Boulevard Saint Germain
Rua Virgílio Várzea, 147 — Itaim Bibi, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Boulevard Saint Germain fica na Rua Virgílio Várzea, no bairro Itaim Bibi, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, salão de festas, playground, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 233 m², com 3 dormitórios, 3 suítes e 2 vagas. O Itaim Bibi é um bairro com vasta infraestrutura de gastronomia, serviços e comércio na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Edifício Boulevard Saint Germain Itaim Bibi 233m² 03 Dormitórios 03 Suítes 2 Vagas
12º andar • Unid. 112 • 233 m²
R$ 3.600.000
Mapa
Localização exataR$ 3.600.000
A partir de
1
Unidades
233 m²
Área média
R$ 3.6M
Ticket médio
Localização
Rua Virgílio Várzea, 147
Itaim Bibi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 562.500
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | AP 12 | 160 m² | R$ 1.025.000 |
| 31/03/2026 | VG 02 - 2SS | 16 m² | R$ 100.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
61
Transações
64
Unidades (SQLs)
R$ 293.819
Valor médio
R$ 3.362/m²
Valor médio/m²
03/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01610501136 | R VIRGILIO VARZEA, 147 — AP 62 | 1.Compra e venda | R$ 840.000 | 10/12/2020 |
| 01610501446 | R VIRGILIO VARZEA, 147 — VG 21 2 SS | 1.Compra e venda | R$ 80.000 | 10/12/2020 |
| 01610501454 | R VIRGILIO VARZEA, 147 — VG 22 1 SS | 1.Compra e venda | R$ 80.000 | 10/12/2020 |
| 01610501233 | R VIRGILIO VARZEA, 147 — AP 112 DUPLE | 1.Compra e venda | R$ 1.436.508 | 13/04/2018 |
| 01610501632 | R VIRGILIO VARZEA, 147 — VG 41 1 SS | 1.Compra e venda | R$ 31.746 | 13/04/2018 |
| 01610501640 | R VIRGILIO VARZEA, 147 — VG42 1 SS | 1.Compra e venda | R$ 31.746 | 13/04/2018 |
| 01610501179 | R VIRGILIO VARZEA, 147 — AP 82 | 1.Compra e venda | R$ 1.050.000 | 20/03/2017 |
| 01610501527 | R VIRGILIO VARZEA, 147 — VG 29 1 SS | 1.Compra e venda | R$ 75.000 | 20/03/2017 |
| 01610501535 | R VIRGILIO VARZEA, 147 — VG 30 1 SS | 1.Compra e venda | R$ 75.000 | 20/03/2017 |
| 01610501586 | R VIRGILIO VARZEA, 147 — VG 35 1 SS | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 12.500 | 15/03/2016 |
| 01610501594 | R VIRGILIO VARZEA, 147 — VG 36 1SS | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 12.500 | 15/03/2016 |
| 01610501209 | R VIRGILIO VARZEA, 147 — AP 101 | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 244.530 | 15/03/2016 |
| 01610501233 | R VIRGILIO VARZEA, 147 — AP 112 DUPLE | 1.Compra e venda | R$ 690.358 | 06/04/2015 |
| 01610501632 | R VIRGILIO VARZEA, 147 — VG 41 1 SS | 1.Compra e venda | R$ 10.000 | 06/04/2015 |
| 01610501640 | R VIRGILIO VARZEA, 147 — VG42 1 SS | 1.Compra e venda | R$ 10.000 | 06/04/2015 |
| 01610501101 | R VIRGILIO VARZEA, 147 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 03/04/2013 |
| 01610501381 | R VIRGILIO VARZEA, 147 — VG 15 2 SS | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 03/04/2013 |
| 01610501391 | R VIRGILIO VARZEA, 147 — VG 16 2 SS | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 03/04/2013 |
| 01610501160 | R VIRGILIO VARZEA, 147 — AP 81 | 1.Compra e venda | R$ 620.000 | 03/12/2012 |
| 01610501500 | R VIRGILIO VARZEA, 147 — VG 27 1 SS | 1.Compra e venda | R$ 40.000 | 03/12/2012 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
64 SQLs · 37 com negociação · 27 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 016.105.0121-7 | ap 102 | rua virgílio várzea, 147 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.105.0102-0 | ap 11 | r virgilio varzea, 147 ap 11 | com negociação | 19/07/2006 | R$ 200.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 016.105.0122-5 | ap 111 duplex | r virgilio varzea, 147 ap 111 duplex — itaim bibi | com negociação | 21/10/2021 | R$ 2.340.000 | 1.compra e venda | 281 m² |
| 016.105.0123-3 | ap 112 duplex | r virgilio varzea, 147 ap 112 duple | com negociação | 13/04/2018 | R$ 1.436.508 | 1.compra e venda | 281 m² |
| 016.105.0103-9 | ap 12 | r virgilio varzea, 147 ap 12 — itaim bibi | com negociação | 31/03/2026 | R$ 1.025.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 016.105.0104-7 | ap 21 | rua virgílio várzea, 147 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.105.0105-5 | ap 22 | rua virgílio várzea, 147 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.105.0106-3 | ap 31 | r virgilio varzea, 147 ap 31 | com negociação | 15/12/2010 | R$ 500.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 016.105.0107-1 | ap 32 | r virgilio varzea, 147 ap 32 — itaim bibi | com negociação | 24/03/2023 | R$ 964.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 016.105.0108-1 | ap 41 | rua virgílio várzea, 147 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.105.0109-8 | ap 42 | rua virgílio várzea, 147 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.105.0110-1 | ap 51 | r virgilio varzea, 147 ap 51 | com negociação | 03/04/2013 | R$ 600.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 016.105.0111-1 | ap 52 | rua virgílio várzea, 147 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.105.0112-8 | ap 61 | rua virgílio várzea, 147 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.105.0113-6 | ap 62 | r virgilio varzea, 147 ap 62 — itaim bibi | com negociação | 10/12/2020 | R$ 840.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 016.105.0115-2 | ap 72 | r virgilio varzea, 147 ap 72 — itaim bibi | com negociação | 22/04/2021 | R$ 1.020.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 016.105.0116-0 | ap 81 | r virgilio varzea, 147 ap 81 | com negociação | 03/12/2012 | R$ 620.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 016.105.0117-9 | ap 82 | r virgilio varzea, 147 ap 82 | com negociação | 20/03/2017 | R$ 1.050.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 016.105.0118-7 | ap 91 | rua virgílio várzea, 147 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.105.0119-5 | ap 92 | rua virgílio várzea, 147 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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