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Hype Jardins

Alameda Itu, 78 — Jardim Paulista, São Paulo, SP

CEP 01421-000

Sobre o edifício

O Edifício Hype Jardins fica na Alameda Itu, no bairro Jardim Paulista, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, jacuzzi, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 65 m², com 2 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga. O Jardim Paulista é um bairro central, com ampla infraestrutura na região da Avenida Paulista. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Hype Jardins
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/

Unidades Disponíveis (1)

Hype Jardins Jardim Paulista 65m² 02 Dormitórios 01 Suítes 1 Vagas

1º andar • Unid. 106 • 65 m²

R$ 1.800.000

Mapa

Localização exata

R$ 1.800.000

A partir de

1

Unidades

65 m²

Área média

R$ 1.8M

Ticket médio

Localização

Alameda Itu, 78
Jardim Paulista
São Paulo, SP

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6

Vendidas (12 meses)

R$ 778.833

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
01/06/2026 AP2607 E 1VG 88 m² R$ 960.000
14/05/2026 AP2701 E 2VGS 218 m² R$ 2.120.000
14/05/2026 VG 225 P 17 m² R$ 130.000
11/03/2026 AP1601 E 1VG 125 m² R$ 400.000
11/03/2026 VG 145 M 19 m² R$ 63.000
03/03/2026 AP1908 E 1VG 88 m² R$ 1.000.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

356

Transações

242

Unidades (SQLs)

R$ 318.677

Valor médio

R$ 3.100/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

2007–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
00907407528 AL ITU, 78 — AP403 E 1VG 1.Compra e venda R$ 196.000 21/12/2021
00907407803 AL ITU, 78 — AP707 E 1VG 1.Compra e venda R$ 600.000 18/10/2021
00907407791 AL ITU, 78 — AP706 E 1VG 1.Compra e venda R$ 1.400.000 18/10/2021
00907407331 AL ITU, 78 — AP108 E 1VG 1.Compra e venda R$ 502.000 19/08/2021
00907408133 AL ITU, 78 — AP 1108 E 1 VG 1.Compra e venda R$ 820.000 30/07/2021
00907409105 AL ITU, 78 — AP2501 E 1VG 1.Compra e venda R$ 1.800.000 15/07/2021
00907407781 AL ITU, 78 — AP705 E 1VG 1.Compra e venda R$ 313.841 30/06/2021
00907407781 AL ITU, 78 — AP705 E 1VG 1.Compra e venda R$ 700.000 30/06/2021
00907407366 AL ITU, 78 — AP203 E 1VG 1.Compra e venda R$ 700.000 23/06/2021
00907409326 AL ITU, 78 — AP2806 E 3VG 33.Demais atos onerosos translativos R$ 268.000 05/03/2021
00907408273 AL ITU, 78 — AP 1306 E 1 1.Compra e venda R$ 1.017.000 15/12/2020
00907409581 AL ITU, 78 — VG 233 P 1.Compra e venda R$ 105.000 15/12/2020
00907409016 AL ITU, 78 — AP2307 E 1VG 1.Compra e venda R$ 250.000 13/11/2020
00907408941 AL ITU, 78 — AP2207 E 1VG 1.Compra e venda R$ 250.000 13/11/2020
00907408699 AL ITU, 78 — AP1902 E 1VG 1.Compra e venda R$ 1.801.000 03/03/2020
00907408869 AL ITU, 78 — AP2106 E 1VG 1.Compra e venda R$ 900.000 30/01/2020
00907409458 AL ITU, 78 — VG 129 P 1.Compra e venda R$ 35.000 14/01/2020
00907407870 AL ITU, 78 — AP806 E 1VG 1.Compra e venda R$ 1.070.000 30/08/2019
00907408974 AL ITU, 78 — AP 2302 E 1 1.Compra e venda R$ 1.720.000 27/05/2019
00907407765 AL ITU, 78 — AP703 E 1VG 33.Demais atos onerosos translativos R$ 486.241 12/12/2018

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

242 SQLs · 190 com negociação · 52 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
009.074.0885-0 ap2104 e 1vg al itu, 78 ap2104 e 1vg com negociação 16/03/2015 R$ 173.111 1.compra e venda 88 m²
009.074.0886-9 ap2106 e 1vg al itu, 78 ap2106 e 1vg com negociação 30/01/2020 R$ 900.000 1.compra e venda 131 m²
009.074.0887-7 ap2107 e 1vg al itu, 78 ap2107 e 1vg com negociação 02/02/2009 R$ 140.236 1.compra e venda 88 m²
009.074.0888-5 ap2108 e 1vg al itu, 78 ap2108 e 1vg com negociação 11/09/2007 R$ 119.000 1.compra e venda 88 m²
009.074.0889-3 ap2201 e 1vg alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0890-7 ap2202 e 1vg al itu, 78 ap2202 e 1vg com negociação 12/08/2008 R$ 484.000 1.compra e venda 202 m²
009.074.0891-5 ap2203 e 1vg al itu, 78 ap2203 e 1vg com negociação 26/10/2017 R$ 600.000 1.compra e venda 88 m²
009.074.0892-3 ap2204 e 1vg alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0893-1 ap2206e 1 vg al itu, 78 ap2206e 1 vg com negociação 28/08/2015 R$ 250.000 1.compra e venda 131 m²
009.074.0894-1 ap2207 e 1vg al itu, 78 ap2207 e 1vg com negociação 13/11/2020 R$ 250.000 1.compra e venda 88 m²
009.074.0895-8 ap2208 e 1vg alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0896-6 ap2301 e 1vg al itu, 78 ap2301 e 1vg com negociação 29/08/2018 R$ 260.325 1.compra e venda 202 m²
009.074.0897-4 ap 2302 e 1 vg al itu, 78 ap 2302 e 1 vg com negociação 18/12/2023 R$ 1.720.000 20.realização ou integralização de capital 202 m²
009.074.0898-2 ap2303 e 1vg al itu, 78 ap2303 e 1vg com negociação 11/09/2007 R$ 119.000 1.compra e venda 88 m²
009.074.0899-0 ap2304 e 1vg al itu, 78 ap2304 e 1vg com negociação 29/08/2018 R$ 260.325 1.compra e venda 88 m²
009.074.0900-8 ap2306 e 1vg al itu, 78 ap2306 e 1vg com negociação 07/11/2016 R$ 255.786 1.compra e venda 131 m²
009.074.0901-6 ap2307 e 1vg al itu, 78 ap2307 e 1vg com negociação 13/11/2020 R$ 250.000 1.compra e venda 88 m²
009.074.0902-4 ap2308 e 1vg al itu, 78 ap2308 e 1vg com negociação 13/08/2007 R$ 166.850 1.compra e venda 88 m²
009.074.0903-2 ap2401 e 1vg al itu, 78 ap2401 e 1vg com negociação 19/10/2009 R$ 450.000 1.compra e venda 131 m²
009.074.0904-0 ap2402 e 1vg al itu, 78 ap2402 e 1vg com negociação 26/03/2015 R$ 1.900.000 1.compra e venda 202 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.