Nksp
Rua Paim, 363 — Bela Vista, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Edifício Nksp, na Rua Paim, no bairro Bela Vista, em São Paulo. A unidade anunciada tem 40 m², com 1 dormitório, 1 suíte e 1 vaga. A Bela Vista é um bairro central, com fácil acesso à Avenida Paulista e ao centro histórico de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Nksp Bela Vista 40m² 01 Dormitórios 01 Suítes 1 Vagas
14º andar • Unid. 1408 • 40 m²
R$ 560.000
Mapa
Localização exataR$ 560.000
A partir de
1
Unidades
40 m²
Área média
R$ 0.6M
Ticket médio
Localização
Rua Paim, 363
Bela Vista
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 647.200
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | AP 1802 E VG | 74 m² | R$ 305.000 |
| 27/02/2026 | AP 1604 E VG | 101 m² | R$ 841.000 |
| 25/02/2026 | AP 1801 E VG | 101 m² | R$ 870.000 |
| 14/11/2025 | AP 701 E VG | 101 m² | R$ 680.000 |
| 29/10/2025 | AP 1708 E VG | 74 m² | R$ 540.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
178
Transações
199
Unidades (SQLs)
R$ 432.987
Valor médio
R$ 4.968/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01003531377 | R PAIM, 363 — AP 605 E VG | 1.Compra e venda | R$ 468.000 | 09/06/2023 |
| 01003532470 | R PAIM, 363 — AP 1705 E VG | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 453.000 | 06/04/2023 |
| 01003532470 | R PAIM, 363 — AP 1705 E VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 485.000 | 06/04/2023 |
| 01003532470 | R PAIM, 363 — AP 1705 E VG | 1.Compra e venda | R$ 453.000 | 06/04/2023 |
| 01003532748 | R PAIM, 363 — AP 2002 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.350.000 | 29/12/2022 |
| 01003532055 | R PAIM, 363 — AP 1303 E VG | 1.Compra e venda | R$ 480.000 | 02/12/2022 |
| 01003532411 | R PAIM, 363 — AP 1609 E VG | 1.Compra e venda | R$ 830.000 | 28/11/2022 |
| 01003531113 | R PAIM, 363 — AP 309 E VG | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 205.329 | 22/11/2022 |
| 01003531156 | R PAIM, 363 — AP 403 E VG | 1.Compra e venda | R$ 530.000 | 13/10/2022 |
| 01003530869 | R PAIM, 363 — AP 104 E VG | 1.Compra e venda | R$ 680.000 | 09/09/2022 |
| 01003532632 | R PAIM, 363 — AP 1901 E VG | 1.Compra e venda | R$ 860.000 | 16/08/2022 |
| 01003532659 | R PAIM, 363 — AP 1903 E VG | 1.Compra e venda | R$ 490.000 | 11/07/2022 |
| 01003532292 | R PAIM, 363 — AP 1507 E VG | 1.Compra e venda | R$ 540.000 | 06/07/2022 |
| 01003532276 | R PAIM, 363 — AP 1505 E VG | 1.Compra e venda | R$ 550.000 | 06/07/2022 |
| 01003531598 | R PAIM, 363 — AP 807 E VG | 1.Compra e venda | R$ 475.000 | 06/06/2022 |
| 01003532578 | R PAIM, 363 — AP 1805 E VG | 1.Compra e venda | R$ 480.000 | 20/05/2022 |
| 01003530923 | R PAIM, 363 — AP 110 E VG | 1.Compra e venda | R$ 550.000 | 27/04/2022 |
| 01003530923 | R PAIM, 363 — AP 110 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.744 | 27/04/2022 |
| 01003532322 | R PAIM, 363 — AP 1510 E VG | 1.Compra e venda | R$ 596.000 | 17/02/2022 |
| 01003532152 | R PAIM, 363 — AP 1403 E VG | 1.Compra e venda | R$ 344.306 | 07/02/2022 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
199 SQLs · 125 com negociação · 74 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 010.035.3212-8 | ap 1310 e vg | r paim, 363 ap 1310 e vg — bela vista | com negociação | 29/10/2021 | R$ 460.000 | 1.compra e venda | 75 m² |
| 010.035.3213-6 | ap 1401 e vg | r paim, 363 ap 1401 e vg | com negociação | 20/12/2016 | R$ 462.187 | 1.compra e venda | 101 m² |
| 010.035.3214-4 | ap 1402 e vg | r paim, 363 ap 1402 e vg — bela vista | com negociação | 05/08/2024 | R$ 480.000 | 1.compra e venda | 74 m² |
| 010.035.3215-2 | ap 1403 e vg | r paim, 363 ap 1403 e vg — bela vista | com negociação | 14/05/2025 | R$ 440.175 | 1.compra e venda | 74 m² |
| 010.035.3217-9 | ap 1405 e vg | r paim, 363 ap 1405 e vg | com negociação | 09/01/2017 | R$ 395.220 | 1.compra e venda | 75 m² |
| 010.035.3221-7 | ap 1409 e vg | r paim, 363 ap 1409 e vg | com negociação | 10/11/2017 | R$ 422.720 | 1.compra e venda | 101 m² |
| 010.035.3222-5 | ap 1410 e vg | r paim, 363 ap 1410 e vg — bela vista | com negociação | 30/07/2021 | R$ 511.000 | 1.compra e venda | 75 m² |
| 010.035.3223-3 | ap 1501 e vg | r paim, 363 ap 1501 e vg | com negociação | 18/04/2017 | R$ 465.589 | 1.compra e venda | 101 m² |
| 010.035.3224-1 | ap 1502 e vg | r paim, 363 ap 1502 e vg | com negociação | 18/04/2017 | R$ 360.981 | 1.compra e venda | 74 m² |
| 010.035.3225-1 | ap 1503 e vg | r paim, 363 ap 1503 e vg — bela vista | com negociação | 11/02/2020 | R$ 427.500 | 1.compra e venda | 74 m² |
| 010.035.3226-8 | ap 1504 e vg | r paim, 363 ap 1504 e vg — bela vista | com negociação | 16/04/2021 | R$ 770.000 | 1.compra e venda | 101 m² |
| 010.035.3227-6 | ap 1505 e vg | r paim, 363 ap 1505 e vg — bela vista | com negociação | 06/07/2022 | R$ 550.000 | 1.compra e venda | 75 m² |
| 010.035.3229-2 | ap 1507 e vg | r paim, 363 ap 1507 e vg — bela vista | com negociação | 06/07/2022 | R$ 540.000 | 1.compra e venda | 74 m² |
| 010.035.3230-6 | ap 1508 e vg | r paim, 363 ap 1508 e vg — bela vista | com negociação | 20/02/2020 | R$ 281.388 | 1.compra e venda | 74 m² |
| 010.035.3231-4 | ap 1509 e vg | r paim, 363 ap 1509 e vg | com negociação | 30/05/2017 | R$ 524.216 | 1.compra e venda | 101 m² |
| 010.035.3232-2 | ap 1510 e vg | r paim, 363 ap 1510 e vg — bela vista | com negociação | 17/02/2022 | R$ 596.000 | 1.compra e venda | 75 m² |
| 010.035.3233-0 | ap 1601 e vg | r paim, 363 ap 1601 e vg | com negociação | 12/08/2016 | R$ 538.866 | 1.compra e venda | 101 m² |
| 010.035.3236-5 | ap 1604 e vg | r paim, 363 ap 1604 e vg — bela vista | com negociação | 27/02/2026 | R$ 841.000 | 1.compra e venda | 101 m² |
| 010.035.3238-1 | ap 1606 e vg | r paim, 363 ap 1606 e vg — bela vista | com negociação | 08/11/2023 | R$ 920.000 | 15.permuta por escritura pública | 101 m² |
| 010.035.3239-1 | ap 1607 e vg | r paim, 363 ap 1607 e vg — bela vista | com negociação | 23/08/2019 | R$ 450.000 | 1.compra e venda | 74 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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