1245 Teodoro Corporate
Pinheiros, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O 1245 Teodoro Corporate foi construído pela QDI. A incorporadora não foi localizada em fonte pública confiável. Entregue em 2019, está consolidado há aproximadamente 7 anos e oferece lajes corporativas de alto padrão em Pinheiros. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso às avenidas Rebouças e Faria Lima, à Estação Fradique Coutinho do Metrô, além de restaurantes, bancos, serviços e centros empresariais da região.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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A partir de
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Pinheiros
São Paulo, SP
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Transações
53
Unidades (SQLs)
R$ 376.420
Valor médio
R$ 1.773/m²
Valor médio/m²
06/2023
Última venda
2021–2023
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01305402200 | R TEODORO SAMPAIO, 1245 — VG 14P-1 SS | 1.Compra e venda | R$ 10.000 | 07/09/2022 |
| 01305402219 | R TEODORO SAMPAIO, 1245 — VG 15P-1 SS | 1.Compra e venda | R$ 10.000 | 07/09/2022 |
| 01305402375 | R TEODORO SAMPAIO, 1245 — VG 16M-1 SS | 1.Compra e venda | R$ 12.000 | 07/09/2022 |
| 01305401905 | R TEODORO SAMPAIO, 1245 — CJ 12 | 1.Compra e venda | R$ 1.273.574 | 07/09/2022 |
| 01305402138 | R TEODORO SAMPAIO, 1245 — VG 01P-1 SS | 1.Compra e venda | R$ 10.000 | 07/09/2022 |
| 01305402146 | R TEODORO SAMPAIO, 1245 — VG 02P-1 SS | 1.Compra e venda | R$ 10.000 | 07/09/2022 |
| 01305402154 | R TEODORO SAMPAIO, 1245 — VG 03P-1 SS | 1.Compra e venda | R$ 10.000 | 07/09/2022 |
| 01305402162 | R TEODORO SAMPAIO, 1245 — VG 04P-1 SS | 1.Compra e venda | R$ 10.000 | 07/09/2022 |
| 01305402014 | R TEODORO SAMPAIO, 1245 — CJ 71 | 1.Compra e venda | R$ 2.155.517 | 27/07/2022 |
| 01305401999 | R TEODORO SAMPAIO, 1245 — CJ 61 | 1.Compra e venda | R$ 2.006.706 | 07/05/2021 |
| 01305402006 | R TEODORO SAMPAIO, 1245 — CJ 62 | 1.Compra e venda | R$ 2.006.706 | 07/05/2021 |
| 01305402030 | R TEODORO SAMPAIO, 1245 — CJ 81 | 1.Compra e venda | R$ 1.300.000 | 05/05/2021 |
| 01305402286 | R TEODORO SAMPAIO, 1245 — VG 06P-TERREO | 1.Compra e venda | R$ 10.000 | 05/05/2021 |
| 01305402294 | R TEODORO SAMPAIO, 1245 — VG 07P-TERREO | 1.Compra e venda | R$ 10.000 | 05/05/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
53 SQLs · 31 com negociação · 22 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 013.054.0208-1 | vg 06p-3 ss | r teodoro sampaio, 1245 vg 06p-3 ss | com negociação | 02/06/2023 | R$ 35.000 | 1.compra e venda | 13 m² |
| 013.054.0209-1 | vg 07p-3 ss | r teodoro sampaio, 1245 vg 07p-3 ss | com negociação | 02/06/2023 | R$ 35.000 | 1.compra e venda | 13 m² |
| 013.054.0210-3 | vg 01p-2 ss | rua teodoro sampaio, 1245 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 013.054.0211-1 | vg 02p-2 ss | rua teodoro sampaio, 1245 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 013.054.0212-1 | vg 03p-2 ss | rua teodoro sampaio, 1245 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 013.054.0213-8 | vg 01p-1 ss | r teodoro sampaio, 1245 vg 01p-1 ss | com negociação | 07/09/2022 | R$ 10.000 | 1.compra e venda | 13 m² |
| 013.054.0214-6 | vg 02p-1 ss | r teodoro sampaio, 1245 vg 02p-1 ss | com negociação | 07/09/2022 | R$ 10.000 | 1.compra e venda | 13 m² |
| 013.054.0215-4 | vg 03p-1 ss | r teodoro sampaio, 1245 vg 03p-1 ss | com negociação | 07/09/2022 | R$ 10.000 | 1.compra e venda | 13 m² |
| 013.054.0216-2 | vg 04p-1 ss | r teodoro sampaio, 1245 vg 04p-1 ss | com negociação | 07/09/2022 | R$ 10.000 | 1.compra e venda | 13 m² |
| 013.054.0217-0 | vg 05p-1 ss | r teodoro sampaio, 1245 vg 05p-1 ss | com negociação | 06/10/2022 | R$ 10.000 | 1.compra e venda | 13 m² |
| 013.054.0218-9 | vg 06p-1 ss | r teodoro sampaio, 1245 vg 06p-1 ss | com negociação | 06/10/2022 | R$ 10.000 | 1.compra e venda | 13 m² |
| 013.054.0219-7 | vg 10p-1 ss | r teodoro sampaio, 1245 vg 10p-1 ss | com negociação | 08/09/2022 | R$ 10.000 | 1.compra e venda | 13 m² |
| 013.054.0220-0 | vg 14p-1 ss | r teodoro sampaio, 1245 vg 14p-1 ss | com negociação | 07/09/2022 | R$ 10.000 | 1.compra e venda | 13 m² |
| 013.054.0221-9 | vg 15p-1 ss | r teodoro sampaio, 1245 vg 15p-1 ss | com negociação | 07/09/2022 | R$ 10.000 | 1.compra e venda | 13 m² |
| 013.054.0222-7 | vg 18p-1 ss | r teodoro sampaio, 1245 vg 18p-1 ss | com negociação | 06/10/2022 | R$ 10.000 | 1.compra e venda | 13 m² |
| 013.054.0223-5 | vg 01p-terreo | rua teodoro sampaio, 1245 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 013.054.0224-3 | vg 02p-terreo | rua teodoro sampaio, 1245 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 013.054.0225-1 | vg 03p-terreo | rua teodoro sampaio, 1245 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 013.054.0226-1 | vg 04p-terreo | rua teodoro sampaio, 1245 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 013.054.0227-8 | vg 05p-terreo | rua teodoro sampaio, 1245 — pinheiros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
