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Brooklin, São Paulo, SP

CEP 04704-000

Características Estruturais

Tipo

edificio

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Área média

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Ticket médio

Localização

Brooklin
São Paulo, SP

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4

Vendidas (12 meses)

R$ 1.422.500

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
29/05/2026 AP 182 E 2VG 158 m² R$ 1.300.000
27/04/2026 AP 204 E 2VG 159 m² R$ 1.450.000
22/04/2026 AP 141 E 1VG 130 m² R$ 1.340.000
05/02/2026 AP 205 E 2VG 188 m² R$ 1.600.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

126

Transações

164

Unidades (SQLs)

R$ 893.871

Valor médio

R$ 5.501/m²

Valor médio/m²

05/2026

Última venda

2016–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
08502401386 R PASSAROS E FLORES, 223 — AP 182 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.300.000 29/05/2026
08502401521 R PASSAROS E FLORES, 223 — AP 204 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.450.000 27/04/2026
08502401130 R PASSAROS E FLORES, 223 — AP 141 E 1VG 1.Compra e venda R$ 1.340.000 22/04/2026
08502401531 R PASSAROS E FLORES, 223 — AP 205 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.600.000 05/02/2026
08502400770 R PASSAROS E FLORES, 223 — AP 81 E 1VG 1.Compra e venda R$ 1.140.000 14/10/2025
08502401734 R PASSAROS E FLORES, 223 — AP 241 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.175.000 04/10/2025
08502401191 R PASSAROS E FLORES, 223 — AP 151 E 2VG 20.Realização ou integralização de capital R$ 227.500 12/06/2025
08502401432 R PASSAROS E FLORES, 223 — AP 191 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.250.000 29/04/2025
08502401051 R PASSAROS E FLORES, 223 — AP 125 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.650.000 10/04/2025
08502401319 R PASSAROS E FLORES, 223 — AP 171 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.125.000 18/03/2025
08502400428 R PASSAROS E FLORES, 223 — AP 22 E 1VG 1.Compra e venda R$ 1.150.000 17/03/2025
08502400444 R PASSAROS E FLORES, 223 — AP 24 E 1VG 1.Compra e venda R$ 1.040.000 22/08/2024
08502401270 R PASSAROS E FLORES, 223 — AP 163 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.610.000 23/07/2024
08502401173 R PASSAROS E FLORES, 223 — AP 145 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.297.000 31/05/2024
08502400983 R PASSAROS E FLORES, 223 — AP 114 E 1VG 1.Compra e venda R$ 1.140.000 13/05/2024
08502400851 R PASSAROS E FLORES, 223 — AP 93 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.440.000 28/03/2024
08502401440 R PASSAROS E FLORES, 223 — AP 192 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.220.000 27/12/2023
08502400681 R PASSAROS E FLORES, 223 — AP 64 E 1VG 1.Compra e venda R$ 592.436 22/12/2023
08502401203 R PASSAROS E FLORES, 223 — AP 152 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.060.000 14/12/2023
08502400940 R PASSAROS E FLORES, 223 — AP 106 E 1VG 1.Compra e venda R$ 1.001.100 25/09/2023

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

164 SQLs · 94 com negociação · 70 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
085.024.0116-5 ap 144 e 1vg r passaros e flores, 223 ap 144 e 1vg com negociação 25/05/2016 R$ 695.522 1.compra e venda 130 m²
085.024.0172-6 ap 236 e 2vg r passaros e flores, 223 ap 236 e 2vg com negociação 24/06/2016 R$ 618.130 1.compra e venda 158 m²
085.024.0193-9 ap 273 e 3vg r passaros e flores, 223 ap 273 e 3vg com negociação 27/06/2016 R$ 1.258.689 1.compra e venda 327 m²
085.024.0069-1 ap 65 e 2vg r passaros e flores, 223 ap 65 e 2vg com negociação 27/07/2016 R$ 747.165 1.compra e venda 188 m²
085.024.0070-3 ap 66 e 1vg r passaros e flores, 223 ap 66 e 1vg com negociação 29/07/2016 R$ 583.879 1.compra e venda 129 m²
085.024.0081-9 ap 85 e 2vg r passaros e flores, 223 ap 85 e 2vg com negociação 04/08/2016 R$ 752.006 1.compra e venda 188 m²
085.024.0092-4 ap 104 e 1vg r passaros e flores, 223 ap 104 e 1vg com negociação 18/08/2016 R$ 700.000 1.compra e venda 130 m²
085.024.0095-9 ap 111 e 1vg r passaros e flores, 223 ap 111 e 1vg com negociação 15/09/2016 R$ 650.000 1.compra e venda 130 m²
085.024.0052-5 ap 36 e 1vg r passaros e flores, 223 ap 36 e 1vg com negociação 28/11/2016 R$ 643.133 1.compra e venda 129 m²
085.024.0177-7 ap 245 e 2vg r passaros e flores, 223 ap 245 e 2vg com negociação 08/12/2016 R$ 950.000 1.compra e venda 188 m²
085.024.0129-7 ap 165 e 2vg r passaros e flores, 223 ap 165 e 2vg com negociação 16/12/2016 R$ 902.688 1.compra e venda 188 m²
085.024.0133-5 ap 173 e 2vg r passaros e flores, 223 ap 173 e 2vg com negociação 16/02/2017 R$ 880.000 1.compra e venda 188 m²
085.024.0041-1 ap 21 e 1vg r passaros e flores, 223 ap 21 e 1vg com negociação 31/03/2017 R$ 530.200 1.compra e venda 130 m²
085.024.0067-3 ap 63 e 2vg r passaros e flores, 223 ap 63 e 2vg com negociação 04/04/2017 R$ 733.195 1.compra e venda 188 m²
085.024.0115-7 ap 143 e 2vg r passaros e flores, 223 ap 143 e 2vg — like brooklin com negociação 08/05/2017 R$ 750.486 33.demais atos onerosos translativos 188 m²
085.024.0121-1 ap 153 e 2vg r passaros e flores, 223 ap 153 e 2vg — like brooklin com negociação 08/05/2017 R$ 750.486 33.demais atos onerosos translativos 188 m²
085.024.0192-0 ap 272 e 2vg r passaros e flores, 223 ap 272 e 2vg com negociação 09/06/2017 R$ 950.000 1.compra e venda 222 m²
085.024.0175-0 ap 243 e 2vg r passaros e flores, 223 ap 243 e 2vg com negociação 26/06/2017 R$ 643.284 1.compra e venda 188 m²
085.024.0139-4 ap 183 e 2vg r passaros e flores, 223 ap 183 e 2vg com negociação 31/07/2017 R$ 788.088 1.compra e venda 188 m²
085.024.0038-1 ap 14 e 2vg r passaros e flores, 223 ap 14 e 2vg com negociação 25/08/2017 R$ 700.000 1.compra e venda 224 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.