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Hype Jardins

Alameda Itu, 78 — Jardim Paulista, São Paulo, SP

CEP 01421-000

Sobre o edifício

O Edifício Hype Jardins fica na Alameda Itu, no bairro Jardim Paulista, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, jacuzzi, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 65 m², com 2 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga. O Jardim Paulista é um bairro central, com ampla infraestrutura na região da Avenida Paulista. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Hype Jardins
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/

Unidades Disponíveis (1)

Hype Jardins Jardim Paulista 65m² 02 Dormitórios 01 Suítes 1 Vagas

1º andar • Unid. 106 • 65 m²

R$ 1.800.000

Mapa

Localização exata

R$ 1.800.000

A partir de

1

Unidades

65 m²

Área média

R$ 1.8M

Ticket médio

Localização

Alameda Itu, 78
Jardim Paulista
São Paulo, SP

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6

Vendidas (12 meses)

R$ 778.833

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
01/06/2026 AP2607 E 1VG 88 m² R$ 960.000
14/05/2026 AP2701 E 2VGS 218 m² R$ 2.120.000
14/05/2026 VG 225 P 17 m² R$ 130.000
11/03/2026 AP1601 E 1VG 125 m² R$ 400.000
11/03/2026 VG 145 M 19 m² R$ 63.000
03/03/2026 AP1908 E 1VG 88 m² R$ 1.000.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

356

Transações

242

Unidades (SQLs)

R$ 318.677

Valor médio

R$ 3.100/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

2007–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
00907409172 AL ITU, 78 — AP2601 E 1VG 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha R$ 148.974 07/11/2011
00907409202 AL ITU, 78 — AP2604 E 1VG 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha R$ 99.824 07/11/2011
00907409474 AL ITU, 78 — VG 144 M 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha R$ 30.000 06/09/2013
00907407501 AL ITU, 78 — AP401 E 1VG 40.Excesso na integralização de capital R$ 360.000 03/06/2024
00907408648 AL ITU, 78 — AP1804 E 1VG 40.Excesso na integralização de capital R$ 350.000 22/09/2023
00907408052 AL ITU, 78 — AP 1008 E 1 VG 40.Excesso na integralização de capital R$ 180.000 22/09/2023
00907408206 AL ITU, 78 — AP 1207 E 1 33.Demais atos onerosos translativos R$ 925.500 14/03/2016
00907409326 AL ITU, 78 — AP2806 E 3VG 33.Demais atos onerosos translativos R$ 268.000 05/03/2021
00907407684 AL ITU, 78 — AP603 E 1VG 33.Demais atos onerosos translativos R$ 486.241 23/11/2018
00907409245 AL ITU, 78 — AP2701 E 2VG 33.Demais atos onerosos translativos R$ 623.090 21/09/2015
00907407765 AL ITU, 78 — AP703 E 1VG 33.Demais atos onerosos translativos R$ 486.241 12/12/2018
00907409598 AL ITU, 78 — VG 234 P 33.Demais atos onerosos translativos R$ 21.000 05/04/2013
00907407838 AL ITU, 78 — AP802 E 1VG 33.Demais atos onerosos translativos R$ 199.987 24/10/2018
00907409253 AL ITU, 78 — AP2702 E 2VG 33.Demais atos onerosos translativos R$ 266.166 04/09/2012
00907409180 AL ITU, 78 — AP2602 E 1VG 33.Demais atos onerosos translativos R$ 323.963 24/01/2013
00907409423 AL ITU, 78 — VG 79 P 20.Realização ou integralização de capital R$ 93.348 19/11/2025
00907408974 AL ITU, 78 — AP 2302 E 1 VG 20.Realização ou integralização de capital R$ 1.720.000 18/12/2023
00907407668 AL ITU, 78 — AP601 E 1VG 20.Realização ou integralização de capital R$ 198.135 02/08/2022
00907407587 AL ITU, 78 — AP501 E 1VG 20.Realização ou integralização de capital R$ 198.135 02/08/2022
00907409555 AL ITU, 78 — VG 225 P 20.Realização ou integralização de capital R$ 15.000 19/11/2025

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

242 SQLs · 190 com negociação · 52 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
009.074.0013-2 — alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0726-9 ap101 e 1vg alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0727-7 ap102 e 1vg al itu, 78 ap102 e 1vg com negociação 28/03/2011 R$ 136.545 1.compra e venda 87 m²
009.074.0728-5 ap103 e 1vg al itu, 78 ap103 e 1vg com negociação 02/08/2011 R$ 437.100 1.compra e venda 88 m²
009.074.0729-3 ap104 e 1vg al itu, 78 ap104 e 1vg com negociação 08/04/2008 R$ 160.000 1.compra e venda 88 m²
009.074.0730-7 ap105 e 1vg al itu, 78 ap105 e 1vg com negociação 25/05/2011 R$ 400.000 1.compra e venda 87 m²
009.074.0731-5 ap106 e 1vg al itu, 78 ap106 e 1vg com negociação 22/06/2007 R$ 260.000 1.compra e venda 123 m²
009.074.0732-3 ap107 e 1vg al itu, 78 ap107 e 1vg — cerqueira cesar com negociação 07/11/2024 R$ 846.190 1.compra e venda 88 m²
009.074.0733-1 ap108 e 1vg al itu, 78 ap108 e 1vg — cerqueira cesar com negociação 19/08/2021 R$ 502.000 1.compra e venda 88 m²
009.074.0734-1 ap201 e 1vg alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0735-8 ap202 e 1vg al itu, 78 ap202 e 1vg com negociação 21/10/2022 R$ 920.000 1.compra e venda 87 m²
009.074.0736-6 ap203 e 1vg al itu, 78 ap203 e 1vg com negociação 23/06/2021 R$ 700.000 1.compra e venda 88 m²
009.074.0737-4 ap204 e 1vg al itu, 78 ap204 e 1vg com negociação 02/03/2010 R$ 290.000 1.compra e venda 88 m²
009.074.0738-2 ap205 e 1vg al itu, 78 ap205 e 1vg com negociação 05/08/2009 R$ 55.000 1.compra e venda 87 m²
009.074.0739-0 ap206 e 1vg al itu, 78 ap206 e 1vg com negociação 13/02/2009 R$ 277.357 1.compra e venda 123 m²
009.074.0740-4 ap207 e 1vg al itu, 78 ap207 e 1vg com negociação 21/05/2010 R$ 160.000 1.compra e venda 88 m²
009.074.0741-2 ap208 e 1vg al itu, 78 ap208 e 1vg com negociação 15/10/2007 R$ 164.560 1.compra e venda 88 m²
009.074.0742-0 ap301 e 1vg al itu, 78 ap301 e 1vg com negociação 28/04/2008 R$ 210.760 1.compra e venda 123 m²
009.074.0743-9 ap302 e 1vg al itu, 78 ap302 e 1vg com negociação 01/12/2008 R$ 159.561 1.compra e venda 87 m²
009.074.0744-7 ap303 e 1vg al itu, 78 ap303 e 1vg com negociação 31/07/2007 R$ 158.070 1.compra e venda 88 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.