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Hype Jardins

Alameda Itu, 78 — Jardim Paulista, São Paulo, SP

CEP 01421-000

Sobre o edifício

O Edifício Hype Jardins fica na Alameda Itu, no bairro Jardim Paulista, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, jacuzzi, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 65 m², com 2 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga. O Jardim Paulista é um bairro central, com ampla infraestrutura na região da Avenida Paulista. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Hype Jardins
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/

Unidades Disponíveis (1)

Hype Jardins Jardim Paulista 65m² 02 Dormitórios 01 Suítes 1 Vagas

1º andar • Unid. 106 • 65 m²

R$ 1.800.000

Mapa

Localização exata

R$ 1.800.000

A partir de

1

Unidades

65 m²

Área média

R$ 1.8M

Ticket médio

Localização

Alameda Itu, 78
Jardim Paulista
São Paulo, SP

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6

Vendidas (12 meses)

R$ 778.833

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
01/06/2026 AP2607 E 1VG 88 m² R$ 960.000
14/05/2026 AP2701 E 2VGS 218 m² R$ 2.120.000
14/05/2026 VG 225 P 17 m² R$ 130.000
11/03/2026 AP1601 E 1VG 125 m² R$ 400.000
11/03/2026 VG 145 M 19 m² R$ 63.000
03/03/2026 AP1908 E 1VG 88 m² R$ 1.000.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

356

Transações

242

Unidades (SQLs)

R$ 318.677

Valor médio

R$ 3.100/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

2007–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
00907407366 AL ITU, 78 — AP203 E 1VG 1.Compra e venda R$ 250.000 31/07/2009
00907408011 AL ITU, 78 — AP1004 E 1VG 1.Compra e venda R$ 173.323 30/07/2009
00907408095 AL ITU, 78 — AP 1104 E 1 1.Compra e venda R$ 173.323 30/07/2009
00907407579 AL ITU, 78 — AP408 E 1VG 1.Compra e venda R$ 265.000 17/06/2009
00907409245 AL ITU, 78 — AP2701 E 2VG 1.Compra e venda R$ 623.090 27/05/2009
00907409555 AL ITU, 78 — VG 225 P 1.Compra e venda R$ 26.910 27/05/2009
00907408771 AL ITU, 78 — AP2003 E 1VG 1.Compra e venda R$ 118.755 18/05/2009
00907409644 AL ITU, 78 — VG 239 P 1.Compra e venda R$ 8.342 18/05/2009
00907409644 AL ITU, 78 — VG 239 P 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 31.334 18/05/2009
00907408771 AL ITU, 78 — AP2003 E 1VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 157.369 18/05/2009
00907407986 AL ITU, 78 — AP1001 E 1VG 1.Compra e venda R$ 249.866 12/05/2009
00907408303 AL ITU, 78 — AP 1401 E 1 1.Compra e venda R$ 200.377 23/03/2009
00907409369 AL ITU, 78 — VG 49M 1.Compra e venda R$ 6.842 23/03/2009
00907407560 AL ITU, 78 — AP407 E 1VG 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 170.000 17/03/2009
00907407579 AL ITU, 78 — AP408 E 1VG 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 170.000 17/03/2009
00907407366 AL ITU, 78 — AP203 E 1VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 122.000 19/02/2009
00907407390 AL ITU, 78 — AP206 E 1VG 1.Compra e venda R$ 277.357 13/02/2009
00907407285 AL ITU, 78 — AP103 E 1VG 1.Compra e venda R$ 200.000 12/02/2009
00907407811 AL ITU, 78 — AP708 E 1VG 1.Compra e venda R$ 138.553 02/02/2009
00907408877 AL ITU, 78 — AP2107 E 1VG 1.Compra e venda R$ 140.236 02/02/2009

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

242 SQLs · 190 com negociação · 52 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
009.074.0845-1 ap1508 e 1vg alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0846-1 ap1601 e 1vg al itu, 78 ap1601 e 1vg com negociação 11/03/2026 R$ 400.000 1.compra e venda 125 m²
009.074.0847-8 ap1602 e 1vg al itu, 78 ap1602 e 1vg com negociação 08/01/2008 R$ 187.500 1.compra e venda 89 m²
009.074.0848-6 ap1603 e 1vg alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0849-4 ap1604 e 1vg alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0850-8 ap1605 e 1vg al itu, 78 ap1605 e 1vg com negociação 24/08/2009 R$ 245.000 1.compra e venda 89 m²
009.074.0851-6 ap1606 e 1vg alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0852-4 ap1607 e 1vg al itu, 78 ap1607 e 1vg com negociação 23/12/2008 R$ 159.561 1.compra e venda 89 m²
009.074.0853-2 ap1608 e 1vg alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0854-0 ap1701 e 1vg alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0855-9 ap1702 e 1vg al itu, 78 ap1702 e 1vg com negociação 13/11/2009 R$ 564.000 1.compra e venda 202 m²
009.074.0856-7 ap1703 e 1vg al itu, 78 ap1703 e 1vg com negociação 24/09/2010 R$ 141.064 1.compra e venda 88 m²
009.074.0857-5 ap1704 e 1vg al itu, 78 ap1704 e 1vg — cerqueira cesar com negociação 28/02/2007 R$ 173.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 88 m²
009.074.0858-3 ap1706 e 1vg alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0859-1 ap1707 e 1vg al itu, 78 ap1707 e 1vg com negociação 14/05/2008 R$ 144.800 1.compra e venda 88 m²
009.074.0860-5 ap1708 e 1vg alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0861-3 ap1801 e 1vg al itu, 78 ap1801 e 1vg — cerqueira cesar com negociação 17/01/2024 R$ 1.121.635 1.compra e venda 131 m²
009.074.0862-1 ap1802 e 1vg al itu, 78 ap1802 e 1vg com negociação 04/06/2012 R$ 333.693 1.compra e venda 202 m²
009.074.0863-1 ap1803 e 1vg alameda itu, 78 — jardim paulista (do prédio) sem negociação — — — —
009.074.0864-8 ap1804 e 1vg al itu, 78 ap1804 e 1vg com negociação 22/09/2023 R$ 350.000 40.excesso na integralização de capital 88 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.