Maceio
Rua Caconde, 426 — Jardim Paulista, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Edifício Maceio, na Rua Caconde, no bairro Jardim Paulista, em São Paulo. A unidade anunciada tem 186 m², com 4 dormitórios, 1 suíte e 3 vagas. O Jardim Paulista é um bairro central, com ampla infraestrutura na região da Avenida Paulista. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Maceio Jardim Paulista 186m² 04 Dormitórios 01 Suítes 3 Vagas
5º andar • Unid. 52 • 186 m²
R$ 3.000.000
Aluguel: R$ 12.000/mês
Mapa
Localização exataR$ 3.000.000
A partir de
1
Unidades
186 m²
Área média
R$ 3.0M
Ticket médio
Localização
Rua Caconde, 426
Jardim Paulista
São Paulo, SP
Tenho um imóvel neste edifício
Anuncie sua unidade e alcance compradores e locatários qualificados.
Anunciar minha unidade4
Vendidas (12 meses)
R$ 3.050.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AP 111 | 476 m² | R$ 11.540.000 |
| 22/12/2025 | BX 36 | 35 m² | R$ 220.000 |
| 22/12/2025 | BX 37 | 35 m² | R$ 220.000 |
| 22/12/2025 | BX 39 | 35 m² | R$ 220.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
88
Transações
82
Unidades (SQLs)
R$ 562.865
Valor médio
R$ 4.400/m²
Valor médio/m²
12/2025
Última venda
2006–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01406502375 | R CACONDE, 426 — BX 52 | 1.Compra e venda | R$ 40.000 | 11/07/2019 |
| 01406502219 | R CACONDE, 426 — BX 36 | 1.Compra e venda | R$ 40.000 | 11/07/2019 |
| 01406502227 | R CACONDE, 426 — BX 371404002 | 1.Compra e venda | R$ 40.000 | 11/07/2019 |
| 01406502014 | R CACONDE, 426 — BX 16 | 1.Compra e venda | R$ 45.000 | 13/02/2008 |
| 01406502081 | R CACONDE, 426 — BX 23 | 1.Compra e venda | R$ 45.000 | 13/02/2008 |
| 01406502121 | R CACONDE, 426 — BX 27 | 1.Compra e venda | R$ 45.000 | 13/02/2008 |
| 01406502375 | R CACONDE, 426 — BX 52 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 50.000 | 11/12/2025 |
| 01406502383 | R CACONDE, 426 — BX 53 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 50.000 | 11/12/2025 |
| 01406501867 | R CACONDE, 426 — BX 01 | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 24/04/2013 |
| 01406501875 | R CACONDE, 426 — BX 02 | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 24/04/2013 |
| 01406501964 | R CACONDE, 426 — BX 11 | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 24/04/2013 |
| 01406502227 | R CACONDE, 426 — BX 37 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 65.000 | 13/09/2007 |
| 01406502219 | R CACONDE, 426 — BX 36 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 65.000 | 13/09/2007 |
| 01406502375 | R CACONDE, 426 — BX 52 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 65.000 | 13/09/2007 |
| 01406502383 | R CACONDE, 426 — BX 53 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 65.000 | 13/09/2007 |
| 01406501832 | R CACONDE, 426 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 89.565 | 02/10/2024 |
| 01406502065 | R CACONDE, 426 — BX 21 | 1.Compra e venda | R$ 89.565 | 02/10/2024 |
| 01406502103 | R CACONDE, 426 — BX 25 | 1.Compra e venda | R$ 89.565 | 02/10/2024 |
| 01406502146 | R CACONDE, 426 — BX 29 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 09/08/2012 |
| 01406502154 | R CACONDE, 426 — BX 30 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 09/08/2012 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
82 SQLs · 39 com negociação · 43 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 014.065.0164-6 | ap 11 | rua caconde, 426 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.065.0165-4 | ap 12 | r caconde, 426 ap 12 — jd paulista | com negociação | 17/08/2023 | R$ 1.957.862 | 3.adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 248 m² |
| 014.065.0166-2 | ap 21 | r caconde, 426 ap 21 | com negociação | 29/03/2018 | R$ 1.616.735 | 1.compra e venda | 246 m² |
| 014.065.0167-0 | ap 22 | rua caconde, 426 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.065.0168-9 | ap 31 | r caconde, 426 ap 31 — jd paulista | com negociação | 05/05/2021 | R$ 1.510.106 | 1.compra e venda | 246 m² |
| 014.065.0169-7 | ap 32 | rua caconde, 426 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.065.0170-0 | ap 41 | rua caconde, 426 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.065.0171-9 | ap 42 | rua caconde, 426 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.065.0172-7 | ap 51 | r caconde, 426 ap 51 | com negociação | 14/12/2016 | R$ 1.660.000 | 1.compra e venda | 246 m² |
| 014.065.0173-5 | ap 52 | rua caconde, 426 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.065.0174-3 | ap 61 | rua caconde, 426 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.065.0175-1 | ap 62 | rua caconde, 426 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.065.0176-1 | ap 71 | r caconde, 426 ap 71 | com negociação | 09/08/2012 | R$ 1.213.400 | 1.compra e venda | 246 m² |
| 014.065.0177-8 | ap 72 | rua caconde, 426 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.065.0178-6 | ap 81 | rua caconde, 426 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.065.0179-4 | ap 82 | r caconde, 426 ap 82 | com negociação | 13/12/2012 | R$ 1.350.000 | 1.compra e venda | 248 m² |
| 014.065.0180-8 | ap 91 | r caconde, 426 ap 91 — jd paulista | com negociação | 23/12/2020 | R$ 1.694.700 | 1.compra e venda | 246 m² |
| 014.065.0181-6 | ap 92 | rua caconde, 426 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.065.0182-4 | ap 101 | rua caconde, 426 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.065.0183-2 | ap 102 | r caconde, 426 ap 102 — jd paulista | com negociação | 02/10/2024 | R$ 3.716 | 1.compra e venda | 248 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
