Maceio
Rua Caconde, 426 — Jardim Paulista, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Edifício Maceio, na Rua Caconde, no bairro Jardim Paulista, em São Paulo. A unidade anunciada tem 186 m², com 4 dormitórios, 1 suíte e 3 vagas. O Jardim Paulista é um bairro central, com ampla infraestrutura na região da Avenida Paulista. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Maceio Jardim Paulista 186m² 04 Dormitórios 01 Suítes 3 Vagas
5º andar • Unid. 52 • 186 m²
R$ 3.000.000
Aluguel: R$ 12.000/mês
Mapa
Localização exataR$ 3.000.000
A partir de
1
Unidades
186 m²
Área média
R$ 3.0M
Ticket médio
Localização
Rua Caconde, 426
Jardim Paulista
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 3.050.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AP 111 | 476 m² | R$ 11.540.000 |
| 22/12/2025 | BX 36 | 35 m² | R$ 220.000 |
| 22/12/2025 | BX 37 | 35 m² | R$ 220.000 |
| 22/12/2025 | BX 39 | 35 m² | R$ 220.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
88
Transações
82
Unidades (SQLs)
R$ 562.865
Valor médio
R$ 4.400/m²
Valor médio/m²
12/2025
Última venda
2006–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01406501808 | R CACONDE, 426 — AP 91 | 1.Compra e venda | R$ 225.000 | 04/12/2006 |
| 01406501921 | R CACONDE, 426 — BX 07 | 1.Compra e venda | R$ 25.000 | 04/12/2006 |
| 01406501931 | R CACONDE, 426 — BX 08 | 1.Compra e venda | R$ 25.000 | 04/12/2006 |
| 01406502235 | R CACONDE, 426 — BX 38 | 1.Compra e venda | R$ 25.000 | 04/12/2006 |
| 01406502227 | R CACONDE, 426 — BX 37 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 65.000 | 13/09/2007 |
| 01406501840 | R CACONDE, 426 — AP 111 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 920.000 | 13/09/2007 |
| 01406502219 | R CACONDE, 426 — BX 36 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 65.000 | 13/09/2007 |
| 01406502375 | R CACONDE, 426 — BX 52 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 65.000 | 13/09/2007 |
| 01406502383 | R CACONDE, 426 — BX 53 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 65.000 | 13/09/2007 |
| 01406501840 | R CACONDE, 426 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 388.000 | 13/09/2007 |
| 01406502219 | R CACONDE, 426 — BX 36 | 1.Compra e venda | R$ 28.000 | 13/09/2007 |
| 01406502227 | R CACONDE, 426 — BX 37 | 1.Compra e venda | R$ 28.000 | 13/09/2007 |
| 01406502375 | R CACONDE, 426 — BX 52 | 1.Compra e venda | R$ 28.000 | 13/09/2007 |
| 01406502383 | R CACONDE, 426 — BX 53 | 1.Compra e venda | R$ 28.000 | 13/09/2007 |
| 01406501689 | R CACONDE, 426 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 510.000 | 13/02/2008 |
| 01406502014 | R CACONDE, 426 — BX 16 | 1.Compra e venda | R$ 45.000 | 13/02/2008 |
| 01406502081 | R CACONDE, 426 — BX 23 | 1.Compra e venda | R$ 45.000 | 13/02/2008 |
| 01406502121 | R CACONDE, 426 — BX 27 | 1.Compra e venda | R$ 45.000 | 13/02/2008 |
| 01406501859 | R CACONDE, 426 — AP 112 | 1.Compra e venda | R$ 1.430.000 | 29/11/2010 |
| 01406502057 | R CACONDE, 426 — BX 20 1 SUBS | 1.Compra e venda | R$ 40.000 | 29/11/2010 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
82 SQLs · 39 com negociação · 43 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 014.065.0204-9 | bx 19 | r caconde, 426 bx 19 — jd paulista | com negociação | 17/08/2023 | R$ 246.530 | 3.adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 35 m² |
| 014.065.0205-7 | bx 20 1 subsolo | r caconde, 426 bx 20 1 subs | com negociação | 17/07/2015 | R$ 110.667 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 014.065.0206-5 | bx 21 | r caconde, 426 bx 21 — jd paulista | com negociação | 02/10/2024 | R$ 3.716 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 014.065.0207-3 | bx 22 | rua caconde, 426 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.065.0208-1 | bx 23 | r caconde, 426 bx 23 — jd paulista | com negociação | 05/05/2021 | R$ 213.298 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 014.065.0209-1 | bx 24 | rua caconde, 426 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.065.0210-3 | bx 25 | r caconde, 426 bx 25 — jd paulista | com negociação | 02/10/2024 | R$ 3.716 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 014.065.0211-1 | bx 26 | rua caconde, 426 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.065.0212-1 | bx 27 | r caconde, 426 bx 27 — jd paulista | com negociação | 05/05/2021 | R$ 213.298 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 014.065.0213-8 | bx 28 | rua caconde, 426 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.065.0214-6 | bx 29 | r caconde, 426 bx 29 | com negociação | 09/08/2012 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 014.065.0215-4 | bx 30 | r caconde, 426 bx 30 | com negociação | 09/08/2012 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 014.065.0216-2 | bx 31 | r caconde, 426 bx 31 | com negociação | 09/08/2012 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 014.065.0217-0 | bx 32 | rua caconde, 426 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.065.0218-9 | bx 33 | rua caconde, 426 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.065.0219-7 | bx 34-1sub-solo | rua caconde, 426 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.065.0220-0 | bx 35 | r caconde, 426 bx 35 | com negociação | 14/12/2016 | R$ 20.000 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 014.065.0221-9 | bx 36 | r caconde, 426 bx 36 — jd paulista | com negociação | 22/12/2025 | R$ 220.000 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 014.065.0222-7 | bx 37 | r caconde, 426 bx 37 — jd paulista | com negociação | 22/12/2025 | R$ 220.000 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 014.065.0223-5 | bx 38 | r caconde, 426 bx 38 — jd paulista | com negociação | 23/12/2020 | R$ 242.100 | 1.compra e venda | 35 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
