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Boulevard Saint Germain

Rua Virgílio Várzea, 147 — Itaim Bibi, São Paulo, SP

CEP 04534-050

Sobre o edifício

O Edifício Boulevard Saint Germain fica na Rua Virgílio Várzea, no bairro Itaim Bibi, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, salão de festas, playground, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 233 m², com 3 dormitórios, 3 suítes e 2 vagas. O Itaim Bibi é um bairro com vasta infraestrutura de gastronomia, serviços e comércio na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (1)

Edifício Boulevard Saint Germain Itaim Bibi 233m² 03 Dormitórios 03 Suítes 2 Vagas

12º andar • Unid. 112 • 233 m²

R$ 3.600.000

Mapa

Localização exata

R$ 3.600.000

A partir de

1

Unidades

233 m²

Área média

R$ 3.6M

Ticket médio

Localização

Rua Virgílio Várzea, 147
Itaim Bibi
São Paulo, SP

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2

Vendidas (12 meses)

R$ 562.500

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
31/03/2026 AP 12 160 m² R$ 1.025.000
31/03/2026 VG 02 - 2SS 16 m² R$ 100.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

61

Transações

64

Unidades (SQLs)

R$ 293.819

Valor médio

R$ 3.362/m²

Valor médio/m²

03/2026

Última venda

2006–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
01610501136 R VIRGILIO VARZEA, 147 — AP 62 1.Compra e venda R$ 840.000 10/12/2020
01610501446 R VIRGILIO VARZEA, 147 — VG 21 2 SS 1.Compra e venda R$ 80.000 10/12/2020
01610501454 R VIRGILIO VARZEA, 147 — VG 22 1 SS 1.Compra e venda R$ 80.000 10/12/2020
01610501233 R VIRGILIO VARZEA, 147 — AP 112 DUPLE 1.Compra e venda R$ 1.436.508 13/04/2018
01610501632 R VIRGILIO VARZEA, 147 — VG 41 1 SS 1.Compra e venda R$ 31.746 13/04/2018
01610501640 R VIRGILIO VARZEA, 147 — VG42 1 SS 1.Compra e venda R$ 31.746 13/04/2018
01610501179 R VIRGILIO VARZEA, 147 — AP 82 1.Compra e venda R$ 1.050.000 20/03/2017
01610501527 R VIRGILIO VARZEA, 147 — VG 29 1 SS 1.Compra e venda R$ 75.000 20/03/2017
01610501535 R VIRGILIO VARZEA, 147 — VG 30 1 SS 1.Compra e venda R$ 75.000 20/03/2017
01610501586 R VIRGILIO VARZEA, 147 — VG 35 1 SS 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha R$ 12.500 15/03/2016
01610501594 R VIRGILIO VARZEA, 147 — VG 36 1SS 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha R$ 12.500 15/03/2016
01610501209 R VIRGILIO VARZEA, 147 — AP 101 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha R$ 244.530 15/03/2016
01610501233 R VIRGILIO VARZEA, 147 — AP 112 DUPLE 1.Compra e venda R$ 690.358 06/04/2015
01610501632 R VIRGILIO VARZEA, 147 — VG 41 1 SS 1.Compra e venda R$ 10.000 06/04/2015
01610501640 R VIRGILIO VARZEA, 147 — VG42 1 SS 1.Compra e venda R$ 10.000 06/04/2015
01610501101 R VIRGILIO VARZEA, 147 — AP 51 1.Compra e venda R$ 600.000 03/04/2013
01610501381 R VIRGILIO VARZEA, 147 — VG 15 2 SS 1.Compra e venda R$ 50.000 03/04/2013
01610501391 R VIRGILIO VARZEA, 147 — VG 16 2 SS 1.Compra e venda R$ 50.000 03/04/2013
01610501160 R VIRGILIO VARZEA, 147 — AP 81 1.Compra e venda R$ 620.000 03/12/2012
01610501500 R VIRGILIO VARZEA, 147 — VG 27 1 SS 1.Compra e venda R$ 40.000 03/12/2012

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

64 SQLs · 37 com negociação · 27 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
016.105.0162-4 vg 40 1 ss r virgilio varzea, 147 vg 40 1 ss — 1ss itaim bibi com negociação 21/10/2021 R$ 30.000 1.compra e venda 16 m²
016.105.0163-2 vg 41 1 ss r virgilio varzea, 147 vg 41 1 ss com negociação 13/04/2018 R$ 31.746 1.compra e venda 16 m²
016.105.0164-0 vg42 1 ss r virgilio varzea, 147 vg42 1 ss com negociação 13/04/2018 R$ 31.746 1.compra e venda 16 m²
016.105.0165-9 vg 39 1 ss r virgilio varzea, 147 vg 39 1 ss — 1ss itaim bibi com negociação 21/10/2021 R$ 30.000 1.compra e venda 16 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.