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Boulevard Saint Germain

Rua Virgílio Várzea, 147 — Itaim Bibi, São Paulo, SP

CEP 04534-050

Sobre o edifício

O Edifício Boulevard Saint Germain fica na Rua Virgílio Várzea, no bairro Itaim Bibi, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, salão de festas, playground, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 233 m², com 3 dormitórios, 3 suítes e 2 vagas. O Itaim Bibi é um bairro com vasta infraestrutura de gastronomia, serviços e comércio na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (1)

Edifício Boulevard Saint Germain Itaim Bibi 233m² 03 Dormitórios 03 Suítes 2 Vagas

12º andar • Unid. 112 • 233 m²

R$ 3.600.000

Mapa

Localização exata

R$ 3.600.000

A partir de

1

Unidades

233 m²

Área média

R$ 3.6M

Ticket médio

Localização

Rua Virgílio Várzea, 147
Itaim Bibi
São Paulo, SP

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2

Vendidas (12 meses)

R$ 562.500

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
31/03/2026 AP 12 160 m² R$ 1.025.000
31/03/2026 VG 02 - 2SS 16 m² R$ 100.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

61

Transações

64

Unidades (SQLs)

R$ 293.819

Valor médio

R$ 3.362/m²

Valor médio/m²

03/2026

Última venda

2006–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
01610501020 R VIRGILIO VARZEA, 147 — AP 11 1.Compra e venda R$ 200.000 19/07/2006

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

64 SQLs · 37 com negociação · 27 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
016.105.0102-0 ap 11 r virgilio varzea, 147 ap 11 com negociação 19/07/2006 R$ 200.000 1.compra e venda 160 m²
016.105.0103-9 ap 12 r virgilio varzea, 147 ap 12 — itaim bibi com negociação 31/03/2026 R$ 1.025.000 1.compra e venda 160 m²
016.105.0104-7 ap 21 rua virgílio várzea, 147 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.105.0105-5 ap 22 rua virgílio várzea, 147 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.105.0106-3 ap 31 r virgilio varzea, 147 ap 31 com negociação 15/12/2010 R$ 500.000 1.compra e venda 160 m²
016.105.0107-1 ap 32 r virgilio varzea, 147 ap 32 — itaim bibi com negociação 24/03/2023 R$ 964.000 1.compra e venda 160 m²
016.105.0108-1 ap 41 rua virgílio várzea, 147 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.105.0109-8 ap 42 rua virgílio várzea, 147 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.105.0110-1 ap 51 r virgilio varzea, 147 ap 51 com negociação 03/04/2013 R$ 600.000 1.compra e venda 160 m²
016.105.0111-1 ap 52 rua virgílio várzea, 147 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.105.0112-8 ap 61 rua virgílio várzea, 147 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.105.0113-6 ap 62 r virgilio varzea, 147 ap 62 — itaim bibi com negociação 10/12/2020 R$ 840.000 1.compra e venda 160 m²
016.105.0114-4 ap.71 r virgilio varzea, 147 ap.71 — itaim bibi com negociação 18/06/2021 R$ 1.080.000 1.compra e venda 160 m²
016.105.0115-2 ap 72 r virgilio varzea, 147 ap 72 — itaim bibi com negociação 22/04/2021 R$ 1.020.000 1.compra e venda 160 m²
016.105.0116-0 ap 81 r virgilio varzea, 147 ap 81 com negociação 03/12/2012 R$ 620.000 1.compra e venda 160 m²
016.105.0117-9 ap 82 r virgilio varzea, 147 ap 82 com negociação 20/03/2017 R$ 1.050.000 1.compra e venda 160 m²
016.105.0118-7 ap 91 rua virgílio várzea, 147 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.105.0119-5 ap 92 rua virgílio várzea, 147 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.105.0120-9 ap.101 r virgilio varzea, 147 ap.101 — itaim bibi com negociação 05/07/2022 R$ 1.154.784 1.compra e venda 160 m²
016.105.0121-7 ap 102 rua virgílio várzea, 147 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.