EDIFÍCIO ROSANA
Rua Jesuíno Arruda, 574 — Itaim Bibi, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Edifício Rosana, na Rua Jesuíno Arruda, no bairro Itaim Bibi, em São Paulo. A unidade anunciada tem 198 m², com 4 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. O Itaim Bibi é um bairro com vasta infraestrutura de gastronomia, serviços e comércio na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
EDIFÍCIO ROSANA Itaim Bibi 198m² 04 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
3º andar • Unid. 31 • 198 m²
R$ 2.750.000
Mapa
Localização exataR$ 2.750.000
A partir de
1
Unidades
198 m²
Área média
R$ 2.8M
Ticket médio
Localização
Rua Jesuíno Arruda, 574
Itaim Bibi
São Paulo, SP
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Transações
34
Unidades (SQLs)
R$ 1.594.267
Valor médio
R$ 5.190/m²
Valor médio/m²
08/2025
Última venda
2008–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01607903849 | R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 171 | 1.Compra e venda | R$ 251.182 | 19/03/2015 |
| 01607903547 | R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 21 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 276.837 | 24/02/2016 |
| 01607903563 | R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 31 3AND | 15.Permuta por escritura pública | R$ 276.837 | 24/02/2016 |
| 01607903814 | R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 152 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 408.795 | 02/07/2019 |
| 01607903520 | R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 410.000 | 09/05/2008 |
| 01607903695 | R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 92 | 1.Compra e venda | R$ 582.391 | 20/09/2018 |
| 01607903830 | R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 162 | 1.Compra e venda | R$ 640.000 | 30/01/2008 |
| 01607903555 | R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 22 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 690.000 | 29/03/2016 |
| 01607903628 | R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 1.040.000 | 08/12/2010 |
| 01607903717 | R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 19/01/2015 |
| 01607903806 | R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 151 | 1.Compra e venda | R$ 1.260.000 | 16/05/2022 |
| 01607903857 | R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 172 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 1.396.000 | 12/12/2012 |
| 01607903636 | R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 62 | 1.Compra e venda | R$ 1.492.175 | 20/07/2023 |
| 01607903563 | R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 31 3AND | 1.Compra e venda | R$ 1.664.000 | 08/07/2022 |
| 01607903830 | R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 162 | 1.Compra e venda | R$ 1.700.000 | 21/03/2012 |
| 01607903768 | R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 131 | 1.Compra e venda | R$ 1.757.000 | 28/02/2013 |
| 01607903571 | R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 32 | 1.Compra e venda | R$ 1.770.000 | 19/08/2016 |
| 01607903598 | R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 42 | 1.Compra e venda | R$ 1.800.000 | 19/03/2018 |
| 01607903695 | R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 92 | 1.Compra e venda | R$ 1.950.000 | 07/02/2019 |
| 01607903709 | R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 2.000.000 | 03/10/2016 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
34 SQLs · 22 com negociação · 12 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 016.079.0372-5 | ap 111 | rua jesuíno arruda, 574 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.079.0373-3 | ap 112 | rua jesuíno arruda, 574 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.079.0374-1 | ap 121 | rua jesuíno arruda, 574 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.079.0375-1 | ap 122 | rua jesuíno arruda, 574 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.079.0376-8 | ap 131 | r jesuino arruda, 574 ap 131 | com negociação | 28/02/2013 | R$ 1.757.000 | 1.compra e venda | 303 m² |
| 016.079.0377-6 | ap 132 | rua jesuíno arruda, 574 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.079.0378-4 | ap 141 14 and | rua jesuíno arruda, 574 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.079.0379-2 | ap 142 | rua jesuíno arruda, 574 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.079.0380-6 | ap 151 | r jesuino arruda, 574 ap 151 — itaim | com negociação | 16/05/2022 | R$ 1.260.000 | 1.compra e venda | 303 m² |
| 016.079.0381-4 | ap 152 | r jesuino arruda, 574 ap 152 — itaim | com negociação | 02/07/2019 | R$ 408.795 | 15.permuta por escritura pública | 303 m² |
| 016.079.0382-2 | ap 161 | rua jesuíno arruda, 574 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.079.0383-0 | ap 162 | r jesuino arruda, 574 ap 162 — itaim | com negociação | 31/03/2020 | R$ 2.750.000 | 1.compra e venda | 303 m² |
| 016.079.0384-9 | ap 171 | r jesuino arruda, 574 ap 171 | com negociação | 19/03/2015 | R$ 251.182 | 1.compra e venda | 499 m² |
| 016.079.0385-7 | ap 172 | r jesuino arruda, 574 ap 172 | com negociação | 12/12/2012 | R$ 1.396.000 | 4.arrematação (em leilão ou hasta pública) | 499 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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