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Magnum Duplex

Rua Silva Correia, 165 — Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

CEP 04537-040

Sobre o edifício

Edifício Magnum Duplex, na Rua Silva Correia, no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo. O condomínio oferece piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra esportiva, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 126 m², com 1 dormitório, 1 suíte e 2 vagas. Vila Nova Conceição é um bairro residencial com infraestrutura completa e excelente localização na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (1)

Condomínio Edifício Magnum Duplex Vila Nova Conceição 126m² 01 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas

15º andar • Unid. 156 • 126 m²

R$ 2.775.000

Mapa

Localização exata

R$ 2.775.000

A partir de

1

Unidades

126 m²

Área média

R$ 2.8M

Ticket médio

Localização

Rua Silva Correia, 165
Vila Nova Conceição
São Paulo, SP

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4

Vendidas (12 meses)

R$ 985.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
24/03/2026 AP S 104 138 m² R$ 1.591.071
24/03/2026 VG 08P 28 m² R$ 58.929
18/03/2026 AP S 73 139 m² R$ 1.150.000
13/03/2026 AP S 64 138 m² R$ 1.140.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

110

Transações

112

Unidades (SQLs)

R$ 504.945

Valor médio

R$ 4.065/m²

Valor médio/m²

03/2026

Última venda

2011–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
29906009290 R SILVA CORREIA, 165 — AP S 152 1.Compra e venda R$ 671.742 25/05/2012
29906009320 R SILVA CORREIA, 165 — AP S 181 33.Demais atos onerosos translativos R$ 90.962 18/04/2012
29906009177 R SILVA CORREIA, 165 — AP S 54 1.Compra e venda R$ 490.000 03/04/2012
29906009223 R SILVA CORREIA, 165 — AP S 104 1.Compra e venda R$ 499.613 09/03/2012
29906009371 R SILVA CORREIA, 165 — VG 08P 1.Compra e venda R$ 55.902 09/03/2012
29906009371 R SILVA CORREIA, 165 — VG 08P 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 20.000 09/03/2012
29906008952 R SILVA CORREIA, 165 — AP S 23 1.Compra e venda R$ 600.000 07/09/2011
29906009177 R SILVA CORREIA, 165 — AP S 54 33.Demais atos onerosos translativos R$ 54.000 02/09/2011
29906009304 R SILVA CORREIA, 165 — AP S 162 1.Compra e venda R$ 743.050 04/05/2011
29906009304 R SILVA CORREIA, 165 — AP S 162 1.Compra e venda R$ 539 04/05/2011

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

112 SQLs · 62 com negociação · 50 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
299.060.0938-1 vg 16p r silva correia, 165 vg 16p com negociação 11/01/2022 R$ 80.000 1.compra e venda 28 m²
299.060.0939-8 vg 20p r silva correia, 165 vg 20p — itaim bibi com negociação 12/06/2024 R$ 29.947 1.compra e venda 28 m²
299.060.0940-1 vg 24p r silva correia, 165 vg 24p — itaim bibi com negociação 12/06/2024 R$ 22.560 1.compra e venda 28 m²
299.060.0941-1 vg 25p r silva correia, 165 vg 25p com negociação 21/08/2015 R$ 30.039 1.compra e venda 28 m²
299.060.0942-8 vg 30p r silva correia, 165 vg 30p com negociação 21/11/2018 R$ 24.778 1.compra e venda 28 m²
299.060.0944-4 vg 32p r silva correia, 165 vg 32p com negociação 16/10/2020 R$ 125.000 1.compra e venda 28 m²
299.060.0945-2 vg 34p r silva correia, 165 vg 34p com negociação 21/10/2019 R$ 178.000 1.compra e venda 28 m²
299.060.0946-0 vg 36p r silva correia, 165 vg 36p com negociação 01/08/2023 R$ 156.936 1.compra e venda 28 m²
299.060.0947-9 vg 38p r silva correia, 165 vg 38p — itaim bibi com negociação 12/06/2024 R$ 26.983 1.compra e venda 28 m²
299.060.0948-7 vg 40p r silva correia, 165 vg 40p — itaim bibi com negociação 12/06/2024 R$ 28.446 1.compra e venda 28 m²
299.060.0952-5 vg 48p r silva correia, 165 vg 48p com negociação 20/05/2021 R$ 61.494 29.excesso de meação na partilha (separação / divórcio) 28 m²
299.060.0953-3 vg 50p r silva correia, 165 vg 50p — itaim bibi com negociação 12/06/2024 R$ 20.000 1.compra e venda 28 m²
299.060.0957-6 vg 69p r silva correia, 165 vg 69p — vila olimpia com negociação 03/05/2022 R$ 160.000 1.compra e venda 28 m²
299.060.0960-6 vg 79p r silva correia, 165 vg 79p com negociação 07/06/2013 R$ 32.000 1.compra e venda 28 m²
299.060.0961-4 vg 84p r silva correia, 165 vg 84p com negociação 17/05/2019 R$ 95.000 1.compra e venda 28 m²
299.060.0962-2 vg 85p r silva correia, 165 vg 85p com negociação 20/07/2012 R$ 28.590 1.compra e venda 28 m²
299.060.0963-0 vg 86p r silva correia, 165 vg 86p com negociação 20/02/2018 R$ 154.558 1.compra e venda 28 m²
299.060.0964-9 vg 88p r silva correia, 165 vg 88p com negociação 20/03/2019 R$ 10.000 1.compra e venda 28 m²
299.060.0967-3 vg 94p r silva correia, 165 vg 94p com negociação 03/09/2019 R$ 25.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 28 m²
299.060.0969-1 vg 98p r silva correia, 165 vg 98p com negociação 30/09/2024 R$ 89.233 1.compra e venda 28 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.