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City Star

Rua Alvorada, 81 — Vila Olímpia, São Paulo, SP

CEP 04550-000

Sobre o edifício

Na Rua Alvorada, no bairro Vila Olímpia, em São Paulo, está o Edifício City Star. A unidade anunciada tem 60 m², com 2 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga. Vila Olímpia é um bairro com intensa oferta de serviços e comércio na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (1)

City Star Vila Olímpia 60m² 02 Dormitórios 01 Suítes 1 Vagas

5º andar • Unid. 53 • 60 m²

R$ 745.000

Mapa

Localização exata

R$ 745.000

A partir de

1

Unidades

60 m²

Área média

R$ 0.7M

Ticket médio

Localização

Rua Alvorada, 81
Vila Olímpia
São Paulo, SP

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3

Vendidas (12 meses)

R$ 223.333

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
03/12/2025 VG 10 TERREO 15 m² R$ 20.000
03/12/2025 VG 09 TERREO 15 m² R$ 20.000
23/10/2025 AP 23 107 m² R$ 630.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

83

Transações

145

Unidades (SQLs)

R$ 239.886

Valor médio

R$ 3.232/m²

Valor médio/m²

12/2025

Última venda

2006–2025

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
29911705526 R ALVORADA, 81 — AP 71 1.Compra e venda R$ 0 20/08/2010
29911705445 R ALVORADA, 81 — AP 51 1.Compra e venda R$ 460 20/08/2012
29911710465 R ALVORADA, 81 — VG 10 TERREO 1.Compra e venda R$ 20.000 03/12/2025
29911710457 R ALVORADA, 81 — VG 09 TERREO 1.Compra e venda R$ 20.000 03/12/2025
29911710430 R ALVORADA, 81 — VG 07 TERREO 1.Compra e venda R$ 25.000 16/05/2025
29911710449 R ALVORADA, 81 — VG 08 TERREO 1.Compra e venda R$ 25.000 16/05/2025
29911709831 R ALVORADA, 81 — VG 15 SS 1.Compra e venda R$ 27.000 10/07/2015
29911710341 R ALVORADA, 81 — VG 66 SS 1.Compra e venda R$ 35.616 30/11/2020
29911710351 R ALVORADA, 81 — VG 67 SS 1.Compra e venda R$ 35.616 30/11/2020
29911710368 R ALVORADA, 81 — VG 68 SS 1.Compra e venda R$ 35.616 30/11/2020
29911709793 R ALVORADA, 81 — VG 11 SS 1.Compra e venda R$ 39.000 04/12/2019
29911705348 R ALVORADA, 81 — AP 23 1.Compra e venda R$ 40.000 22/07/2011
29911710211 R ALVORADA, 81 — VG 53 SS 1.Compra e venda R$ 49.000 30/08/2024
29911710228 R ALVORADA, 81 — VG 54 SS 1.Compra e venda R$ 49.000 10/08/2024
29911710163 R ALVORADA, 81 — VG 48 SS 1.Compra e venda R$ 50.000 16/04/2019
29911709793 R ALVORADA, 81 — VG 11 SS 1.Compra e venda R$ 50.000 18/07/2022
29911710252 R ALVORADA, 81 — VG57 SS 1.Compra e venda R$ 50.746 28/01/2021
29911710260 R ALVORADA, 81 — VG 58 SS 1.Compra e venda R$ 50.746 28/01/2021
29911709793 R ALVORADA, 81 — VG 11 SS 1.Compra e venda R$ 53.200 30/12/2020
29911710171 R ALVORADA, 81 — VG 49 SS 1.Compra e venda R$ 55.000 20/04/2017

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

145 SQLs · 56 com negociação · 89 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
299.117.0528-3 ap 11 r alvorada, 81 ap 11 com negociação 18/07/2011 R$ 204.000 4.arrematação (em leilão ou hasta pública) 107 m²
299.117.0533-1 ap 22 r alvorada, 81 ap 22 com negociação 16/05/2025 R$ 595.000 1.compra e venda 107 m²
299.117.0534-8 ap 23 r alvorada, 81 ap 23 com negociação 23/10/2025 R$ 630.000 1.compra e venda 107 m²
299.117.0536-4 ap 31 r alvorada, 81 ap 31 com negociação 18/10/2007 R$ 128.708 1.compra e venda 107 m²
299.117.0538-0 ap 33 r alvorada, 81 ap 33 com negociação 15/12/2010 R$ 320.000 1.compra e venda 107 m²
299.117.0543-7 ap 44 r alvorada, 81 ap 44 com negociação 29/02/2024 R$ 500.000 1.compra e venda 107 m²
299.117.0544-5 ap 51 r alvorada, 81 ap 51 com negociação 20/08/2012 R$ 460 1.compra e venda 107 m²
299.117.0545-3 ap 52 r alvorada, 81 ap 52 com negociação 28/04/2006 R$ 120.000 1.compra e venda 107 m²
299.117.0548-8 ap 61 r alvorada, 81 ap 61 com negociação 23/11/2021 R$ 651.922 1.compra e venda 107 m²
299.117.0549-6 ap 62 r alvorada, 81 ap 62 com negociação 30/04/2014 R$ 520.000 1.compra e venda 107 m²
299.117.0550-1 ap 63 r alvorada, 81 ap 63 com negociação 18/11/2009 R$ 195.000 1.compra e venda 107 m²
299.117.0551-8 ap 64 r alvorada, 81 ap 64 com negociação 10/01/2011 R$ 272.510 1.compra e venda 107 m²
299.117.0552-6 ap 71 r alvorada, 81 ap 71 com negociação 10/10/2013 R$ 500.000 1.compra e venda 107 m²
299.117.0554-2 ap 73 r alvorada, 81 ap 73 com negociação 07/08/2009 R$ 185.000 1.compra e venda 107 m²
299.117.0557-7 ap 82 r alvorada, 81 ap 82 com negociação 20/03/2015 R$ 340.000 1.compra e venda 107 m²
299.117.0558-5 ap 83 r alvorada, 81 ap 83 com negociação 16/04/2019 R$ 450.000 1.compra e venda 107 m²
299.117.0559-3 ap 84 r alvorada, 81 ap 84 com negociação 30/11/2007 R$ 100.000 1.compra e venda 107 m²
299.117.0560-7 ap 91 r alvorada, 81 ap 91 com negociação 19/12/2019 R$ 472.309 1.compra e venda 107 m²
299.117.0561-5 ap 92 r alvorada, 81 ap 92 com negociação 20/04/2017 R$ 475.000 1.compra e venda 107 m²
299.117.0562-3 ap 93 r alvorada, 81 ap 93 com negociação 28/11/2016 R$ 517.500 1.compra e venda 107 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.