Heritage Cyrela
Itaim Bibi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Itaim Bibi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 25.987.128
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | AP. 81 | 965 m² | R$ 46.300.000 |
| 31/03/2026 | AP. 201 | 963 m² | R$ 16.661.384 |
| 29/01/2026 | AP. 51 | 957 m² | R$ 15.000.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
26
Transações
33
Unidades (SQLs)
R$ 23.942.664
Valor médio
R$ 24.000/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2021–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29901504927 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1200 — AP. 301 | 1.Compra e venda | R$ 33.368.334 | 08/12/2021 |
| 29901504897 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1200 — AP. 271 | 1.Compra e venda | R$ 34.000.000 | 19/07/2023 |
| 29901504676 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1200 — AP. 51 | 1.Compra e venda | R$ 37.000.000 | 15/05/2025 |
| 29901504935 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1200 — AP. 311 | 1.Compra e venda | R$ 43.710.000 | 15/02/2024 |
| 29901504706 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1200 — AP. 81 | 1.Compra e venda | R$ 46.300.000 | 11/05/2026 |
| 29901504854 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1200 — AP. 231 | 1.Compra e venda | R$ 48.000.000 | 30/03/2024 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
33 SQLs · 20 com negociação · 13 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 299.015.0461-7 | — | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1200 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.015.0462-5 | lote 1 mat191365 | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1200 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.015.0464-1 | ap. 21 | r leopoldo couto magalhaes jr., 1200 ap. 21 — jd paulista | com negociação | 07/12/2021 | R$ 22.250.000 | 1.compra e venda | 1.375 m² |
| 299.015.0465-1 | ap. 31 | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1200 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.015.0466-8 | ap. 41 | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1200 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.015.0467-6 | ap. 51 | r leopoldo couto magalhaes jr., 1200 ap. 51 — jd paulista | com negociação | 29/01/2026 | R$ 15.000.000 | 1.compra e venda | 957 m² |
| 299.015.0468-4 | ap. 61 | r leopoldo couto magalhaes jr., 1200 ap. 61 — jd paulista | com negociação | 28/05/2021 | R$ 16.111.620 | 1.compra e venda | 939 m² |
| 299.015.0469-2 | ap. 71 | r leopoldo couto magalhaes jr., 1200 ap. 71 — jd paulista | com negociação | 30/11/2021 | R$ 20.670.000 | 1.compra e venda | 973 m² |
| 299.015.0470-6 | ap. 81 | r leopoldo couto magalhaes jr., 1200 ap. 81 — jd paulista | com negociação | 11/05/2026 | R$ 46.300.000 | 1.compra e venda | 965 m² |
| 299.015.0471-4 | ap. 91 | r leopoldo couto magalhaes jr., 1200 ap. 91 — jd paulista | com negociação | 13/01/2023 | R$ 19.501.811 | 1.compra e venda | 952 m² |
| 299.015.0472-2 | ap. 101 | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1200 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.015.0473-0 | ap. 111 | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1200 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.015.0474-9 | ap. 121 | r leopoldo couto magalhaes jr., 1200 ap. 121 — jd paulista | com negociação | 29/07/2024 | R$ 15.564.038 | 1.compra e venda | 941 m² |
| 299.015.0475-7 | ap. 131 | r leopoldo couto magalhaes jr., 1200 ap. 131 — jd paulista | com negociação | 18/06/2021 | R$ 20.500.000 | 1.compra e venda | 941 m² |
| 299.015.0476-5 | ap. 141 | r leopoldo couto magalhaes jr., 1200 ap. 141 — jd paulista | com negociação | 02/03/2023 | R$ 20.910.000 | 1.compra e venda | 935 m² |
| 299.015.0477-3 | ap. 151 | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1200 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.015.0478-1 | ap. 161 | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1200 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.015.0479-1 | ap. 171 | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1200 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.015.0480-3 | ap. 181 | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1200 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.015.0481-1 | ap. 191 | r leopoldo couto magalhaes jr., 1200 ap. 191 — jd paulista | com negociação | 27/04/2021 | R$ 14.500.000 | 1.compra e venda | 965 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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