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EDIFÍCIO ROSANA

Rua Jesuíno Arruda, 574 — Itaim Bibi, São Paulo, SP

CEP 04532-081

Sobre o edifício

Edifício Rosana, na Rua Jesuíno Arruda, no bairro Itaim Bibi, em São Paulo. A unidade anunciada tem 198 m², com 4 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. O Itaim Bibi é um bairro com vasta infraestrutura de gastronomia, serviços e comércio na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (1)

EDIFÍCIO ROSANA Itaim Bibi 198m² 04 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas

3º andar • Unid. 31 • 198 m²

R$ 2.750.000

Mapa

Localização exata

R$ 2.750.000

A partir de

1

Unidades

198 m²

Área média

R$ 2.8M

Ticket médio

Localização

Rua Jesuíno Arruda, 574
Itaim Bibi
São Paulo, SP

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30

Transações

34

Unidades (SQLs)

R$ 1.594.267

Valor médio

R$ 5.190/m²

Valor médio/m²

08/2025

Última venda

2008–2025

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
01607903598 R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 42 1.Compra e venda R$ 3.554.000 21/05/2024
01607903830 R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 162 1.Compra e venda R$ 2.750.000 31/03/2020
01607903601 R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 51 1.Compra e venda R$ 2.700.000 26/06/2023
01607903611 R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 52 1.Compra e venda R$ 2.648.800 10/08/2022
01607903644 R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 71 1.Compra e venda R$ 2.430.000 28/01/2020
01607903581 R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 41 1.Compra e venda R$ 2.400.000 28/08/2025
01607903830 R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 162 1.Compra e venda R$ 2.400.000 31/07/2018
01607903687 R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 91 1.Compra e venda R$ 2.280.000 26/10/2020
01607903636 R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 62 1.Compra e venda R$ 2.100.000 31/08/2018
01607903709 R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 101 1.Compra e venda R$ 2.000.000 03/10/2016
01607903555 R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 22 1.Compra e venda R$ 2.000.000 17/05/2017
01607903695 R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 92 1.Compra e venda R$ 1.950.000 07/02/2019
01607903598 R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 42 1.Compra e venda R$ 1.800.000 19/03/2018
01607903571 R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 32 1.Compra e venda R$ 1.770.000 19/08/2016
01607903768 R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 131 1.Compra e venda R$ 1.757.000 28/02/2013
01607903830 R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 162 1.Compra e venda R$ 1.700.000 21/03/2012
01607903563 R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 31 3AND 1.Compra e venda R$ 1.664.000 08/07/2022
01607903636 R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 62 1.Compra e venda R$ 1.492.175 20/07/2023
01607903857 R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 172 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) R$ 1.396.000 12/12/2012
01607903806 R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 151 1.Compra e venda R$ 1.260.000 16/05/2022

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

34 SQLs · 22 com negociação · 12 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
016.079.0352-0 ap 11 r jesuino arruda, 574 ap 11 com negociação 09/05/2008 R$ 410.000 1.compra e venda 303 m²
016.079.0353-9 ap 12 rua jesuíno arruda, 574 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.079.0354-7 ap 21 r jesuino arruda, 574 ap 21 com negociação 24/02/2016 R$ 276.837 15.permuta por escritura pública 303 m²
016.079.0355-5 ap 22 r jesuino arruda, 574 ap 22 com negociação 17/05/2017 R$ 2.000.000 1.compra e venda 303 m²
016.079.0356-3 ap 31 3and r jesuino arruda, 574 ap 31 3and — itaim com negociação 08/07/2022 R$ 1.664.000 1.compra e venda 303 m²
016.079.0357-1 ap 32 r jesuino arruda, 574 ap 32 com negociação 19/08/2016 R$ 1.770.000 1.compra e venda 303 m²
016.079.0358-1 ap 41 r jesuino arruda, 574 ap 41 — itaim com negociação 28/08/2025 R$ 2.400.000 1.compra e venda 303 m²
016.079.0359-8 ap 42 r jesuino arruda, 574 ap 42 — itaim com negociação 21/05/2024 R$ 3.554.000 1.compra e venda 303 m²
016.079.0360-1 ap 51 r jesuino arruda, 574 ap 51 — itaim com negociação 26/06/2023 R$ 2.700.000 1.compra e venda 303 m²
016.079.0361-1 ap 52 r jesuino arruda, 574 ap 52 — itaim com negociação 10/08/2022 R$ 2.648.800 1.compra e venda 303 m²
016.079.0362-8 ap 61 r jesuino arruda, 574 ap 61 com negociação 08/12/2010 R$ 1.040.000 1.compra e venda 303 m²
016.079.0363-6 ap 62 r jesuino arruda, 574 ap 62 — itaim com negociação 20/07/2023 R$ 1.492.175 1.compra e venda 303 m²
016.079.0364-4 ap 71 r jesuino arruda, 574 ap 71 — itaim com negociação 28/01/2020 R$ 2.430.000 1.compra e venda 303 m²
016.079.0365-2 ap 72 rua jesuíno arruda, 574 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.079.0366-0 ap 81 rua jesuíno arruda, 574 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.079.0367-9 ap 82 rua jesuíno arruda, 574 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.079.0368-7 ap 91 r jesuino arruda, 574 ap 91 — itaim com negociação 26/10/2020 R$ 2.280.000 1.compra e venda 303 m²
016.079.0369-5 ap 92 r jesuino arruda, 574 ap 92 — itaim bibi com negociação 07/02/2019 R$ 1.950.000 1.compra e venda 303 m²
016.079.0370-9 ap 101 r jesuino arruda, 574 ap 101 com negociação 03/10/2016 R$ 2.000.000 1.compra e venda 303 m²
016.079.0371-7 ap 102 r jesuino arruda, 574 ap 102 com negociação 19/01/2015 R$ 1.200.000 1.compra e venda 303 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.