Condominio Project Home Vila Mariana
Rua Leite Ferraz, 75 — Vila Mariana, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Condominio Project Home Vila Mariana, na Rua Leite Ferraz, no bairro Vila Mariana, em São Paulo. A unidade anunciada tem 86 m², com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. Vila Mariana é um bairro com infraestrutura completa e excelente acesso ao metrô, na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (1)
Project Home Vila Mariana 86m² 03 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
13º andar • Unid. 133 • 86 m²
R$ 1.060.000
Mapa
Localização exataR$ 1.060.000
A partir de
1
Unidades
86 m²
Área média
R$ 1.1M
Ticket médio
Localização
Rua Leite Ferraz, 75
Vila Mariana
São Paulo, SP
Tenho um imóvel neste edifício
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Anunciar minha unidade3
Vendidas (12 meses)
R$ 847.506
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | AP 114 A E 2 VG | 153 m² | R$ 1.130.000 |
| 13/02/2026 | AP 34 B E 2 VG | 153 m² | R$ 1.050.000 |
| 13/11/2025 | AP 123 B E 2 VG | 153 m² | R$ 362.519 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
153
Transações
169
Unidades (SQLs)
R$ 418.015
Valor médio
R$ 2.737/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2001–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03907102118 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 121 B E 2 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 105.767 | 30/03/2001 |
| 03907101170 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 23 A E 2 | 1.Compra e venda | R$ 165.000 | 17/03/2006 |
| 03907101731 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 23 B E 2 | 1.Compra e venda | R$ 190.000 | 03/04/2006 |
| 03907101855 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 53 B E 2 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 27/04/2006 |
| 03907101804 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 42 B E 2 | 1.Compra e venda | R$ 170.000 | 25/08/2006 |
| 03907102754 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 141 C E 2 | 1.Compra e venda | R$ 185.000 | 26/09/2006 |
| 03907101340 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 64 A E 2 | 1.Compra e venda | R$ 135.100 | 10/12/2006 |
| 03907102241 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 12 C E 1 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 31/01/2007 |
| 03907101340 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 64 A E 2 | 1.Compra e venda | R$ 190.000 | 12/02/2007 |
| 03907102177 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 133 B E 2 | 1.Compra e venda | R$ 218.000 | 28/02/2007 |
| 03907101928 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 72 B E 2 | 1.Compra e venda | R$ 200.000 | 02/03/2007 |
| 03907101758 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 31 B E 2 | 1.Compra e venda | R$ 250.000 | 17/04/2007 |
| 03907101464 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 94 A E 2 | 1.Compra e venda | R$ 240.000 | 30/04/2007 |
| 03907101251 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 43 A E 2 | 1.Compra e venda | R$ 215.000 | 05/06/2007 |
| 03907101901 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 64 B E 2 | 1.Compra e venda | R$ 180.000 | 24/07/2007 |
| 03907101928 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 72 B E 2 | 1.Compra e venda | R$ 200.000 | 21/08/2007 |
| 03907101766 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 32 B E 2 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 109.140 | 21/08/2007 |
| 03907101766 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 32 B E 2 | 1.Compra e venda | R$ 240.000 | 21/08/2007 |
| 03907101588 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 124 A E 2 | 1.Compra e venda | R$ 230.000 | 30/08/2007 |
| 03907101995 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 91 B E 2 | 1.Compra e venda | R$ 250.000 | 03/09/2007 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
169 SQLs · 95 com negociação · 74 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 039.071.0190-1 | ap 64 b e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 64 b e 2 | com negociação | 24/07/2007 | R$ 180.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0191-1 | ap.71 b e 2 vg | rua leite ferraz, 75 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.071.0192-8 | ap 72 b e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 72 b e 2 | com negociação | 21/08/2007 | R$ 200.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0193-6 | ap 73 b e 2 vg | rua leite ferraz, 75 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.071.0194-4 | ap 74 b e 2 vg | rua leite ferraz, 75 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.071.0195-2 | ap 81 b e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 81 b e 2 vg — vila mariana | com negociação | 10/12/2021 | R$ 820.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0196-0 | ap 82 b e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 82 b e 2 vg — bloco b | com negociação | 13/04/2022 | R$ 303.486 | 29.excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | 153 m² |
| 039.071.0197-9 | ap 83 b e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 83 b e 2 | com negociação | 25/06/2014 | R$ 350.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0198-7 | ap 84 b e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 84 b e 2 | com negociação | 27/03/2015 | R$ 130.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0199-5 | ap 91 b e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 91 b e 2 | com negociação | 03/09/2007 | R$ 250.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0200-2 | ap 92 b e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 92 b e 2 | com negociação | 11/11/2016 | R$ 650.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0201-0 | ap 93 b e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 93 b e 2 | com negociação | 20/04/2010 | R$ 375.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0202-9 | ap 94 b e 2 vg | rua leite ferraz, 75 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.071.0203-7 | ap 101 b e 2 vg | rua leite ferraz, 75 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.071.0204-5 | ap 102 b e 2 vg | rua leite ferraz, 75 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.071.0205-3 | ap 103 b e 2 vg | rua leite ferraz, 75 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.071.0206-1 | ap 104 b e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 104 b e 2 | com negociação | 17/04/2017 | R$ 52.000 | 5.excesso de meação ou quinhão na partilha | 153 m² |
| 039.071.0207-1 | ap 111 b e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 111 b e 2 — bloco b | com negociação | 09/02/2021 | R$ 680.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0208-8 | ap 112 b e 2 vg | rua leite ferraz, 75 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.071.0209-6 | ap 113 b e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 113 b e 2 | com negociação | 13/01/2012 | R$ 250.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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