Maceio
Rua Caconde, 426 — Jardim Paulista, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Edifício Maceio, na Rua Caconde, no bairro Jardim Paulista, em São Paulo. A unidade anunciada tem 186 m², com 4 dormitórios, 1 suíte e 3 vagas. O Jardim Paulista é um bairro central, com ampla infraestrutura na região da Avenida Paulista. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Maceio Jardim Paulista 186m² 04 Dormitórios 01 Suítes 3 Vagas
5º andar • Unid. 52 • 186 m²
R$ 3.000.000
Aluguel: R$ 12.000/mês
Mapa
Localização exataR$ 3.000.000
A partir de
1
Unidades
186 m²
Área média
R$ 3.0M
Ticket médio
Localização
Rua Caconde, 426
Jardim Paulista
São Paulo, SP
Tenho um imóvel neste edifício
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Vendidas (12 meses)
R$ 3.050.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AP 111 | 476 m² | R$ 11.540.000 |
| 22/12/2025 | BX 36 | 35 m² | R$ 220.000 |
| 22/12/2025 | BX 37 | 35 m² | R$ 220.000 |
| 22/12/2025 | BX 39 | 35 m² | R$ 220.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
88
Transações
82
Unidades (SQLs)
R$ 562.865
Valor médio
R$ 4.400/m²
Valor médio/m²
12/2025
Última venda
2006–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01406501840 | R CACONDE, 426 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 11.540.000 | 22/12/2025 |
| 01406502219 | R CACONDE, 426 — BX 36 | 1.Compra e venda | R$ 220.000 | 22/12/2025 |
| 01406502227 | R CACONDE, 426 — BX 37 | 1.Compra e venda | R$ 220.000 | 22/12/2025 |
| 01406502243 | R CACONDE, 426 — BX 39 | 1.Compra e venda | R$ 220.000 | 22/12/2025 |
| 01406502243 | R CACONDE, 426 — BX 39 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 220.000 | 11/12/2025 |
| 01406502375 | R CACONDE, 426 — BX 52 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 50.000 | 11/12/2025 |
| 01406502383 | R CACONDE, 426 — BX 53 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 50.000 | 11/12/2025 |
| 01406502065 | R CACONDE, 426 — BX 21 | 1.Compra e venda | R$ 3.716 | 02/10/2024 |
| 01406502103 | R CACONDE, 426 — BX 25 | 1.Compra e venda | R$ 3.716 | 02/10/2024 |
| 01406501832 | R CACONDE, 426 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 3.716 | 02/10/2024 |
| 01406502022 | R CACONDE, 426 — BX 17 | 1.Compra e venda | R$ 3.231.305 | 02/10/2024 |
| 01406501832 | R CACONDE, 426 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 89.565 | 02/10/2024 |
| 01406502065 | R CACONDE, 426 — BX 21 | 1.Compra e venda | R$ 89.565 | 02/10/2024 |
| 01406502103 | R CACONDE, 426 — BX 25 | 1.Compra e venda | R$ 89.565 | 02/10/2024 |
| 01406501654 | R CACONDE, 426 — AP 12 | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 1.957.862 | 17/08/2023 |
| 01406502049 | R CACONDE, 426 — BX 19 | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 246.530 | 17/08/2023 |
| 01406502030 | R CACONDE, 426 — BX 18 | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 246.530 | 17/08/2023 |
| 01406501689 | R CACONDE, 426 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 1.510.106 | 05/05/2021 |
| 01406502014 | R CACONDE, 426 — BX 16 | 1.Compra e venda | R$ 213.298 | 05/05/2021 |
| 01406502081 | R CACONDE, 426 — BX 23 | 1.Compra e venda | R$ 213.298 | 05/05/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
82 SQLs · 39 com negociação · 43 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 014.065.0212-1 | bx 27 | r caconde, 426 bx 27 — jd paulista | com negociação | 05/05/2021 | R$ 213.298 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 014.065.0235-9 | bx 50 | r caconde, 426 bx 50 | com negociação | 29/03/2018 | R$ 208.000 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 014.065.0236-7 | bx 51 | r caconde, 426 bx 51 | com negociação | 29/03/2018 | R$ 208.000 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 014.065.0205-7 | bx 20 1 subsolo | r caconde, 426 bx 20 1 subs | com negociação | 17/07/2015 | R$ 110.667 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 014.065.0225-1 | bx 40 2 subsolo | r caconde, 426 bx 40 2 subs | com negociação | 17/07/2015 | R$ 110.667 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 014.065.0244-8 | bx 59 2 subsolo | r caconde, 426 bx 59 2 subs | com negociação | 17/07/2015 | R$ 110.667 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 014.065.0214-6 | bx 29 | r caconde, 426 bx 29 | com negociação | 09/08/2012 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 014.065.0215-4 | bx 30 | r caconde, 426 bx 30 | com negociação | 09/08/2012 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 014.065.0216-2 | bx 31 | r caconde, 426 bx 31 | com negociação | 09/08/2012 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 014.065.0186-7 | bx 01 | r caconde, 426 bx 01 | com negociação | 24/04/2013 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 014.065.0187-5 | bx 02 | r caconde, 426 bx 02 | com negociação | 24/04/2013 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 014.065.0196-4 | bx 11 | r caconde, 426 bx 11 | com negociação | 24/04/2013 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 014.065.0237-5 | bx 52 | r caconde, 426 bx 52 — jd paulista | com negociação | 11/12/2025 | R$ 50.000 | 15.permuta por escritura pública | 35 m² |
| 014.065.0238-3 | bx 53 | r caconde, 426 bx 53 — jd paulista | com negociação | 11/12/2025 | R$ 50.000 | 15.permuta por escritura pública | 35 m² |
| 014.065.0200-6 | bx 15 | r caconde, 426 bx 15 | com negociação | 14/12/2016 | R$ 20.000 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 014.065.0220-0 | bx 35 | r caconde, 426 bx 35 | com negociação | 14/12/2016 | R$ 20.000 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 014.065.0183-2 | ap 102 | r caconde, 426 ap 102 — jd paulista | com negociação | 02/10/2024 | R$ 3.716 | 1.compra e venda | 248 m² |
| 014.065.0206-5 | bx 21 | r caconde, 426 bx 21 — jd paulista | com negociação | 02/10/2024 | R$ 3.716 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 014.065.0210-3 | bx 25 | r caconde, 426 bx 25 — jd paulista | com negociação | 02/10/2024 | R$ 3.716 | 1.compra e venda | 35 m² |
| 014.065.0164-6 | ap 11 | rua caconde, 426 — jardim paulista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
