Condominio Project Home Vila Mariana
Rua Leite Ferraz, 75 — Vila Mariana, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Condominio Project Home Vila Mariana, na Rua Leite Ferraz, no bairro Vila Mariana, em São Paulo. A unidade anunciada tem 86 m², com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. Vila Mariana é um bairro com infraestrutura completa e excelente acesso ao metrô, na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (1)
Project Home Vila Mariana 86m² 03 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
13º andar • Unid. 133 • 86 m²
R$ 1.060.000
Mapa
Localização exataR$ 1.060.000
A partir de
1
Unidades
86 m²
Área média
R$ 1.1M
Ticket médio
Localização
Rua Leite Ferraz, 75
Vila Mariana
São Paulo, SP
Tenho um imóvel neste edifício
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Anunciar minha unidade3
Vendidas (12 meses)
R$ 847.506
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | AP 114 A E 2 VG | 153 m² | R$ 1.130.000 |
| 13/02/2026 | AP 34 B E 2 VG | 153 m² | R$ 1.050.000 |
| 13/11/2025 | AP 123 B E 2 VG | 153 m² | R$ 362.519 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
153
Transações
169
Unidades (SQLs)
R$ 418.015
Valor médio
R$ 2.737/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2001–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03907101960 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 82 B E 2 | 1.Compra e venda | R$ 510.000 | 20/09/2019 |
| 03907101367 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 72 A E 2 | 1.Compra e venda | R$ 640.000 | 26/08/2019 |
| 03907101294 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 53 A E 2 | 1.Compra e venda | R$ 103.772 | 17/05/2019 |
| 03907101731 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 23 B E 2 | 1.Compra e venda | R$ 675.000 | 11/04/2019 |
| 03907102118 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 121 B E 2 | 1.Compra e venda | R$ 162.153 | 01/04/2019 |
| 03907102541 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 84 C E 2 | 1.Compra e venda | R$ 650.000 | 01/02/2019 |
| 03907102428 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 54 C E 2 | 1.Compra e venda | R$ 650.000 | 27/12/2017 |
| 03907101286 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 52 A E 2 | 1.Compra e venda | R$ 137.578 | 19/09/2017 |
| 03907102061 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 104 B E 2 | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 52.000 | 17/04/2017 |
| 03907101626 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 134 A E 2 | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 05/04/2017 |
| 03907101863 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 54 B E 2 | 1.Compra e venda | R$ 140.020 | 24/03/2017 |
| 03907101766 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 32 B E 2 | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 27/01/2017 |
| 03907101316 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 61 A E 2 | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 09/12/2016 |
| 03907102002 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 92 B E 2 | 1.Compra e venda | R$ 650.000 | 11/11/2016 |
| 03907102576 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 93 C E 2 | 1.Compra e venda | R$ 485.000 | 08/08/2016 |
| 03907102630 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 111 C E 2 | 1.Compra e venda | R$ 665.000 | 21/07/2016 |
| 03907102649 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 112 C E 2 | 1.Compra e venda | R$ 451.314 | 12/05/2016 |
| 03907101545 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 114 A E 2 | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 04/12/2015 |
| 03907102614 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 103 C E 2 | 1.Compra e venda | R$ 580.000 | 01/07/2015 |
| 03907102312 | R LEITE FERRAZ, 75 — AP 31 C E 2 | 1.Compra e venda | R$ 430.000 | 02/06/2015 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
169 SQLs · 95 com negociação · 74 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 039.071.0121-9 | ap 33 a e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 33 a e 2 vg — bloco a | com negociação | 31/01/2025 | R$ 2.508 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0173-1 | ap 23 b e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 23 b e 2 vg — bloco b | com negociação | 16/07/2025 | R$ 6.465 | 26.cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | 153 m² |
| 039.071.0206-1 | ap 104 b e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 104 b e 2 | com negociação | 17/04/2017 | R$ 52.000 | 5.excesso de meação ou quinhão na partilha | 153 m² |
| 039.071.0249-5 | ap 73 c e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 73 c e 2 | com negociação | 17/06/2014 | R$ 104.150 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0220-7 | ap 142 b e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 142 b e 2 | com negociação | 01/02/2008 | R$ 108.248 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0236-3 | ap 42 c e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 42 c e 2 | com negociação | 17/11/2010 | R$ 120.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0198-7 | ap 84 b e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 84 b e 2 | com negociação | 27/03/2015 | R$ 130.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0128-6 | ap 52 a e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 52 a e 2 | com negociação | 19/09/2017 | R$ 137.578 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0186-3 | ap 54 b e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 54 b e 2 | com negociação | 24/03/2017 | R$ 140.020 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0185-5 | ap 53 b e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 53 b e 2 | com negociação | 27/04/2006 | R$ 150.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0224-1 | ap 12 c e 1 vg | r leite ferraz, 75 ap 12 c e 1 | com negociação | 31/01/2007 | R$ 150.000 | 1.compra e venda | 143 m² |
| 039.071.0237-1 | ap 43 c e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 43 c e 2 | com negociação | 12/11/2007 | R$ 160.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0211-8 | ap 121 b e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 121 b e 2 — bloco b | com negociação | 01/04/2019 | R$ 162.153 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0117-0 | ap 23 a e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 23 a e 2 | com negociação | 17/03/2006 | R$ 165.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0214-2 | ap 124 b e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 124 b e 2 | com negociação | 12/02/2010 | R$ 170.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0243-6 | ap 61 c e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 61 c e 2 | com negociação | 15/07/2010 | R$ 172.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0190-1 | ap 64 b e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 64 b e 2 | com negociação | 24/07/2007 | R$ 180.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0268-1 | ap 122 c e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 122 c e 2 | com negociação | 25/03/2010 | R$ 180.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0275-4 | ap 141 c e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 141 c e 2 | com negociação | 26/09/2006 | R$ 185.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 039.071.0134-0 | ap 64 a e 2 vg | r leite ferraz, 75 ap 64 a e 2 | com negociação | 12/02/2007 | R$ 190.000 | 1.compra e venda | 153 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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