Edifício Janete
Pinheiros, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Pinheiros
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 956.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | AP 133 | 158 m² | R$ 400.000 |
| 29/04/2026 | AP 94 | 157 m² | R$ 1.100.000 |
| 09/12/2025 | AP 121 | 158 m² | R$ 1.370.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
64
Transações
56
Unidades (SQLs)
R$ 497.907
Valor médio
R$ 2.996/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01502405474 | R SIMAO ALVARES, 479 — AP 12 | 1.Compra e venda | R$ 178.401 | 31/03/2007 |
| 01502405482 | R SIMAO ALVARES, 479 — AP 13 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 06/02/2015 |
| 01502405490 | R SIMAO ALVARES, 479 — AP 14 | 1.Compra e venda | R$ 144.838 | 31/01/2007 |
| 01502405490 | R SIMAO ALVARES, 479 — AP 14 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 144.838 | 31/01/2007 |
| 01502405504 | R SIMAO ALVARES, 479 — AP 21 | 1.Compra e venda | R$ 165.573 | 15/06/2012 |
| 01502405504 | R SIMAO ALVARES, 479 — AP 21 | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 780.000 | 15/05/2013 |
| 01502405504 | R SIMAO ALVARES, 479 — AP 21 | 1.Compra e venda | R$ 615.000 | 13/09/2013 |
| 01502405504 | R SIMAO ALVARES, 479 — AP 21 | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 05/07/2023 |
| 01502405539 | R SIMAO ALVARES, 479 — AP 24 | 1.Compra e venda | R$ 152.000 | 10/01/2006 |
| 01502405571 | R SIMAO ALVARES, 479 — AP 34 | 1.Compra e venda | R$ 144.060 | 29/04/2006 |
| 01502405571 | R SIMAO ALVARES, 479 — AP 34 | 1.Compra e venda | R$ 210.000 | 24/05/2006 |
| 01502405611 | R SIMAO ALVARES, 479 — AP 44 | 1.Compra e venda | R$ 94.000 | 02/12/2011 |
| 01502405611 | R SIMAO ALVARES, 479 — AP 44 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 450.000 | 02/12/2011 |
| 01502405628 | R SIMAO ALVARES, 479 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 168.560 | 31/10/2006 |
| 01502405636 | R SIMAO ALVARES, 479 — AP 52 | 1.Compra e venda | R$ 1.250.000 | 30/01/2025 |
| 01502405644 | R SIMAO ALVARES, 479 — AP 53 | 1.Compra e venda | R$ 520.000 | 23/09/2011 |
| 01502405652 | R SIMAO ALVARES, 479 — AP 54 | 1.Compra e venda | R$ 720.000 | 24/03/2015 |
| 01502405652 | R SIMAO ALVARES, 479 — AP 54 | 1.Compra e venda | R$ 1.300.000 | 17/12/2020 |
| 01502405679 | R SIMAO ALVARES, 479 — AP 62 | 1.Compra e venda | R$ 175.263 | 23/05/2006 |
| 01502405695 | R SIMAO ALVARES, 479 — AP 64 | 1.Compra e venda | R$ 170.618 | 30/04/2014 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
56 SQLs · 34 com negociação · 22 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 015.024.0547-4 | ap 12 | r simao alvares, 479 ap 12 | com negociação | 31/03/2007 | R$ 178.401 | 1.compra e venda | 157 m² |
| 015.024.0548-2 | ap 13 | r simao alvares, 479 ap 13 | com negociação | 06/02/2015 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 158 m² |
| 015.024.0549-0 | ap 14 | r simao alvares, 479 ap 14 | com negociação | 31/01/2007 | R$ 144.838 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 157 m² |
| 015.024.0550-4 | ap 21 | r simao alvares, 479 ap 21 — ed janete | com negociação | 05/07/2023 | R$ 900.000 | 1.compra e venda | 158 m² |
| 015.024.0553-9 | ap 24 | r simao alvares, 479 ap 24 | com negociação | 10/01/2006 | R$ 152.000 | 1.compra e venda | 157 m² |
| 015.024.0557-1 | ap 34 | r simao alvares, 479 ap 34 | com negociação | 24/05/2006 | R$ 210.000 | 1.compra e venda | 157 m² |
| 015.024.0561-1 | ap 44 | r simao alvares, 479 ap 44 | com negociação | 02/12/2011 | R$ 450.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 157 m² |
| 015.024.0562-8 | ap 51 | r simao alvares, 479 ap 51 | com negociação | 31/10/2006 | R$ 168.560 | 1.compra e venda | 158 m² |
| 015.024.0563-6 | ap 52 | r simao alvares, 479 ap 52 — pinheiros | com negociação | 30/01/2025 | R$ 1.250.000 | 1.compra e venda | 157 m² |
| 015.024.0564-4 | ap 53 | r simao alvares, 479 ap 53 | com negociação | 23/09/2011 | R$ 520.000 | 1.compra e venda | 158 m² |
| 015.024.0565-2 | ap 54 | r simao alvares, 479 ap 54 — ed janete | com negociação | 17/12/2020 | R$ 1.300.000 | 1.compra e venda | 157 m² |
| 015.024.0567-9 | ap 62 | r simao alvares, 479 ap 62 | com negociação | 23/05/2006 | R$ 175.263 | 1.compra e venda | 157 m² |
| 015.024.0569-5 | ap 64 | r simao alvares, 479 ap 64 | com negociação | 30/04/2014 | R$ 170.618 | 1.compra e venda | 157 m² |
| 015.024.0572-5 | ap 73 | r simao alvares, 479 ap 73 — ed janete | com negociação | 28/03/2019 | R$ 880.000 | 1.compra e venda | 158 m² |
| 015.024.0574-1 | ap 81 | r simao alvares, 479 ap 81 | com negociação | 20/03/2009 | R$ 154.137 | 1.compra e venda | 158 m² |
| 015.024.0575-1 | ap 82 | r simao alvares, 479 ap 82 — ed janete | com negociação | 16/02/2019 | R$ 940.000 | 1.compra e venda | 157 m² |
| 015.024.0576-8 | ap 83 | r simao alvares, 479 ap 83 | com negociação | 13/04/2017 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 158 m² |
| 015.024.0577-6 | ap 84 | r simao alvares, 479 ap 84 | com negociação | 31/07/2008 | R$ 34.884 | 19.usufruto | 157 m² |
| 015.024.0578-4 | ap 91 | r simao alvares, 479 ap 91 | com negociação | 10/09/2009 | R$ 360.000 | 1.compra e venda | 158 m² |
| 015.024.0581-4 | ap 94 | r simao alvares, 479 ap 94 — ed janete | com negociação | 29/04/2026 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 157 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
