Condomínio Studios Arte Arquitetura
Vila Clementino, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Condomínio Studios Arte Arquitetura foi incorporado pela You, Inc. e construído pela Toledo Ferrari. Consolidado há poucos anos, destaca-se pelo projeto contemporâneo e pela localização privilegiada na Vila Clementino. Está próximo à UNIFESP, Hospital São Paulo, Estação Hospital São Paulo do Metrô, Parque Ibirapuera e a uma ampla variedade de restaurantes, farmácias, mercados e serviços, oferecendo praticidade para morar ou investir.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (0)
Nenhuma unidade disponível no momento.
Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Ticket médio
Localização
Vila Clementino
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.272.939
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | AP 272 | 287 m² | R$ 3.500.000 |
| 07/04/2026 | AP 52 | 142 m² | R$ 822.637 |
| 02/04/2026 | AP 202 | 284 m² | R$ 2.257.462 |
| 19/02/2026 | AP 73 | 59 m² | R$ 360.000 |
| 19/02/2026 | AP 102 | 62 m² | R$ 384.533 |
| 16/12/2025 | AP 12 | 62 m² | R$ 313.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
105
Transações
107
Unidades (SQLs)
R$ 1.259.852
Valor médio
R$ 7.394/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2021–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04204900690 | R DR DIOGO DE FARIA, 99999 — Apto 272 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 701.943 | 22/02/2023 |
| 04204900690 | R DR DIOGO DE FARIA, 99999 — UN NÃO RESID. 61 | 1.Compra e venda | R$ 250.080 | 13/02/2023 |
| 04204900690 | R DR DIOGO DE FARIA, 99999 — UN NÃO RESID. 62 | 1.Compra e venda | R$ 250.080 | 13/02/2023 |
| 04204900690 | R DR DIOGO DE FARIA, 99999 — UN NÃO RESID. 63 | 1.Compra e venda | R$ 250.080 | 13/02/2023 |
| 04204900690 | R DR DIOGO DE FARIA, 99999 — APTO 42 | 1.Compra e venda | R$ 999.576 | 11/02/2023 |
| 04204900690 | R DR DIOGO DE FARIA, 99999 — AP 22 VILA MARIANA | 1.Compra e venda | R$ 999.750 | 21/12/2022 |
| 04204900690 | R DR DIOGO DE FARIA, 99999 — ap.44 resid | 1.Compra e venda | R$ 1.016.253 | 13/12/2022 |
| 04204900690 | R DR DIOGO DE FARIA, 99999 — apto. 131 | 1.Compra e venda | R$ 2.152.800 | 06/12/2022 |
| 04204900690 | R DR DIOGO DE FARIA, 99999 — 121 | 1.Compra e venda | R$ 2.121.794 | 28/11/2022 |
| 04204900690 | R DR DIOGO DE FARIA, 99999 — AP 62 VILA MARIANA | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 774.900 | 25/11/2022 |
| 04204900690 | R DR DIOGO DE FARIA, 99999 — AP 65 VILA MARIANA | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 774.900 | 25/11/2022 |
| 04204900690 | R DR DIOGO DE FARIA, 99999 — UN NAO RESID. 91 | 1.Compra e venda | R$ 294.500 | 23/11/2022 |
| 04204900690 | R DR DIOGO DE FARIA, 99999 — apto 41 t. residen | 1.Compra e venda | R$ 894.374 | 12/11/2022 |
| 04204900690 | R DR DIOGO DE FARIA, 99999 — ap. 171 | 1.Compra e venda | R$ 2.296.700 | 12/11/2022 |
| 04204900690 | R DR DIOGO DE FARIA, 99999 — APTO 122 | 1.Compra e venda | R$ 2.500.000 | 09/11/2022 |
| 04204900690 | R DR DIOGO DE FARIA, 99999 — APTO 261 | 1.Compra e venda | R$ 2.031.750 | 01/11/2022 |
| 04204900690 | R DR DIOGO DE FARIA, 99999 — UN.. NAO RESID. 81 | 1.Compra e venda | R$ 304.000 | 01/11/2022 |
| 04204900690 | R DR DIOGO DE FARIA, 99999 — APART 231 | 1.Compra e venda | R$ 2.127.148 | 18/10/2022 |
| 04204900690 | R DR DIOGO DE FARIA, 99999 — APTO 34 | 1.Compra e venda | R$ 1.149.176 | 14/10/2022 |
| 04204900690 | R DR DIOGO DE FARIA, 99999 — ap. 242 resid | 1.Compra e venda | R$ 2.150.830 | 05/10/2022 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
107 SQLs · 30 com negociação · 77 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 042.049.0137-9 | ap 12 | r dr diogo de faria, 421 ap 12 — torre 2 | com negociação | 16/12/2025 | R$ 313.000 | 1.compra e venda | 62 m² |
| 042.049.0169-7 | ap 92 | r dr diogo de faria, 421 ap 92 — torre 2 | com negociação | 12/04/2024 | R$ 355.328 | 1.compra e venda | 62 m² |
| 042.049.0162-1 | ap 73 | r dr diogo de faria, 421 ap 73 — torre 2 | com negociação | 19/02/2026 | R$ 360.000 | 1.compra e venda | 59 m² |
| 042.049.0069-0 | apto 84nr | r dr diogo de faria, 421 apto 84nr — cond arte arquitetura | com negociação | 21/11/2023 | R$ 367.076 | 1.compra e venda | — |
| 042.049.0174-3 | ap 103 | r dr diogo de faria, 421 ap 103 — torre 2 | com negociação | 22/01/2025 | R$ 368.600 | 1.compra e venda | 59 m² |
| 042.049.0172-7 | ap 101 | r dr diogo de faria, 421 ap 101 — torre 2 | com negociação | 23/02/2024 | R$ 374.798 | 1.compra e venda | 62 m² |
| 042.049.0173-5 | ap 102 | r dr diogo de faria, 421 ap 102 — torre 2 | com negociação | 19/02/2026 | R$ 384.533 | 1.compra e venda | 62 m² |
| 042.049.0171-9 | ap 94 | r dr diogo de faria, 421 ap 94 — torre 2 | com negociação | 14/02/2025 | R$ 390.000 | 1.compra e venda | 59 m² |
| 042.049.0175-1 | ap 104 | r dr diogo de faria, 421 ap 104 — torre 2 | com negociação | 03/12/2024 | R$ 400.000 | 1.compra e venda | 59 m² |
| 042.049.0143-3 | ap 24 | r dr diogo de faria, 421 ap 24 — torre 2 | com negociação | 18/06/2025 | R$ 410.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 59 m² |
| 042.049.0135-2 | loja 2 | r dr diogo de faria, 421 loja 2 — torre 2 | com negociação | 28/02/2024 | R$ 660.373 | 1.compra e venda | 60 m² |
| 042.049.0084-4 | ap 52 | r dr diogo de faria, 421 ap 52 — torre 1 | com negociação | 07/04/2026 | R$ 822.637 | 1.compra e venda | 142 m² |
| 042.049.0082-8 | ap 45 | r dr diogo de faria, 421 ap 45 — torre 1 | com negociação | 22/11/2024 | R$ 976.547 | 1.compra e venda | 144 m² |
| 042.049.0092-5 | ap 65 | r dr diogo de faria, 421 ap 65 — torre 1 | com negociação | 12/08/2024 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 144 m² |
| 042.049.0087-9 | ap 55 | r dr diogo de faria, 421 ap 55 — torre 1 | com negociação | 05/05/2025 | R$ 1.200.000 | 1.compra e venda | 144 m² |
| 042.049.0078-1 | ap 41 | r dr diogo de faria, 421 ap 41 — torre 1 | com negociação | 26/05/2025 | R$ 1.350.000 | 1.compra e venda | 142 m² |
| 042.049.0090-9 | ap 63 | r dr diogo de faria, 421 ap 63 — torre 1 | com negociação | 04/03/2024 | R$ 1.400.000 | 1.compra e venda | 145 m² |
| 042.049.0081-1 | ap 44 | r dr diogo de faria, 421 ap 44 — torre 1 | com negociação | 29/01/2026 | R$ 1.465.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 151 m² |
| 042.049.0117-4 | ap 191 | r dr diogo de faria, 421 ap 191 — torre 1 | com negociação | 13/03/2024 | R$ 1.678.100 | 1.compra e venda | 284 m² |
| 042.049.0104-2 | ap 122 | r dr diogo de faria, 421 ap 122 — torre 1 | com negociação | 08/12/2023 | R$ 1.800.000 | 1.compra e venda | 285 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.