Edifício Bauman Jardins
Alameda Itu, 911 — Jardim Paulista, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Bauman Jardins fica na Alameda Itu, no bairro Jardim Paulista, em São Paulo. A unidade anunciada tem 315 m², com 4 dormitórios, 4 suítes e 5 vagas. O Jardim Paulista é um bairro central, com ampla infraestrutura na região da Avenida Paulista. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Edifício Bauman Jardins Jardim Paulista 315m² 04 Dormitórios 04 Suítes 5 Vagas
4º andar • Unid. 41 • 315 m²
R$ 15.000.000
Mapa
Localização exataR$ 15.000.000
A partir de
1
Unidades
315 m²
Área média
R$ 15.0M
Ticket médio
Localização
Alameda Itu, 911
Jardim Paulista
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 4.500.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | AP 51 E 5 VG | 558 m² | R$ 4.500.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
17
Transações
25
Unidades (SQLs)
R$ 4.810.320
Valor médio
R$ 8.621/m²
Valor médio/m²
03/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01009605682 | AL ITU, 911 — AP 51 E 5 VG | 1.Compra e venda | R$ 4.500.000 | 18/03/2026 |
| 01009605682 | AL ITU, 911 — AP 51 E 5 VG | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 4.875.000 | 22/12/2025 |
| 01009605682 | AL ITU, 911 — AP 51 E 5 VG | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 3.412.500 | 01/12/2025 |
| 01009605801 | AL ITU, 911 — AP 171 E 5 VG | 1.Compra e venda | R$ 7.250.000 | 21/10/2021 |
| 01009605720 | AL ITU, 911 — AP 91 E 5 VG | 1.Compra e venda | R$ 6.900.000 | 28/10/2019 |
| 01009605771 | AL ITU, 911 — AP 141 E 5 V | 1.Compra e venda | R$ 7.400.000 | 17/09/2019 |
| 01009605836 | AL ITU, 911 — AP 201 E 5 V | 1.Compra e venda | R$ 4.600.000 | 07/12/2018 |
| 01009605666 | AL ITU, 911 — AP 31 E 5 VG | 1.Compra e venda | R$ 6.850.000 | 21/03/2018 |
| 01009605798 | AL ITU, 911 — AP 161 E 5 V | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.436.972 | 27/03/2015 |
| 01009605828 | AL ITU, 911 — AP 191 E 5 V | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.436.972 | 27/03/2015 |
| 01009605781 | AL ITU, 911 — AP 151 E 5 V | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 5.100.000 | 24/10/2014 |
| 01009605763 | AL ITU, 911 — AP 131 E 5 V | 1.Compra e venda | R$ 5.500.000 | 30/09/2014 |
| 01009605811 | AL ITU, 911 — AP 181 E 5 V | 1.Compra e venda | R$ 4.992.000 | 15/01/2014 |
| 01009605658 | AL ITU, 911 — AP 21 E 5 VG | 1.Compra e venda | R$ 4.475.000 | 27/05/2013 |
| 01009605781 | AL ITU, 911 — AP 151 E 5 V | 1.Compra e venda | R$ 5.100.000 | 24/05/2013 |
| 01009605641 | AL ITU, 911 — AP 11 E 5 VG | 1.Compra e venda | R$ 4.522.000 | 05/02/2013 |
| 01009605712 | AL ITU, 911 — AP 81 E 5 VG | 1.Compra e venda | R$ 3.425.000 | 03/01/2013 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
25 SQLs · 14 com negociação · 11 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 010.096.0579-8 | ap 161 e 5 vg | al itu, 911 ap 161 e 5 v | com negociação | 27/03/2015 | R$ 1.436.972 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 558 m² |
| 010.096.0582-8 | ap 191 e 5 vg | al itu, 911 ap 191 e 5 v | com negociação | 27/03/2015 | R$ 1.436.972 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 558 m² |
| 010.096.0571-2 | ap 81 e 5 vg | al itu, 911 ap 81 e 5 vg | com negociação | 03/01/2013 | R$ 3.425.000 | 1.compra e venda | 558 m² |
| 010.096.0565-8 | ap 21 e 5 vg | al itu, 911 ap 21 e 5 vg | com negociação | 27/05/2013 | R$ 4.475.000 | 1.compra e venda | 558 m² |
| 010.096.0568-2 | ap 51 e 5 vg | al itu, 911 ap 51 e 5 vg — ed bauman jardins | com negociação | 18/03/2026 | R$ 4.500.000 | 1.compra e venda | 558 m² |
| 010.096.0564-1 | ap 11 e 5 vg | al itu, 911 ap 11 e 5 vg | com negociação | 05/02/2013 | R$ 4.522.000 | 1.compra e venda | 558 m² |
| 010.096.0583-6 | ap 201 e 5 vg | al itu, 911 ap 201 e 5 v — ed bauman jardins | com negociação | 07/12/2018 | R$ 4.600.000 | 1.compra e venda | 558 m² |
| 010.096.0581-1 | ap 181 e 5 vg | al itu, 911 ap 181 e 5 v | com negociação | 15/01/2014 | R$ 4.992.000 | 1.compra e venda | 558 m² |
| 010.096.0578-1 | ap 151 e 5 vg | al itu, 911 ap 151 e 5 v | com negociação | 24/10/2014 | R$ 5.100.000 | 33.demais atos onerosos translativos | 558 m² |
| 010.096.0576-3 | ap 131 e 5 vg | al itu, 911 ap 131 e 5 v | com negociação | 30/09/2014 | R$ 5.500.000 | 1.compra e venda | 558 m² |
| 010.096.0566-6 | ap 31 e 5 vg | al itu, 911 ap 31 e 5 vg | com negociação | 21/03/2018 | R$ 6.850.000 | 1.compra e venda | 558 m² |
| 010.096.0572-0 | ap 91 e 5 vg | al itu, 911 ap 91 e 5 vg — ed bauman jardins | com negociação | 28/10/2019 | R$ 6.900.000 | 1.compra e venda | 558 m² |
| 010.096.0580-1 | ap 171 e 5 vg | al itu, 911 ap 171 e 5 vg — ed bauman jardins | com negociação | 21/10/2021 | R$ 7.250.000 | 1.compra e venda | 558 m² |
| 010.096.0577-1 | ap 141 e 5 vg | al itu, 911 ap 141 e 5 v — ed bauman jardins | com negociação | 17/09/2019 | R$ 7.400.000 | 1.compra e venda | 558 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
