Magnum Duplex
Rua Silva Correia, 165 — Vila Nova Conceição, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Edifício Magnum Duplex, na Rua Silva Correia, no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo. O condomínio oferece piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra esportiva, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 126 m², com 1 dormitório, 1 suíte e 2 vagas. Vila Nova Conceição é um bairro residencial com infraestrutura completa e excelente localização na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Condomínio Edifício Magnum Duplex Vila Nova Conceição 126m² 01 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
15º andar • Unid. 156 • 126 m²
R$ 2.775.000
Mapa
Localização exataR$ 2.775.000
A partir de
1
Unidades
126 m²
Área média
R$ 2.8M
Ticket médio
Localização
Rua Silva Correia, 165
Vila Nova Conceição
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 985.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | AP S 104 | 138 m² | R$ 1.591.071 |
| 24/03/2026 | VG 08P | 28 m² | R$ 58.929 |
| 18/03/2026 | AP S 73 | 139 m² | R$ 1.150.000 |
| 13/03/2026 | AP S 64 | 138 m² | R$ 1.140.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
110
Transações
112
Unidades (SQLs)
R$ 504.945
Valor médio
R$ 4.065/m²
Valor médio/m²
03/2026
Última venda
2011–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29906008669 | R SILVA CORREIA, 165 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 12/09/2018 |
| 29906008677 | R SILVA CORREIA, 165 — AP 12 | 1.Compra e venda | R$ 1.400.000 | 08/05/2025 |
| 29906008685 | R SILVA CORREIA, 165 — AP S 21 | 1.Compra e venda | R$ 614.774 | 24/01/2014 |
| 29906008685 | R SILVA CORREIA, 165 — AP S 21 | 1.Compra e venda | R$ 855.000 | 17/05/2019 |
| 29906008693 | R SILVA CORREIA, 165 — AP S 31 | 1.Compra e venda | R$ 488.000 | 05/01/2013 |
| 29906008693 | R SILVA CORREIA, 165 — AP S 31 | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 548.000 | 30/10/2014 |
| 29906008715 | R SILVA CORREIA, 165 — AP S 51 | 1.Compra e venda | R$ 568.500 | 08/05/2019 |
| 29906008715 | R SILVA CORREIA, 165 — AP S 51 | 1.Compra e venda | R$ 890.000 | 03/05/2022 |
| 29906008723 | R SILVA CORREIA, 165 — AP S 61 | 1.Compra e venda | R$ 1.240.000 | 27/06/2025 |
| 29906008758 | R SILVA CORREIA, 165 — AP S 91 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 997.873 | 17/12/2025 |
| 29906008782 | R SILVA CORREIA, 165 — AP S 121 | 1.Compra e venda | R$ 1.093.064 | 01/08/2023 |
| 29906008782 | R SILVA CORREIA, 165 — AP S 121 | 1.Compra e venda | R$ 1.499.000 | 08/01/2025 |
| 29906008790 | R SILVA CORREIA, 165 — AP S 131 | 1.Compra e venda | R$ 668.000 | 19/03/2013 |
| 29906008804 | R SILVA CORREIA, 165 — AP S 141 | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 03/04/2019 |
| 29906008812 | R SILVA CORREIA, 165 — AP S 22 | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 19/07/2013 |
| 29906008812 | R SILVA CORREIA, 165 — AP S 22 | 1.Compra e venda | R$ 1.280.000 | 31/07/2024 |
| 29906008839 | R SILVA CORREIA, 165 — AP 42 | 1.Compra e venda | R$ 760.000 | 25/02/2014 |
| 29906008839 | R SILVA CORREIA, 165 — AP 42 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 855 | 18/11/2020 |
| 29906008855 | R SILVA CORREIA, 165 — AP S 62 | 1.Compra e venda | R$ 20.000 | 08/04/2016 |
| 29906008855 | R SILVA CORREIA, 165 — AP S 62 | 1.Compra e venda | R$ 1.120.000 | 26/02/2025 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
112 SQLs · 62 com negociação · 50 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 299.060.0883-9 | ap 42 | r silva correia, 165 ap 42 | com negociação | 18/11/2020 | R$ 855 | 4.arrematação (em leilão ou hasta pública) | 138 m² |
| 299.060.0884-7 | ap s 52 | rua silva correia, 165 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.060.0885-5 | ap s 62 | r silva correia, 165 ap s 62 | com negociação | 26/02/2025 | R$ 1.120.000 | 1.compra e venda | 138 m² |
| 299.060.0886-3 | ap s 72 | r silva correia, 165 ap s 72 | com negociação | 30/04/2019 | R$ 830.000 | 1.compra e venda | 138 m² |
| 299.060.0887-1 | ap s 82 | rua silva correia, 165 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.060.0888-1 | ap s 92 | rua silva correia, 165 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.060.0889-8 | ap s 102 | rua silva correia, 165 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.060.0890-1 | ap s 112 | rua silva correia, 165 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.060.0891-1 | ap s 122 | rua silva correia, 165 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.060.0892-8 | ap s 132 | rua silva correia, 165 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.060.0893-6 | ap s 142 | r silva correia, 165 ap s 142 — vila nova conceicao | com negociação | 18/09/2020 | R$ 1.300.000 | 1.compra e venda | 138 m² |
| 299.060.0894-4 | ap s 13 | rua silva correia, 165 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.060.0895-2 | ap s 23 | r silva correia, 165 ap s 23 | com negociação | 24/01/2017 | R$ 950.000 | 1.compra e venda | 139 m² |
| 299.060.0896-0 | ap s 33 | r silva correia, 165 ap s 33 | com negociação | 20/05/2021 | R$ 350.375 | 29.excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | 139 m² |
| 299.060.0897-9 | ap s 43 | r silva correia, 165 ap s 43 | com negociação | 30/09/2024 | R$ 1.190.767 | 1.compra e venda | 139 m² |
| 299.060.0898-7 | ap s 53 | r silva correia, 165 ap s 53 | com negociação | 08/04/2016 | R$ 20.000 | 1.compra e venda | 139 m² |
| 299.060.0899-5 | ap s 63 | r silva correia, 165 ap s 63 | com negociação | 28/05/2018 | R$ 735.000 | 1.compra e venda | 139 m² |
| 299.060.0900-2 | ap s 73 | r silva correia, 165 ap s 73 | com negociação | 18/03/2026 | R$ 1.150.000 | 1.compra e venda | 139 m² |
| 299.060.0901-0 | ap s 83 | rua silva correia, 165 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.060.0902-9 | ap s 93 | r silva correia, 165 ap s 93 | com negociação | 11/01/2022 | R$ 1.070.000 | 1.compra e venda | 139 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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