Condomínio Studios Arte Arquitetura
Vila Clementino, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Condomínio Studios Arte Arquitetura foi incorporado pela You, Inc. e construído pela Toledo Ferrari. Consolidado há poucos anos, destaca-se pelo projeto contemporâneo e pela localização privilegiada na Vila Clementino. Está próximo à UNIFESP, Hospital São Paulo, Estação Hospital São Paulo do Metrô, Parque Ibirapuera e a uma ampla variedade de restaurantes, farmácias, mercados e serviços, oferecendo praticidade para morar ou investir.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (0)
Nenhuma unidade disponível no momento.
Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Clementino
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.272.939
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | AP 272 | 287 m² | R$ 3.500.000 |
| 07/04/2026 | AP 52 | 142 m² | R$ 822.637 |
| 02/04/2026 | AP 202 | 284 m² | R$ 2.257.462 |
| 19/02/2026 | AP 73 | 59 m² | R$ 360.000 |
| 19/02/2026 | AP 102 | 62 m² | R$ 384.533 |
| 16/12/2025 | AP 12 | 62 m² | R$ 313.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
105
Transações
107
Unidades (SQLs)
R$ 1.259.852
Valor médio
R$ 7.394/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2021–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04204901751 | R DR DIOGO DE FARIA, 421 — AP 104 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 03/12/2024 |
| 04204901743 | R DR DIOGO DE FARIA, 421 — AP 103 | 1.Compra e venda | R$ 368.600 | 22/01/2025 |
| 04204901735 | R DR DIOGO DE FARIA, 421 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 384.533 | 19/02/2026 |
| 04204901727 | R DR DIOGO DE FARIA, 421 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 374.798 | 23/02/2024 |
| 04204901719 | R DR DIOGO DE FARIA, 421 — AP 94 | 1.Compra e venda | R$ 390.000 | 14/02/2025 |
| 04204901697 | R DR DIOGO DE FARIA, 421 — AP 92 | 1.Compra e venda | R$ 355.328 | 12/04/2024 |
| 04204901621 | R DR DIOGO DE FARIA, 421 — AP 73 | 1.Compra e venda | R$ 360.000 | 19/02/2026 |
| 04204901433 | R DR DIOGO DE FARIA, 421 — AP 24 | 1.Compra e venda | R$ 278.070 | 17/03/2025 |
| 04204901433 | R DR DIOGO DE FARIA, 421 — AP 24 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 410.000 | 18/06/2025 |
| 04204901379 | R DR DIOGO DE FARIA, 421 — AP 12 | 1.Compra e venda | R$ 313.000 | 16/12/2025 |
| 04204901352 | R DR DIOGO DE FARIA, 421 — LOJA 2 | 1.Compra e venda | R$ 660.373 | 28/02/2024 |
| 04204901344 | R DR DIOGO DE FARIA, 421 — AP 272 | 1.Compra e venda | R$ 3.500.000 | 15/06/2026 |
| 04204901336 | R DR DIOGO DE FARIA, 421 — AP 271 | 1.Compra e venda | R$ 3.050.000 | 25/10/2024 |
| 04204901271 | R DR DIOGO DE FARIA, 421 — AP 241 | 1.Compra e venda | R$ 2.027.268 | 01/04/2024 |
| 04204901271 | R DR DIOGO DE FARIA, 421 — AP 241 | 1.Compra e venda | R$ 2.200.000 | 11/07/2024 |
| 04204901220 | R DR DIOGO DE FARIA, 421 — AP 212 | 1.Compra e venda | R$ 1.946.638 | 19/07/2024 |
| 04204901204 | R DR DIOGO DE FARIA, 421 — AP 202 | 1.Compra e venda | R$ 2.257.462 | 02/04/2026 |
| 04204901174 | R DR DIOGO DE FARIA, 421 — AP 191 | 1.Compra e venda | R$ 1.678.100 | 13/03/2024 |
| 04204901123 | R DR DIOGO DE FARIA, 421 — AP 162 | 1.Compra e venda | R$ 3.100.000 | 26/04/2024 |
| 04204901085 | R DR DIOGO DE FARIA, 421 — AP 142 | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 06/02/2025 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
107 SQLs · 30 com negociação · 77 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 042.049.0089-5 | ap 62 | rua doutor diogo de faria, 421 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.049.0090-9 | ap 63 | r dr diogo de faria, 421 ap 63 — torre 1 | com negociação | 04/03/2024 | R$ 1.400.000 | 1.compra e venda | 145 m² |
| 042.049.0091-7 | ap 64 | rua doutor diogo de faria, 421 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.049.0092-5 | ap 65 | r dr diogo de faria, 421 ap 65 — torre 1 | com negociação | 12/08/2024 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 144 m² |
| 042.049.0093-3 | ap 71 | rua doutor diogo de faria, 421 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.049.0094-1 | ap 72 | rua doutor diogo de faria, 421 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.049.0095-1 | ap 81 | r dr diogo de faria, 421 ap 81 — torre 1 | com negociação | 23/01/2025 | R$ 2.000.000 | 1.compra e venda | 286 m² |
| 042.049.0096-8 | ap 82 | rua doutor diogo de faria, 421 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.049.0097-6 | ap 91 | rua doutor diogo de faria, 421 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.049.0098-4 | ap 92 | rua doutor diogo de faria, 421 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.049.0099-2 | ap 101 | rua doutor diogo de faria, 421 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.049.0100-1 | ap 102 | rua doutor diogo de faria, 421 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.049.0101-8 | ap 111 | rua doutor diogo de faria, 421 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.049.0102-6 | ap 112 | rua doutor diogo de faria, 421 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.049.0103-4 | ap 121 | rua doutor diogo de faria, 421 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.049.0104-2 | ap 122 | r dr diogo de faria, 421 ap 122 — torre 1 | com negociação | 08/12/2023 | R$ 1.800.000 | 1.compra e venda | 285 m² |
| 042.049.0105-0 | ap 131 | rua doutor diogo de faria, 421 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.049.0106-9 | ap 132 | r dr diogo de faria, 421 ap 132 — torre 1 | com negociação | 12/06/2024 | R$ 1.886.650 | 1.compra e venda | 286 m² |
| 042.049.0107-7 | ap 141 | r dr diogo de faria, 421 ap 141 — torre 1 | com negociação | 24/01/2024 | R$ 2.232.000 | 1.compra e venda | 286 m² |
| 042.049.0108-5 | ap 142 | r dr diogo de faria, 421 ap 142 — torre 1 | com negociação | 06/02/2025 | R$ 1.900.000 | 1.compra e venda | 284 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.