City Star
Rua Alvorada, 81 — Vila Olímpia, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Na Rua Alvorada, no bairro Vila Olímpia, em São Paulo, está o Edifício City Star. A unidade anunciada tem 60 m², com 2 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga. Vila Olímpia é um bairro com intensa oferta de serviços e comércio na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
City Star Vila Olímpia 60m² 02 Dormitórios 01 Suítes 1 Vagas
5º andar • Unid. 53 • 60 m²
R$ 745.000
Mapa
Localização exataR$ 745.000
A partir de
1
Unidades
60 m²
Área média
R$ 0.7M
Ticket médio
Localização
Rua Alvorada, 81
Vila Olímpia
São Paulo, SP
Tenho um imóvel neste edifício
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Vendidas (12 meses)
R$ 223.333
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | VG 10 TERREO | 15 m² | R$ 20.000 |
| 03/12/2025 | VG 09 TERREO | 15 m² | R$ 20.000 |
| 23/10/2025 | AP 23 | 107 m² | R$ 630.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
83
Transações
145
Unidades (SQLs)
R$ 239.886
Valor médio
R$ 3.232/m²
Valor médio/m²
12/2025
Última venda
2006–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29911705283 | R ALVORADA, 81 — AP 11 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 204.000 | 18/07/2011 |
| 29911705331 | R ALVORADA, 81 — AP 22 | 1.Compra e venda | R$ 595.000 | 16/05/2025 |
| 29911705348 | R ALVORADA, 81 — AP 23 | 1.Compra e venda | R$ 40.000 | 22/07/2011 |
| 29911705348 | R ALVORADA, 81 — AP 23 | 1.Compra e venda | R$ 340.000 | 17/04/2012 |
| 29911705348 | R ALVORADA, 81 — AP 23 | 1.Compra e venda | R$ 630.000 | 23/10/2025 |
| 29911705364 | R ALVORADA, 81 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 128.708 | 18/10/2007 |
| 29911705380 | R ALVORADA, 81 — AP 33 | 1.Compra e venda | R$ 122.800 | 12/01/2007 |
| 29911705380 | R ALVORADA, 81 — AP 33 | 1.Compra e venda | R$ 320.000 | 15/12/2010 |
| 29911705437 | R ALVORADA, 81 — AP 44 | 1.Compra e venda | R$ 112.000 | 17/08/2006 |
| 29911705437 | R ALVORADA, 81 — AP 44 | 1.Compra e venda | R$ 187.000 | 23/02/2011 |
| 29911705437 | R ALVORADA, 81 — AP 44 | 1.Compra e venda | R$ 585.000 | 20/02/2014 |
| 29911705437 | R ALVORADA, 81 — AP 44 | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 29/02/2024 |
| 29911705445 | R ALVORADA, 81 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 357.000 | 20/08/2012 |
| 29911705445 | R ALVORADA, 81 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 460 | 20/08/2012 |
| 29911705453 | R ALVORADA, 81 — AP 52 | 1.Compra e venda | R$ 120.000 | 28/04/2006 |
| 29911705488 | R ALVORADA, 81 — AP 61 E GR | 1.Compra e venda | R$ 145.000 | 27/07/2006 |
| 29911705488 | R ALVORADA, 81 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 117.000 | 31/10/2006 |
| 29911705488 | R ALVORADA, 81 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 651.922 | 23/11/2021 |
| 29911705496 | R ALVORADA, 81 — AP 62 | 1.Compra e venda | R$ 112.000 | 07/08/2007 |
| 29911705496 | R ALVORADA, 81 — AP 62 | 1.Compra e venda | R$ 520.000 | 30/04/2014 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
145 SQLs · 56 com negociação · 89 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 299.117.0546-1 | ap 53 | rua alvorada, 81 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.117.0547-1 | ap 54 | rua alvorada, 81 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.117.0548-8 | ap 61 | r alvorada, 81 ap 61 | com negociação | 23/11/2021 | R$ 651.922 | 1.compra e venda | 107 m² |
| 299.117.0549-6 | ap 62 | r alvorada, 81 ap 62 | com negociação | 30/04/2014 | R$ 520.000 | 1.compra e venda | 107 m² |
| 299.117.0550-1 | ap 63 | r alvorada, 81 ap 63 | com negociação | 18/11/2009 | R$ 195.000 | 1.compra e venda | 107 m² |
| 299.117.0551-8 | ap 64 | r alvorada, 81 ap 64 | com negociação | 10/01/2011 | R$ 272.510 | 1.compra e venda | 107 m² |
| 299.117.0552-6 | ap 71 | r alvorada, 81 ap 71 | com negociação | 10/10/2013 | R$ 500.000 | 1.compra e venda | 107 m² |
| 299.117.0553-4 | ap 72 | rua alvorada, 81 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.117.0554-2 | ap 73 | r alvorada, 81 ap 73 | com negociação | 07/08/2009 | R$ 185.000 | 1.compra e venda | 107 m² |
| 299.117.0555-0 | ap 74 | rua alvorada, 81 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.117.0556-9 | ap 81 | rua alvorada, 81 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.117.0557-7 | ap 82 | r alvorada, 81 ap 82 | com negociação | 20/03/2015 | R$ 340.000 | 1.compra e venda | 107 m² |
| 299.117.0558-5 | ap 83 | r alvorada, 81 ap 83 | com negociação | 16/04/2019 | R$ 450.000 | 1.compra e venda | 107 m² |
| 299.117.0559-3 | ap 84 | r alvorada, 81 ap 84 | com negociação | 30/11/2007 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 107 m² |
| 299.117.0560-7 | ap 91 | r alvorada, 81 ap 91 | com negociação | 19/12/2019 | R$ 472.309 | 1.compra e venda | 107 m² |
| 299.117.0561-5 | ap 92 | r alvorada, 81 ap 92 | com negociação | 20/04/2017 | R$ 475.000 | 1.compra e venda | 107 m² |
| 299.117.0562-3 | ap 93 | r alvorada, 81 ap 93 | com negociação | 28/11/2016 | R$ 517.500 | 1.compra e venda | 107 m² |
| 299.117.0563-1 | ap 94 | r alvorada, 81 ap 94 — vila olimpia | com negociação | 18/07/2022 | R$ 630.000 | 1.compra e venda | 107 m² |
| 299.117.0564-1 | ap 101 | r alvorada, 81 ap 101 | com negociação | 11/05/2012 | R$ 370.000 | 1.compra e venda | 107 m² |
| 299.117.0565-8 | ap 102 | r alvorada, 81 ap 102 | com negociação | 23/04/2015 | R$ 475.000 | 1.compra e venda | 107 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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