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Magnum Duplex

Rua Silva Correia, 165 — Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

CEP 04537-040

Sobre o edifício

Edifício Magnum Duplex, na Rua Silva Correia, no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo. O condomínio oferece piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra esportiva, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 126 m², com 1 dormitório, 1 suíte e 2 vagas. Vila Nova Conceição é um bairro residencial com infraestrutura completa e excelente localização na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (1)

Condomínio Edifício Magnum Duplex Vila Nova Conceição 126m² 01 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas

15º andar • Unid. 156 • 126 m²

R$ 2.775.000

Mapa

Localização exata

R$ 2.775.000

A partir de

1

Unidades

126 m²

Área média

R$ 2.8M

Ticket médio

Localização

Rua Silva Correia, 165
Vila Nova Conceição
São Paulo, SP

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4

Vendidas (12 meses)

R$ 985.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
24/03/2026 AP S 104 138 m² R$ 1.591.071
24/03/2026 VG 08P 28 m² R$ 58.929
18/03/2026 AP S 73 139 m² R$ 1.150.000
13/03/2026 AP S 64 138 m² R$ 1.140.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

110

Transações

112

Unidades (SQLs)

R$ 504.945

Valor médio

R$ 4.065/m²

Valor médio/m²

03/2026

Última venda

2011–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
29906008782 R SILVA CORREIA, 165 — AP S 121 1.Compra e venda R$ 1.093.064 01/08/2023
29906009460 R SILVA CORREIA, 165 — VG 36P 1.Compra e venda R$ 156.936 01/08/2023
29906009371 R SILVA CORREIA, 165 — VG 08P 1.Compra e venda R$ 71.500 11/01/2023
29906009223 R SILVA CORREIA, 165 — AP S 104 1.Compra e venda R$ 1.358.500 11/01/2023
29906009576 R SILVA CORREIA, 165 — VG 69P 1.Compra e venda R$ 160.000 03/05/2022
29906008715 R SILVA CORREIA, 165 — AP S 51 1.Compra e venda R$ 890.000 03/05/2022
29906009029 R SILVA CORREIA, 165 — AP S 93 1.Compra e venda R$ 1.070.000 11/01/2022
29906009381 R SILVA CORREIA, 165 — VG 16P 1.Compra e venda R$ 80.000 11/01/2022
29906009071 R SILVA CORREIA, 165 — AP S 143 1.Compra e venda R$ 1.160.000 03/12/2021
29906009088 R SILVA CORREIA, 165 — AP S 153 1.Compra e venda R$ 1.250.000 25/10/2021
29906008960 R SILVA CORREIA, 165 — AP S 33 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) R$ 350.375 20/05/2021
29906009525 R SILVA CORREIA, 165 — VG 48P 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) R$ 61.494 20/05/2021
29906009290 R SILVA CORREIA, 165 — AP S 152 1.Compra e venda R$ 1.700.000 03/02/2021
29906008839 R SILVA CORREIA, 165 — AP 42 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) R$ 855 18/11/2020
29906009444 R SILVA CORREIA, 165 — VG 32P 1.Compra e venda R$ 125.000 16/10/2020
29906009363 R SILVA CORREIA, 165 — AP S 192 1.Compra e venda R$ 500.488 16/10/2020
29906009363 R SILVA CORREIA, 165 — AP S 192 1.Compra e venda R$ 1.275.000 16/10/2020
29906009444 R SILVA CORREIA, 165 — VG 32P 1.Compra e venda R$ 29.118 16/10/2020
29906008936 R SILVA CORREIA, 165 — AP S 142 1.Compra e venda R$ 1.300.000 18/09/2020
29906009126 R SILVA CORREIA, 165 — AP S 193 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 396.000 04/12/2019

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

112 SQLs · 62 com negociação · 50 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
299.060.0963-0 vg 86p r silva correia, 165 vg 86p com negociação 20/02/2018 R$ 154.558 1.compra e venda 28 m²
299.060.0964-9 vg 88p r silva correia, 165 vg 88p com negociação 20/03/2019 R$ 10.000 1.compra e venda 28 m²
299.060.0965-7 vg 90p rua silva correia, 165 — vila nova conceição (do prédio) sem negociação — — — —
299.060.0966-5 vg 92p rua silva correia, 165 — vila nova conceição (do prédio) sem negociação — — — —
299.060.0967-3 vg 94p r silva correia, 165 vg 94p com negociação 03/09/2019 R$ 25.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 28 m²
299.060.0968-1 vg 96p rua silva correia, 165 — vila nova conceição (do prédio) sem negociação — — — —
299.060.0969-1 vg 98p r silva correia, 165 vg 98p com negociação 30/09/2024 R$ 89.233 1.compra e venda 28 m²
299.060.0970-3 vg 100p rua silva correia, 165 — vila nova conceição (do prédio) sem negociação — — — —
299.060.0971-1 vg 102p rua silva correia, 165 — vila nova conceição (do prédio) sem negociação — — — —
299.060.0972-1 vg 104p r silva correia, 165 vg 104p com negociação 11/04/2024 R$ 75.000 20.realização ou integralização de capital 28 m²
299.060.0973-8 vg 106 r silva correia, 165 vg 106 com negociação 20/06/2012 R$ 36.831 1.compra e venda 28 m²
299.060.0974-6 vg 108p rua silva correia, 165 — vila nova conceição (do prédio) sem negociação — — — —

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.