Maceio
Rua Caconde, 426 — Jardim Paulista, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Edifício Maceio, na Rua Caconde, no bairro Jardim Paulista, em São Paulo. A unidade anunciada tem 186 m², com 4 dormitórios, 1 suíte e 3 vagas. O Jardim Paulista é um bairro central, com ampla infraestrutura na região da Avenida Paulista. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Maceio Jardim Paulista 186m² 04 Dormitórios 01 Suítes 3 Vagas
5º andar • Unid. 52 • 186 m²
R$ 3.000.000
Aluguel: R$ 12.000/mês
Mapa
Localização exataR$ 3.000.000
A partir de
1
Unidades
186 m²
Área média
R$ 3.0M
Ticket médio
Localização
Rua Caconde, 426
Jardim Paulista
São Paulo, SP
Tenho um imóvel neste edifício
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Vendidas (12 meses)
R$ 3.050.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AP 111 | 476 m² | R$ 11.540.000 |
| 22/12/2025 | BX 36 | 35 m² | R$ 220.000 |
| 22/12/2025 | BX 37 | 35 m² | R$ 220.000 |
| 22/12/2025 | BX 39 | 35 m² | R$ 220.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
88
Transações
82
Unidades (SQLs)
R$ 562.865
Valor médio
R$ 4.400/m²
Valor médio/m²
12/2025
Última venda
2006–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01406502359 | R CACONDE, 426 — BX 50 | 1.Compra e venda | R$ 208.000 | 29/03/2018 |
| 01406502367 | R CACONDE, 426 — BX 51 | 1.Compra e venda | R$ 208.000 | 29/03/2018 |
| 01406501727 | R CACONDE, 426 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 1.660.000 | 14/12/2016 |
| 01406502006 | R CACONDE, 426 — BX 15 | 1.Compra e venda | R$ 20.000 | 14/12/2016 |
| 01406502200 | R CACONDE, 426 — BX 35 | 1.Compra e venda | R$ 20.000 | 14/12/2016 |
| 01406501859 | R CACONDE, 426 — AP 112 | 1.Compra e venda | R$ 2.988.000 | 17/07/2015 |
| 01406502057 | R CACONDE, 426 — BX 20 1 SUBS | 1.Compra e venda | R$ 110.667 | 17/07/2015 |
| 01406502251 | R CACONDE, 426 — BX 40 2 SUBS | 1.Compra e venda | R$ 110.667 | 17/07/2015 |
| 01406502448 | R CACONDE, 426 — BX 59 2 SUBS | 1.Compra e venda | R$ 110.667 | 17/07/2015 |
| 01406502448 | R CACONDE, 426 — BX 59 2 SUBS | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 26/12/2014 |
| 01406502057 | R CACONDE, 426 — BX 20 1 SUBS | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 26/12/2014 |
| 01406502251 | R CACONDE, 426 — BX 40 2 SUBS | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 26/12/2014 |
| 01406501859 | R CACONDE, 426 — AP 112 | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 26/12/2014 |
| 01406501840 | R CACONDE, 426 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 2.584.000 | 20/06/2014 |
| 01406502219 | R CACONDE, 426 — BX 36 | 1.Compra e venda | R$ 161.500 | 20/06/2014 |
| 01406502227 | R CACONDE, 426 — BX 37 | 1.Compra e venda | R$ 161.500 | 20/06/2014 |
| 01406502375 | R CACONDE, 426 — BX 52 | 1.Compra e venda | R$ 161.500 | 20/06/2014 |
| 01406502383 | R CACONDE, 426 — BX 53 | 1.Compra e venda | R$ 161.500 | 20/06/2014 |
| 01406501867 | R CACONDE, 426 — BX 01 | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 24/04/2013 |
| 01406501875 | R CACONDE, 426 — BX 02 | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 24/04/2013 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
82 SQLs · 39 com negociação · 43 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 014.065.0184-0 | ap 111 | r caconde, 426 ap 111 — jd paulista | com negociação | 22/12/2025 | R$ 11.540.000 | 1.compra e venda | 476 m² |
| 014.065.0185-9 | ap 112 | r caconde, 426 ap 112 | com negociação | 17/07/2015 | R$ 2.988.000 | 1.compra e venda | 482 m² |
| 014.065.0186-7 | bx 01 | r caconde, 426 bx 01 | com negociação | 24/04/2013 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 014.065.0187-5 | bx 02 | r caconde, 426 bx 02 | com negociação | 24/04/2013 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 014.065.0188-3 | bx 03 | rua caconde, 426 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.065.0189-1 | bx 04 | rua caconde, 426 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.065.0190-5 | bx 05 | rua caconde, 426 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.065.0191-3 | bx 06 | rua caconde, 426 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.065.0192-1 | bx 07 | r caconde, 426 bx 07 — jd paulista | com negociação | 23/12/2020 | R$ 242.100 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 014.065.0193-1 | bx 08 | r caconde, 426 bx 08 — jd paulista | com negociação | 23/12/2020 | R$ 242.100 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 014.065.0194-8 | bx 09 | rua caconde, 426 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.065.0195-6 | bx 10 | rua caconde, 426 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.065.0196-4 | bx 11 | r caconde, 426 bx 11 | com negociação | 24/04/2013 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 014.065.0197-2 | bx 12 | rua caconde, 426 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.065.0198-0 | bx 13 | rua caconde, 426 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.065.0199-9 | bx 14 | rua caconde, 426 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 014.065.0200-6 | bx 15 | r caconde, 426 bx 15 | com negociação | 14/12/2016 | R$ 20.000 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 014.065.0201-4 | bx 16 | r caconde, 426 bx 16 — jd paulista | com negociação | 05/05/2021 | R$ 213.298 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 014.065.0202-2 | bx 17 | r caconde, 426 bx 17 — jd paulista | com negociação | 02/10/2024 | R$ 3.231.305 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 014.065.0203-0 | bx 18 | r caconde, 426 bx 18 — jd paulista | com negociação | 17/08/2023 | R$ 246.530 | 3.adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 35 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
