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Nksp

Rua Paim, 363 — Bela Vista, São Paulo, SP

CEP 01306-010

Sobre o edifício

Edifício Nksp, na Rua Paim, no bairro Bela Vista, em São Paulo. A unidade anunciada tem 40 m², com 1 dormitório, 1 suíte e 1 vaga. A Bela Vista é um bairro central, com fácil acesso à Avenida Paulista e ao centro histórico de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (1)

Nksp Bela Vista 40m² 01 Dormitórios 01 Suítes 1 Vagas

14º andar • Unid. 1408 • 40 m²

R$ 560.000

Mapa

Localização exata

R$ 560.000

A partir de

1

Unidades

40 m²

Área média

R$ 0.6M

Ticket médio

Localização

Rua Paim, 363
Bela Vista
São Paulo, SP

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5

Vendidas (12 meses)

R$ 647.200

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
27/05/2026 AP 1802 E VG 74 m² R$ 305.000
27/02/2026 AP 1604 E VG 101 m² R$ 841.000
25/02/2026 AP 1801 E VG 101 m² R$ 870.000
14/11/2025 AP 701 E VG 101 m² R$ 680.000
29/10/2025 AP 1708 E VG 74 m² R$ 540.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

178

Transações

199

Unidades (SQLs)

R$ 432.987

Valor médio

R$ 4.968/m²

Valor médio/m²

05/2026

Última venda

2016–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
01003532543 R PAIM, 363 — AP 1802 E VG 1.Compra e venda R$ 305.000 27/05/2026
01003532365 R PAIM, 363 — AP 1604 E VG 1.Compra e venda R$ 841.000 27/02/2026
01003532535 R PAIM, 363 — AP 1801 E VG 1.Compra e venda R$ 870.000 25/02/2026
01003531431 R PAIM, 363 — AP 701 E VG 1.Compra e venda R$ 680.000 14/11/2025
01003532500 R PAIM, 363 — AP 1708 E VG 1.Compra e venda R$ 540.000 29/10/2025
01003531717 R PAIM, 363 — AP 909 E VG 1.Compra e venda R$ 1.110.000 03/10/2025
01003532047 R PAIM, 363 — AP 1302 E VG 1.Compra e venda R$ 500.000 30/09/2025
01003532421 R PAIM, 363 — AP 1610 E VG 1.Compra e venda R$ 447.519 10/09/2025
01003532152 R PAIM, 363 — AP 1403 E VG 1.Compra e venda R$ 440.175 14/05/2025
01003532497 R PAIM, 363 — AP 1707 E VG 1.Compra e venda R$ 510.000 24/04/2025
01003532640 R PAIM, 363 — AP 1902 E VG 1.Compra e venda R$ 500.000 28/03/2025
01003531601 R PAIM, 363 — AP 808 E VG 1.Compra e venda R$ 580.000 11/10/2024
01003532144 R PAIM, 363 — AP 1402 E VG 1.Compra e venda R$ 480.000 05/08/2024
01003531385 R PAIM, 363 — AP 606 E VG 1.Compra e venda R$ 920.000 13/03/2024
01003531865 R PAIM, 363 — AP 1104 E VG 1.Compra e venda R$ 760.000 19/02/2024
01003531431 R PAIM, 363 — AP 701 E VG 1.Compra e venda R$ 680.000 09/02/2024
01003530941 R PAIM, 363 — AP 202 E VG 40.Excesso na integralização de capital R$ 392.373 10/11/2023
01003532381 R PAIM, 363 — AP 1606 E VG 15.Permuta por escritura pública R$ 920.000 08/11/2023
01003531032 R PAIM, 363 — AP 301 E VG 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 800.000 20/07/2023
01003531113 R PAIM, 363 — AP 309 E VG 1.Compra e venda R$ 212.734 04/07/2023

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

199 SQLs · 125 com negociação · 74 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
010.035.3233-0 ap 1601 e vg r paim, 363 ap 1601 e vg com negociação 12/08/2016 R$ 538.866 1.compra e venda 101 m²
010.035.3106-7 ap 304 e vg r paim, 363 ap 304 e vg com negociação 17/08/2016 R$ 494.445 1.compra e venda 101 m²
010.035.3269-1 ap 1907 e vg r paim, 363 ap 1907 e vg com negociação 17/08/2016 R$ 312.823 1.compra e venda 74 m²
010.035.3114-8 ap 402 e vg r paim, 363 ap 402 e vg com negociação 29/08/2016 R$ 420.463 1.compra e venda 74 m²
010.035.3163-6 ap 901 e vg r paim, 363 ap 901 e vg com negociação 02/09/2016 R$ 381.480 1.compra e venda 101 m²
010.035.3176-8 ap 1004 e vg r paim, 363 ap 1004 e vg com negociação 19/09/2016 R$ 504.900 1.compra e venda 101 m²
010.035.3096-6 ap 204 e vg r paim, 363 ap 204 e vg com negociação 24/10/2016 R$ 580.800 1.compra e venda 101 m²
010.035.3088-5 ap 106 e vg r paim, 363 ap 106 e vg com negociação 07/12/2016 R$ 600.000 1.compra e venda 113 m²
010.035.3213-6 ap 1401 e vg r paim, 363 ap 1401 e vg com negociação 20/12/2016 R$ 462.187 1.compra e venda 101 m²
010.035.3240-3 ap 1608 e vg r paim, 363 ap 1608 e vg com negociação 20/12/2016 R$ 384.400 1.compra e venda 74 m²
010.035.3217-9 ap 1405 e vg r paim, 363 ap 1405 e vg com negociação 09/01/2017 R$ 395.220 1.compra e venda 75 m²
010.035.3090-7 vg 72g 2 ss r paim, 363 vg 72g 2 ss com negociação 10/03/2017 R$ 43.560 1.compra e venda 24 m²
010.035.3167-9 ap 905 e vg r paim, 363 ap 905 e vg com negociação 16/03/2017 R$ 273.944 1.compra e venda 75 m²
010.035.3276-4 ap 2004 e vg r paim, 363 ap 2004 e vg com negociação 17/03/2017 R$ 650.000 1.compra e venda 119 m²
010.035.3277-2 ap 2005 e vg r paim, 363 ap 2005 e vg com negociação 17/03/2017 R$ 612.930 1.compra e venda 119 m²
010.035.3153-9 ap 801 e vg r paim, 363 ap 801 e vg com negociação 22/03/2017 R$ 248.000 1.compra e venda 101 m²
010.035.3116-4 ap 404 e vg r paim, 363 ap 404 e vg com negociação 01/04/2017 R$ 620.000 1.compra e venda 101 m²
010.035.3223-3 ap 1501 e vg r paim, 363 ap 1501 e vg com negociação 18/04/2017 R$ 465.589 1.compra e venda 101 m²
010.035.3224-1 ap 1502 e vg r paim, 363 ap 1502 e vg com negociação 18/04/2017 R$ 360.981 1.compra e venda 74 m²
010.035.3231-4 ap 1509 e vg r paim, 363 ap 1509 e vg com negociação 30/05/2017 R$ 524.216 1.compra e venda 101 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.