Condominio Project Home Vila Mariana
Rua Leite Ferraz, 75 — Vila Mariana, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Condominio Project Home Vila Mariana, na Rua Leite Ferraz, no bairro Vila Mariana, em São Paulo. A unidade anunciada tem 86 m², com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. Vila Mariana é um bairro com infraestrutura completa e excelente acesso ao metrô, na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (1)
Project Home Vila Mariana 86m² 03 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
13º andar • Unid. 133 • 86 m²
R$ 1.060.000
Mapa
Localização exataR$ 1.060.000
A partir de
1
Unidades
86 m²
Área média
R$ 1.1M
Ticket médio
Localização
Rua Leite Ferraz, 75
Vila Mariana
São Paulo, SP
Tenho um imóvel neste edifício
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Anunciar minha unidade3
Vendidas (12 meses)
R$ 847.506
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | AP 114 A E 2 VG | 153 m² | R$ 1.130.000 |
| 13/02/2026 | AP 34 B E 2 VG | 153 m² | R$ 1.050.000 |
| 13/11/2025 | AP 123 B E 2 VG | 153 m² | R$ 362.519 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
153
Transações
169
Unidades (SQLs)
R$ 418.015
Valor médio
R$ 2.737/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2001–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03907102134 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 123 B E 2 | 1.Compra e venda | R$ 140 | 28/04/2009 |
| 03907101219 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 33 A E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.508 | 31/01/2025 |
| 03907101731 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 23 B E 2 VG | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | R$ 6.465 | 16/07/2025 |
| 03907102061 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 104 B E 2 | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 52.000 | 17/04/2017 |
| 03907101332 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 63 A E 2 | 1.Compra e venda | R$ 60.000 | 10/10/2008 |
| 03907101596 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 131 A E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 72.721 | 29/09/2023 |
| 03907101324 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 62 A E 2 | 1.Compra e venda | R$ 102.517 | 19/05/2010 |
| 03907101294 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 53 A E 2 | 1.Compra e venda | R$ 103.772 | 17/05/2019 |
| 03907102495 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 73 C E 2 | 1.Compra e venda | R$ 104.150 | 17/06/2014 |
| 03907102118 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 121 B E 2 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 105.767 | 30/03/2001 |
| 03907102207 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 142 B E 2 | 1.Compra e venda | R$ 108.248 | 01/02/2008 |
| 03907102207 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 142 B E 2 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 108.248 | 01/02/2008 |
| 03907101766 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 32 B E 2 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 109.140 | 21/08/2007 |
| 03907102363 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 42 C E 2 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 120.000 | 17/11/2010 |
| 03907102363 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 42 C E 2 | 1.Compra e venda | R$ 126.131 | 17/11/2010 |
| 03907101987 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 84 B E 2 | 1.Compra e venda | R$ 130.000 | 27/03/2015 |
| 03907101340 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 64 A E 2 | 1.Compra e venda | R$ 135.100 | 10/12/2006 |
| 03907101286 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 52 A E 2 | 1.Compra e venda | R$ 137.578 | 19/09/2017 |
| 03907101863 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 54 B E 2 | 1.Compra e venda | R$ 140.020 | 24/03/2017 |
| 03907101871 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 61 B E 2 | 1.Compra e venda | R$ 143.055 | 13/11/2013 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
169 SQLs · 95 com negociação · 74 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 039.071.0150-2 | ap 104 a e 2 vg | rua leite ferraz, 75 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.071.0151-0 | ap 111 a e 2 vg | rua leite ferraz, 75 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.071.0152-9 | ap 112 a e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 112 a e 2 vg — bloco a | com negociação | 08/04/2024 | R$ 990.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0153-7 | ap 113 a e 2 vg | rua leite ferraz, 75 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.071.0154-5 | ap 114 a e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 114 a e 2 vg — bloco a | com negociação | 26/06/2026 | R$ 1.130.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0155-3 | ap 121 a e 2 vg | rua leite ferraz, 75 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.071.0156-1 | ap 122 a e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 122 a e 2 | com negociação | 23/10/2013 | R$ 605.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0157-1 | ap 123 a e 2 vg | rua leite ferraz, 75 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.071.0158-8 | ap 124 a e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 124 a e 2 | com negociação | 30/08/2007 | R$ 230.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0159-6 | ap 131 a e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 131 a e 2 vg — bloco a | com negociação | 04/11/2023 | R$ 800.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0160-1 | ap 132 a e 2 vg | rua leite ferraz, 75 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.071.0161-8 | ap 133 a e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 133 a e 2 vg — bloco a | com negociação | 05/09/2025 | R$ 920.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0162-6 | ap 134 a e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 134 a e 2 | com negociação | 05/04/2017 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0163-4 | ap 141 a e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 141 a e 2 — bloco a | com negociação | 30/11/2020 | R$ 680.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0164-2 | ap 142 a e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 142 a e 2 | com negociação | 02/09/2008 | R$ 265.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0165-0 | ap 143 a e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 143 a e 2 vg — bloco a | com negociação | 24/01/2024 | R$ 654.751 | 20.realização ou integralização de capital | 153 m² |
| 039.071.0166-9 | ap 144 a e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 144 a e 2 vg — bloco a | com negociação | 18/04/2024 | R$ 870.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0167-7 | ap 11 b e 1 vg | rua leite ferraz, 75 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 039.071.0168-5 | ap 12 b e 1 vg | r leite ferraz, 75 ap 12 b e 1 | com negociação | 18/12/2012 | R$ 450.000 | 1.compra e venda | 143 m² |
| 039.071.0169-3 | ap 13 b e 1 vg | rua leite ferraz, 75 — vila mariana (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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