EDIFÍCIO ROSANA
Rua Jesuíno Arruda, 574 — Itaim Bibi, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Edifício Rosana, na Rua Jesuíno Arruda, no bairro Itaim Bibi, em São Paulo. A unidade anunciada tem 198 m², com 4 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. O Itaim Bibi é um bairro com vasta infraestrutura de gastronomia, serviços e comércio na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
EDIFÍCIO ROSANA Itaim Bibi 198m² 04 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
3º andar • Unid. 31 • 198 m²
R$ 2.750.000
Mapa
Localização exataR$ 2.750.000
A partir de
1
Unidades
198 m²
Área média
R$ 2.8M
Ticket médio
Localização
Rua Jesuíno Arruda, 574
Itaim Bibi
São Paulo, SP
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Transações
34
Unidades (SQLs)
R$ 1.594.267
Valor médio
R$ 5.190/m²
Valor médio/m²
08/2025
Última venda
2008–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01607903547 | R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 21 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 276.837 | 24/02/2016 |
| 01607903563 | R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 31 3AND | 15.Permuta por escritura pública | R$ 276.837 | 24/02/2016 |
| 01607903849 | R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 171 | 1.Compra e venda | R$ 251.182 | 19/03/2015 |
| 01607903717 | R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 19/01/2015 |
| 01607903768 | R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 131 | 1.Compra e venda | R$ 1.757.000 | 28/02/2013 |
| 01607903857 | R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 172 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 1.396.000 | 12/12/2012 |
| 01607903830 | R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 162 | 1.Compra e venda | R$ 1.700.000 | 21/03/2012 |
| 01607903628 | R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 1.040.000 | 08/12/2010 |
| 01607903520 | R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 410.000 | 09/05/2008 |
| 01607903830 | R JESUINO ARRUDA, 574 — AP 162 | 1.Compra e venda | R$ 640.000 | 30/01/2008 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
34 SQLs · 22 com negociação · 12 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 016.079.0369-5 | ap 92 | r jesuino arruda, 574 ap 92 — itaim bibi | com negociação | 07/02/2019 | R$ 1.950.000 | 1.compra e venda | 303 m² |
| 016.079.0368-7 | ap 91 | r jesuino arruda, 574 ap 91 — itaim | com negociação | 26/10/2020 | R$ 2.280.000 | 1.compra e venda | 303 m² |
| 016.079.0367-9 | ap 82 | rua jesuíno arruda, 574 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.079.0366-0 | ap 81 | rua jesuíno arruda, 574 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.079.0365-2 | ap 72 | rua jesuíno arruda, 574 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.079.0364-4 | ap 71 | r jesuino arruda, 574 ap 71 — itaim | com negociação | 28/01/2020 | R$ 2.430.000 | 1.compra e venda | 303 m² |
| 016.079.0363-6 | ap 62 | r jesuino arruda, 574 ap 62 — itaim | com negociação | 20/07/2023 | R$ 1.492.175 | 1.compra e venda | 303 m² |
| 016.079.0362-8 | ap 61 | r jesuino arruda, 574 ap 61 | com negociação | 08/12/2010 | R$ 1.040.000 | 1.compra e venda | 303 m² |
| 016.079.0361-1 | ap 52 | r jesuino arruda, 574 ap 52 — itaim | com negociação | 10/08/2022 | R$ 2.648.800 | 1.compra e venda | 303 m² |
| 016.079.0360-1 | ap 51 | r jesuino arruda, 574 ap 51 — itaim | com negociação | 26/06/2023 | R$ 2.700.000 | 1.compra e venda | 303 m² |
| 016.079.0359-8 | ap 42 | r jesuino arruda, 574 ap 42 — itaim | com negociação | 21/05/2024 | R$ 3.554.000 | 1.compra e venda | 303 m² |
| 016.079.0358-1 | ap 41 | r jesuino arruda, 574 ap 41 — itaim | com negociação | 28/08/2025 | R$ 2.400.000 | 1.compra e venda | 303 m² |
| 016.079.0357-1 | ap 32 | r jesuino arruda, 574 ap 32 | com negociação | 19/08/2016 | R$ 1.770.000 | 1.compra e venda | 303 m² |
| 016.079.0356-3 | ap 31 3and | r jesuino arruda, 574 ap 31 3and — itaim | com negociação | 08/07/2022 | R$ 1.664.000 | 1.compra e venda | 303 m² |
| 016.079.0355-5 | ap 22 | r jesuino arruda, 574 ap 22 | com negociação | 17/05/2017 | R$ 2.000.000 | 1.compra e venda | 303 m² |
| 016.079.0354-7 | ap 21 | r jesuino arruda, 574 ap 21 | com negociação | 24/02/2016 | R$ 276.837 | 15.permuta por escritura pública | 303 m² |
| 016.079.0385-7 | ap 172 | r jesuino arruda, 574 ap 172 | com negociação | 12/12/2012 | R$ 1.396.000 | 4.arrematação (em leilão ou hasta pública) | 499 m² |
| 016.079.0384-9 | ap 171 | r jesuino arruda, 574 ap 171 | com negociação | 19/03/2015 | R$ 251.182 | 1.compra e venda | 499 m² |
| 016.079.0383-0 | ap 162 | r jesuino arruda, 574 ap 162 — itaim | com negociação | 31/03/2020 | R$ 2.750.000 | 1.compra e venda | 303 m² |
| 016.079.0382-2 | ap 161 | rua jesuíno arruda, 574 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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