02/2021 | R$ 74.000 | 1.compra e venda | 25 m² |
| 016.136.0524-2 | vg 16 | r joao cachoeira, 892 vg 16 — mat 17452 | com negociação | 19/11/2025 | R$ 80.000 | 1.compra e venda | 25 m² |
| 016.136.0551-1 | vg 43 | r joao cachoeira, 892 vg 43 — mat 17929 | com negociação | 28/02/2023 | R$ 80.000 | 1.compra e venda | 25 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
Prédios semelhantes
Cindy & Naomi
Itaim Bibi
1 unidade à venda · a partir de R$ 7.900.000
Edificio The Flag Corporate Center
Itaim Bibi
2 unidades à venda · a partir de R$ 3.178.000
Edifício Real Grandeza
Itaim Bibi
2 unidades à venda · a partir de R$ 2.199.000
London
Itaim Bibi
1 unidade à venda · a partir de R$ 3.880.000